霍金斯夫妇。(CBC)
霍金斯（Hawkins）夫妇在2015年购入他们一间4睡房加3浴室独立屋居住，价格为35万元。入住之后，夫妻俩装修了土库、后院，安装了围栏、露台，添置了一整套不锈钢的电器。
他们看到同一条街上正在新建一个双车库新房，为了给自己和2个孩子安排一个更宽阔的生活空间，霍金斯夫妇动心了。
正好他们看到邻居出售与自家现住房子相似的物业，售价达到89万元。这一价格已经与霍金斯夫妇中意的那处房产价格非常接近，于是他们为那座新房付出10万元定金，之后就著手要卖出自己手上的房子。
但霍金斯夫妇此时已经错过了售房的最佳时机。在他们开始放售的时候，正遇上房市降温。仅仅是3周的差距，霍金斯夫妇的房子最终只卖出74万元。眼看每月的按揭供楼都成问题，夫妻俩只好将新房楼上的一间睡房出租用作补贴。
前国会议员同时也是金融顾问的特纳（Garth Turner）表示，先前房价涨得太快，回调就是无可避免的事情，现在就正处于回调阶段。
加拿大房地产协会（CREA）公布的2022年6月的统计数据显示，全国房价指数（HPI）下降了1.9%。不包括温哥华和大多伦多地区的全国平均房价，比2021年6月时下跌了11.45万元。
销售量与新挂牌量的比例为51.7%，是2015年1月以来的最低水平，这意味著供需之间的平衡相当。
特纳表示，之前房价飙升的动因是疫情令大家在家办公，需要在郊区找到更大的房子，再加上央行利率偏低，而政府又大手笔派钱，让不少人手中现金充足，就将房价推高了30%至40%。
他回顾了20世纪90年代初的房市崩塌过程，下跌持续了3年，而回升到同一水平用了足足11年。「现在我们只走过了房价下跌的一半过程。」
ReMax Hallmark地产经纪克劳奇（Nicholas Crouch）表示，房屋放售的时间长短，体现了房市的热度。市场高峰期的时候，仅仅5天就能售出，而现在需要近20天。买家更愿意货比三家，并提交有条件的报价，这样的情况非常罕见。
