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    头条

    多伦多房市告急:销量破22年最低纪录!地产经纪建议立即降价

    今年对于多伦多及其周边社区的房地产经纪人来说是艰难的一年。根据多伦多地产局(TREB)11月份的最新销售数据,2023年房地产销售额将创下自2000年代初以来的最低纪录。 图源:拍摄 截至2023年11月30日,大多伦多地区 (GTA) 的房地产经纪总共报告了62,575笔交易。 据TRREB报告,2021年的销售量达到创纪录的121,712笔。2022年的年销售量降至75,049笔,同比下降了38.3%。而今年的销售总额肯定会大大低于2022年的水平。 上个月多伦多和GTA地区的销售总量为4,236套,这是自2008年"大衰退"以11月份最低的销售记录,当时的成交量为3,640套。 TRREB在其11月份的市场分析报告中称:"2023年11月,高利率借贷成本和不确定的经济状况继续拖累大多伦多地区的房屋销售。" 图源:Graeme Frisque/Metroland graphic 此外,根据最近的趋势和历史数据,2023年多伦多和GTA市场的销售总额将达到2000年或2001年以来的最低水平。 2001年的总交易量为6,7612套,多伦多今年12 月份必须有5,038笔交易才能超过这一水平,而通常12月是房地产淡季,这个目标似乎不太可能实现。去年12月的总交易量仅3,117笔。 随着2023年接近尾声,许多待售房产的房主正面临一个困境:现在降低价格,还是等到明年春季可能出现市场反弹再卖? 图源:Graeme Frisque/Metroland graphic 多伦多房产经纪毕比(Christopher Bibby)表示,他最关注的指标是房源库存大幅增加。 12月初,多伦多市中心独立屋房源比去年同期增加了约30%。在同一时期,公寓库存猛增了约50%。多伦多地产局报告称,11月多伦多的平均房价为1,051,180加元,与2022年11月基本持平。 毕比表示,统计数据显示,与去年同期相比,平均房价基本持平。在部分地区,11月的价格比10月上涨。但他警告说,这些数字是具有误导性的。部分原因是因为价格的变动往往滞后于销售。另一个原因是,一些地区的交易量很少,可能被一两处高价房价的交易所影响,导致数据出现偏差。 他说:“数据并没有揭示当前发生的情况。” 在11月,大多伦多地区的平均房价较10月下降约2%。 他补充说,多伦多市中心的总交易量比春季下降了约40%,买家现在拥有更多的选择。因此,那些还没有意识到市场动态已经发生变化的卖家可能将大失所望。 他说:“有时人们在追逐一个早已过去的市场。” 目前卖家的要价基本持平或上涨,而买家则在等待大幅折扣。毕比指出,一些卖家在9月会拒绝低于要价的报价,但在那之后房价就开始下降了。 他说:“他们现在回头看看当时9月份的报价,可能会觉得是一个不错的选择。” 他补充说,随着年底的临近,涌入市场的公寓单位的数量正在减少。今年9月劳工节前后每天有100到150个新房源进入市场,这个数字现在已经减少到每天大约30到40个。 他说,随着市场稳定,最近几周有一些公寓成功出手。他补充说,那些找到买家的公寓往往是那些很少出现在市场上的独特单位。 毕比最近在35...

    加拿大卫生部紧急召回6款”有毒”酱料汤底!严重可致死

    加拿大卫生部12月8日发布通知,在全国范围内召回6款Kopi Thyme品牌的酱料和汤料,原因是可能受到肉毒杆菌污染。 通知称,受影响的产品在安省、BC省、萨省和其他省份以及网络上出售。 图源:Canada.ca 卫生部表示,受到肉毒杆菌污染的食物可能看起来或闻起来没有变质,但仍然会让人生病。成人肉毒杆菌中毒的症状可能包括面部麻痹或面部表情丧失、瞳孔反应迟钝或固定、吞咽困难、眼睑下垂、视力模糊或复视、说话困难(包括口齿不清)以及声音变化(包括声音沙哑)。 儿童食源性肉毒杆菌中毒的症状包括吞咽困难、口齿不清、全身无力和瘫痪。 在所有情况下,肉毒杆菌中毒都不会引起发烧。但在病情严重的情况下可能会导致死亡。 卫生部建议,不要食用、供应、销售或分销被召回的产品,应将其扔掉或退回购买地点。如果你认为自己因食用受影响的产品而生病,请立即联系你的的医疗保健提供者。 图源:Canada.ca 被召回的产品信息如下: Kopi Thyme品牌Kari Ayam – Malaysian Style Aromatic Curry...

