No menu items!

    最新预测交投减20% 均价涨4.7%(图)


    加拿大房地产协会修订对加国房市的预测,指到了今年底,房市比预期要更加冷却。(加新社)

    加拿大房地产协会(Canada Real Estate Association,CREA)修订对加国房市的预测,指到了今年底,房市比预期要更加冷却。

    CREA最新预测,通过MLS全国房产销售系统,今年全年房产交易量532,545间,比去年下降20%,成交均价72万元,比去年上涨4.7%。而今年6月CREA预测,全年房产销售比去年下降14.7%,成交均价比去年上涨10.8%。

    最新的8月份数据显示,房产成交36,914间,较7月下降1%,比较去年8月下降24.7%,成交均价63.7万元,比去年8月下跌3.9%。

    CREA主席Jill Oudil说:「8月数据显示,自今年2月以来,市场首次出现供应和需求企稳,可能是一个早期信号,今年房市的大幅调整很可能走到尽头。」

    包括多伦多的加国几个大的房产市场受央行加息按揭利率上涨的影响,最近几月迅速冷却,年初冬季的抢柯化大战绝?,潜在购房者都在观望等待房价进一步下跌。

    Oudil续说:「现在的购房者都选择离场观望,直至看到借贷成本和房价稳定才会重新入市。」

    在CREA修订预期前,满地可银行(BMO)经济学家Robert Kavcic曾表示:「那些在加拿大央行开始加息前锁定房贷利率的潜在房产买家,现在入手买房相当于获得10%至20%的房价折扣。但从大的画面看,央行加息不停,将打击他们的购房信心。上一次出现类似情况是在1980年代,当时一年内人们的购房成本大幅增加。随?房市如此急速地被收紧,我预测未来加国房市会进一步调整。」

    Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter

    1 - 0

    Thank You For Your Vote!

    Sorry You have Already Voted!

    热点

    发表评论