多伦多的住房危机，根源之一就是房源严重不足。而一些建筑商提供的「预制模块化柏文」（Prefabricated Modular Condos）建房技术，有可能给出一种解决方案。
R-Hauz是一家建造预制板房屋的公司，其联合创始人巴克 (Michael Barker) 表示，目前欧洲的斯堪的纳维亚半岛（Scandinavia）地区、德国和欧洲其他地方，已经兴起快速建造的建筑风格。多伦多地区的3家公司也希望予以效仿，以快速和可持续的方式建造3座中幢柏文大厦。
「传统的建设方式是有缺陷的。它失败了。它太密集了，劳动力浪费很多，犯了很多错误，事情被拖延了。」
城市规划师称多伦多有「缺失的中间」，即缺乏低幢和中幢的多户住宅。倡导者说，由于复杂的规则以及建设时间和费用，一个仅仅6层的中幢大厦，其建造时间和一幢大型建筑几乎一般无二，这使得建筑公司根本没有意愿去建设此类的建筑，导致许多拟议中的住房项目启动缓慢或无法启动。
而巴克称，R-Hauz等公司提供的解决方案，被称为「扁平包装模块化策略」（Flat Pack Modular Strategy），可以像搭积木一样把预制好的构件拼搭在一起就好，房屋建造速度大大加快。
目前R-Hauz公司和另外2家公司，正计划在多市西端靠近Mimico GO火车站的地方建造3栋共83个住户单位的柏文大厦，希望在今年8月就开始预售单元，并在12月开始建造。
R-Hauz去年夏天在Leslieville社区的皇后东街（Queen Street East）完成了一座柏文楼，使用的是安省标准的胶合木板（CLC）作为建材，最大限度地减少了混凝土的使用，后者对环境的破坏更大。这座已经入住的大厦将作为样本，以后造楼都是循此建造。
多伦多大学土木工程教授Tamer El-Diraby称，此种方法的一个优点就是施工不受天气影响，而且工作条件通常会更好。与更传统的施工方法相比，招募和教授工人建造这些预制结构将更容易、更便宜，连年轻人、女性和喜好建筑技术的人，都可以获得更多工作机会。
此外，建筑过程产生的噪音、灰尘更少，建筑时间也更短，由此对周围邻居的干扰也就更少。
3家公司中的Leader Lane Developments的合伙人Don Manlapaz表示，3座柏文大厦使用的都是相同的原型、蓝图和建筑设计，因此可以简化审批流程。像这样与现有社区相适应的较为适中的低幢或中幢项目，审批程序更短，无需修改原有规划章程，而这对于其他建筑来说通常很耗时。
但也有专家表示异议。多伦多大学建筑与设计学院教授霍尔特（Jason Halter）认为，预制和模块化技术在行业中已经落后，不过其可持续性和建设速度是优点，而且如果能将工人前往工地的时间减少几个月，会大大地减少能源和时间消耗。此外由于现场施工错误而浪费材料的情况也会减少。