    【穆尔医生催针】【新冠流感RSV三鬼拍门】安省疫情突告急(图)

    安省流感疫情转趋愈重。截止至12月3日一周,省内感染流感住院人数有126人,较之前一周的50人增加152%。 安省首席医疗官穆尔医生表示,随著佳节来临,居民必须做好预防措施,接种疫苗保护自己。他表示,年长人士和有长期病患者最好接种新版新冠疫苗。 穆尔医生表示,现今是新冠病毒高发期,全省医院有过1500名确诊者住院,大部分是年长人士。 他指出,在这一波新冠疫情到达高峰后,个案减少时,随之而来的是流感疫潮。 他预计未来数周,流感个案大幅上升,伴随的是RSV呼吸道疾病。 他说,去年流感季节有逾500名感染者住院。 他强调,现今安省正进入艰难时刻。 穆尔医生表示,希望新冠病毒感染率能很快达到高峰并开始下降,以帮助缓解医院的压力,但他仍然担心呼吸道病毒对居民健康的影响,特别是脆弱的老年人的健康。 安省废水测试是确定每周新冠病例的最准确方法,检测率确诊阳性持续增加,安省公共卫生局的最新数据显示,自2022年底以来,近日检测率呈阳性达到最高。...

    TRREB抢先喊“明年房价要涨” 多伦多屋主决不降价等降息

    根据多伦多地区房地产委员会(Toronto Regional real estate Board)上周发布的market Watch报告,这是描述多伦多房地产市场在11月份表现的最简单方式。 图源:记者 “2023年11月,高借贷成本和不确定的经济状况继续拖累GTA地区的房屋销售。销售量同比下降,而房源数量则从去年的低谷回升。由于市场上有更多的选择,销售价格与去年同期基本持平。” MLS报告的销售量为4236套,交易量比去年下降了6%,而库存增加了16.5%。房价大多横盘盘整,平均售价为1,082,179元,经季节性调整后,环比下降2.2%。 TRREB首席市场分析师Jason Mercer说:“由于借贷成本上升,房价已从峰值水平调整。从负担能力的角度来看,这让买家松了一口气。随着明年抵押贷款利率有可能下降,人口继续以创纪录的速度增长,预计需求将相对于供应增加。这最终将导致房价重新上涨。” 对于那些正在关注事态发展的人来说,这个预期可能有点乐观。现实情况是,价格绝对在下降。在某些情况下,令人震惊的是——最近一些位于良好社区的优质房产,销售价格已经回到了疫情前的价格。 但这是意料之中的。 尽管我们可以谈论市场的弹性,但这些交易背后是活生生的人。现实情况是,许多现在要出售房产的人的动机与观望和等待的方式不相容——他们需要见到买家,然后迅速完成交易。 而现在,人们正在努力应对通货膨胀、借贷成本上升和创纪录的负担能力。 由于真正诚心的买家寥寥无几,因此看房和买房的人也寥寥无几,如果卖家需要出售房产,他们就需要给出合理的价格,或者至少愿意看看市场的状况。因此,我们看到的一些销售价格。 不过,从更大的范围来看,卖家并没有大幅降低要价,尤其是在有关利率迟早会开始下降的猜测不断升温的情况下。刚刚过去的春天,我们已经看到了固定利率的影响,达到了4%;市场变得疯狂起来。只要人们相信,在新的一年里,我们可以看到类似房市回温,卖家就不会有任何特别的动机来调整他们的预期,降低价格。 因此,僵局仍在继续。

    加拿大新闻

    安省居民消费模式转变 专家教你如何省钱

    高价格和高利率使人们谨慎消费,有零售专家仍然对市场感到乐观,多伦多 CTV 新闻访问零售、旅游、农业和食品专家,以了解随着降临节日临近,消费者需要了解什么。 ...

    安省游乐宫大型灯光展览将强势回归

    虽然安省游乐宫的开发计划备受争议,但安省游乐宫的大型灯光展览Lumière将强势回归! googletag.cmd.push(function() {...

    多伦多蓝鸟队与日籍球星大谷翔平失之交臂

    美国职棒大联盟(MLB)日籍球星大谷翔平周六(9日)证实,他已经与洛杉矶道奇队(Dodgers)签下价值7亿美元、为期10年的创纪录合约。这令多伦多蓝鸟队饮恨,也让加拿大球迷失望。 googletag.cmd.push(function() {...

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    杜鲁多乔美兰会晤中东代表 讨论以哈解决方案

    来自巴勒斯坦权力机构、沙地阿拉伯和土耳其的外交部长小组,于周五在渥太华与加拿大外交部长乔美兰举行了一场秘密计划的会议,讨论结束以色列与哈马斯战争的努力。 googletag.cmd.push(function() {...

