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    加国央行年内6次加息 按揭贷款询价上月急降(图)


    今年10月份,对加拿大各类物业的按揭贷款询价均见急剧减少。

    根据金融产品比较网站RatesDotCa最新数据,今年10月份,对加拿大各类物业的按揭贷款询价均见急剧减少。

    有关数据出台之前,加拿大央行已年内第六次调高隔夜拆息,市场对短期固定利率抵押贷款的兴趣回升。此趋势可能意味著业主和投资者正在驻足观望,市场将如何应对12月7日今年内可能的最后一次加息。

    RatesDotCa按揭贷款和房地产专家Victor Tran在发给CTVNews的新闻稿中表示,锁定一年期或两年期固定利率抵押贷款,藉以摆脱按揭市场当前的波动,此举可能对某些人有效,但不是所有人。

    他解释说:「对于那些家庭开支已用尽并无法再承受一次加息的人来说,锁定长期固定利率可能是一个较佳的选择。此外,目前的短期固定利率略高于5年期固定利率,因此消费者将为这一策略而缴付更多供款。」

    RatesDotCa的最新数据表明,10月份首要房产扺押贷款报价按月暴跌59%,至于度假物业则大挫64%。

    投资性房产的扺押贷款报价在9月达到全年高峰值后,10月份按月下跌60%。

    此外,同月新购抵押贷款报价按年跌幅同样是60%,至于续期和加按贷款报价则按月回落51%。

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