一般打工仔在多伦多置业愈来愈遥不可及。
加拿大国家银行(National Bank of Canada (NBC))一份住房可负担性报告显示,今年第一季度多伦多人要购买一处房产需要花费25年,才储够23.5万元,支付买屋首期。
在多伦多,置业人士要购买一处「可代表性住房」,即市场均价116.3万元房产,需要节省首期23.6万元,如果按照家庭年收入26.5万元计算,为此要连续储蓄304个月即25年才能实现,如果是购买一个均价69.5万元的柏文单位,需要连续储蓄58个月即不少于5年才能储够首期款。
在咸美顿,人们要购买一处均价93.3万元「可代表性住房」,如果按照家庭年收入26万元计算,需要连续储蓄93个月即7.5年才能储够首期,而购买一个均价67.1万元的柏文单位,需要连续储蓄57个月才能储够首期款。
国家银行的报告考察了全国10个主要房市的住房可负担性,按照5年固定利率25年还款期限作为基数,以一个家庭拿出税前收入最少10%作为参数,计算需要储蓄多少个月才能储够购房所需的首期款,结果发现温哥华、多伦多、咸美顿这三个大城市的可负担性在最近四年有最大提高,虽然都高于全国平均线。
其中多伦多的房贷按揭占家庭收入比(MPPI)高达83%,大大高出全国平均水平。
大多区一季度住房可负担性在过去9个季度看到第二次提高,得益于房价综合指数有2.6%下降和家庭收入平均增长了1.4%,以及按揭利率轻微下降。
Alex Wu, Local Journalism Initiative...
加拿大国家银行(National Bank of Canada (NBC))一份住房可负担性报告显示,今年第一季度多伦多人要购买一处房产需要花费25年,才攒够23.5万元首付款才可实现。
在多伦多,人们要购买一处「可代表性住房」即市场均价116.3万元房产,需要节省首付23.6万元,如果按照家庭年收入26.5万元计算,为此要连续储蓄304个月即25年才能实现,如果是购买一个均价69.5万元的柏文单位,需要连续储蓄58个月即不少于5年才能攒够首付款。
在咸美顿,人们要购买一处均价93.3万元「可代表性住房」,如果按照家庭年收入26万元计算,需要连续储蓄93个月即7.5年才能攒够首付款,而购买一个均价67.1万元的柏文单位,需要连续储蓄57个月才能攒够首付款。
国家银行的报告考察了全国10个主要房市的住房可负担性,按照5年固定利率25年还款期限作为基数,以一个家庭拿出税前收入的10%到20%作为参数,计算需要储蓄多少个月才能攒够购房所需的首付款,结果发现温哥华、多伦多、咸美顿这三个大城市的可负担性在最近四年有最大提高,虽然都高于全国平均线。其中多伦多的房贷按揭占家庭收入比(MPPI)高达83%,大大高出全国平均水平。
大多区一季度住房可负担性在过去9个季度看到第二次提高,得益于房价综合指数有2.6%下降和家庭收入平均增长了1.4%,以及按揭利率轻微下降。
多伦多市长补选由今(8)日开始﹐选民可预先投票﹐一直至6月13日。102一零二名候选人﹐他们的姓名将按字母顺序列在选票上﹐选民要看清楚才好投上神圣一票。有50个预先投票站遍布全市﹐开放时间由早上10时至晚上7时。选民可到任何一个预先投票站投票。要在选举中投票﹐选民必须为年满18岁或以上的加拿大公民﹐且居住在多市。如非多市民﹐他们自己或配偶须在多市拥有或租赁物业。投票时﹐选民需要出示一张附有姓名和多伦多地址的身分证明文件。安省政府签发的照片卡(Photo Card)、驾驶执照或汽车许可证均可接受,又如水电、电话或有线电视、信用卡或银行帐单。选民信息卡(Voter Information Cards)已提前邮寄给选民。卡上附有有关提前投票信息,但它们不是一种身分证﹐故无需携带选民信息卡到投票站。如选民需要翻译员或其他人帮助标记选票,他们在投票站宣誓就可以这样做。
多伦多市长补选由今(8)日开始﹐选民可预先投票﹐一直至6月13日。102一零二名候选人﹐他们的姓名将按字母顺序列在选票上﹐选民要看清楚才好投上神圣一票。有50个预先投票站遍布全市﹐开放时间由早上10时至晚上7时。选民可到任何一个预先投票站投票。要在选举中投票﹐选民必须为年满18岁或以上的加拿大公民﹐且居住在多市。如非多市民﹐他们自己或配偶须在多市拥有或租赁物业。投票时﹐选民需要出示一张附有姓名和多伦多地址的身分证明文件。安省政府签发的照片卡(Photo Card)、驾驶执照或汽车许可证均可接受,又如水电、电话或有线电视、信用卡或银行帐单。选民信息卡(Voter Information Cards)已提前邮寄给选民。卡上附有有关提前投票信息,但它们不是一种身分证﹐故无需携带选民信息卡到投票站。如选民需要翻译员或其他人帮助标记选票,他们在投票站宣誓就可以这样做。