    外媒:秦刚死讯疑点重重 参与密谋推翻习近平?(图)

    美国媒体曝出秦刚早已死亡的内幕消息。有评论认为,这一报道存在明显的疑点。作者猜测,在中共体制内,在习近平全面掌权独裁后,最严重最不可容忍的案子,一定是密谋推翻习近平的政治阴谋案。美国媒体曝出秦刚早已死亡的内幕消息,成为海外中文媒体的热门话题。台湾"上报"发表文章《秦刚死讯疑点重重,习近平已方寸大乱》,作者颜纯钩认为,这一报道存在明显的疑点。例如,秦刚爬到中共国外交部长之位,大半生过五关斩六将,已处于政治生涯的极高点,还有机会升到最高点(比如副总理甚至总理)。正当官运亨通炙手可热的时候,美国人要提供多大的物质诱因,才足以让他拿自己的身家性命冒险?文章说,若美国媒体是被中共有意"喂料",那又证明秦刚案绝不是泄密的问题,一定有另外的难言之隐,事件应该涉及更难看更不可言说的内情,必须转移公众视线。为此,把秦刚李尚福的窝案,归于最乞人憎的间谍案就是最现成的办法。作者猜测,在中共体制内,在习近平全面掌权独裁后,最严重最不可容忍的案子,一定是密谋推翻习近平的政治阴谋案。假设有党内高干密谋,并得到政治老人的支持,串连不同部门高官举事,一旦政变成功,就全方位接管权力,届时国防部与外交部,都是不可或缺的要害部门,要政变没有这两个部门的配合是不可能成功的。政变功败垂成,对习近平来说虽然万幸,却又是非常丢脸的事,也会产生极大政治震荡,习近平掌握权力的能力会被怀疑,习近平的个人声望大大受挫。将秦刚李尚福的政变窝案裁赃成间谍泄密窝案,一则查无实证,二则罪不可赦,自可手起刀落连窝端,不留手尾。

    中国公开悬赏通缉:缅甸果敢自治区原主席白所成等10人

    针对当前缅北涉我电信网络诈骗犯罪严峻形势,我公安机关先后对多名电信网络诈骗犯罪集团重要头目进行公开通缉,形成强大震慑。长安街知事10日从公安部获悉,近日,在掌握相关犯罪事实和证据的基础上,辽宁、福建、重庆等地公安机关决定对白所成、魏怀仁、刘正祥等10名缅北果敢自治区电信网络诈骗犯罪集团重要头目进行公开悬赏通缉,坚决打掉犯罪分子嚣张气焰。长期以来,缅北果敢自治区多个家族犯罪集团大肆组织开设诈骗窝点,针对中国公民实施电信网络诈骗犯罪活动,公开武装护诈,危害极其严重,人民群众反映强烈。今年11月,我公安机关对以明学昌为首的家族犯罪集团重要头目进行公开悬赏通缉。在缅甸各方的大力配合下,首犯明学昌畏罪自杀,明国平、明菊兰、明珍珍3人被缉拿归案,公安机关正彻查其犯罪事实,将依法予以严惩。与此同时,辽宁、福建、重庆等地公安机关在侦查中发现,以白所成、魏怀仁、刘正祥为首的3个家族犯罪集团和以徐老发为首的犯罪集团,长期实施针对中国公民的电信网络诈骗犯罪活动,诈骗数额巨大。在公安机关严打高压态势下,仍不收敛、不收手,同时涉嫌故意杀人、故意伤害、非法拘禁等多种严重暴力犯罪,犯罪事实清楚,证据确凿充分。为依法严厉打击缅北涉我电信网络诈骗犯罪,切实维护人民群众生命财产安全和合法权益,辽宁省大连市公安局决定对白所成、白应苍(又名李云晨)、白应兰(又名李梦娜)进行公开悬赏通缉;福建省泉州市公安局决定对魏怀仁、魏榕(又名陈榕)、魏青松(又名杨松)进行公开悬赏通缉;福建省龙岩市公安局决定对刘正祥、刘积光(又名李华光)、刘正茂进行公开悬赏通缉;重庆市公安局决定对徐老发(又名徐发启)进行公开悬赏通缉。长安街知事(微信ID:Capitalnews)注意到,上述10人中,白所成为缅甸掸邦果敢自治区原主席,魏怀仁为缅甸掸邦果敢自治区1006边防营监察委员会主席,刘正祥为缅甸掸邦果敢白治区委员、城市发展管理局局长、福利来集团董事长,徐老发为缅甸掸邦果敢自治区西山区楂子树乡乡长。公安机关敦促犯罪嫌疑人白所成、魏怀仁、刘正祥、徐老发等10人认清形势,悬崖勒马,主动投案自首,争取宽大处理。同时,希望社会各界和广大人民群众积极举报,协助抓捕犯罪嫌疑人。对提供有效线索和协助抓捕的有功人员,公安机关将给予10万至50万元人民币奖励。

    广州地铁发生持刀伤人事件 警方回应 有小孩哭喊爸爸

    12月9日晚,网传广州地铁9号线发生一起持刀伤人事件。12月10日,广州市公安局公交分局工作人员告诉潇湘晨报记者,事件属实,未造成人员死亡,事件正在进一步处理当中。 网传视频显示,两名成年男子扭打在地铁车厢中,白衣男子身上多处血迹,黑衣男子手持一把小型刀具。旁边有一名小孩一直哭着大喊“爸爸,爸爸”,其中一名扭打的男子说“保护小孩子”。有工作人员上前将小孩带离。12月10日,潇湘晨报记者联系了广州地铁,工作人员称,已有乘客向其反映该事件,正在核实处理中。“有乘客反映了,我们会把情况反馈给9号线相关部门查一下。”广州市公安局公交分局工作人员告诉记者,事件属实,“12月9日在广州地铁9号线上发生一起持刀伤人事件,未造成人员死亡,两个人都没事,事件还在进一步处理中。拿的刀是一把小水果刀,不属于管制刀具。之后会发通报的。” 2023年12月9日19时25分许,广州地铁9号线开往飞鹅岭站方向的列车上发生一宗伤害案件。刘某(男,19岁)因被张某(男,48岁)的小孩在车厢内嬉戏期间撞到,与张某发生口角,后持随身携带的小刀(刀刃长6.5厘米,塑料刀柄)对张某进行伤害。警方接报后立即派员到场处置,将嫌疑人刘某当场控制。案件发生后,张某及时被送往医院治疗,经法医初步鉴定已达轻伤。目前,刘某已被警方依法予以刑事拘留,案件仍在进一步侦办中。广州市公安局公共交通分局2023年12月10日央广网广州12月10日消息(见习记者 罗世伟)12月9日19时25分,广州地铁9号线发生一起持刀伤人事件。12月10日,广州警方通报,一名19岁男子乘地铁时被小孩撞到,与小孩家长发生口角后,持刀伤害小孩家长。嫌疑人目前已被刑拘,事件未造成人员死亡。网传视频显示,两名男子在地铁车厢发生肢体冲突,白衣男子身上多处血迹,黑衣男子手持一把小型刀具。旁边有小孩哭喊“爸爸,爸爸”。其中一名扭打的男子说“保护小孩子”。随后有工作人员上前将小孩带离。根据广州公交公安官方微博消息,事发当晚,刘某(男,19岁)因被张某(男,48岁)的小孩在车厢内嬉戏期间撞到,与张某发生口角,后持随身携带的小刀(刀刃长6.5厘米,塑料刀柄)对张某进行伤害。警方接报后立即派员到场处置,将嫌疑人刘某当场控制。广州公交公安介绍,案件发生后,张某及时被送往医院治疗,经法医初步鉴定已达轻伤。目前,刘某已被警方依法予以刑事拘留,案件仍在进一步侦办中。央广网记者查询广州市政府官网发现,广州市城市轨道交通禁止乘客携带的管制刀具,包括匕首、三棱刀(包括机械加工用的三棱刮刀)、带有自锁装置的弹簧刀、符合《管制刀具认定标准》的单(双)刃刀及其他刀具。另外,根据反恐怖防范管理有关规定,非管制类的生活、生产类刀器具:凡刀刃部分在15厘米以上的水果刀、餐刀、剪刀、工艺刀、工具刀、陶瓷刀等,以及刀刃部分超过20厘米的菜刀,都不允许带进地铁站。“此次涉案刀具是一把小刀,不在地铁安检管制范围内,管制标准是全国统一的。”12月10日上午,广州地铁有关负责人答复央广网记者。据了解,事件发生后,地铁司机立即通知车站工作人员到场处理,随后警方到场控制嫌疑人。广州地铁方面呼吁,“通过暴力和肢体冲突的方式解决纠纷并不可取,出门在外多一份谦让多一份宽容,因一点小事就冲动很不值得。”

    正值旺季的三亚 怎么突然不香了?游客:再不想去了(图)

    ●—≺ 前言 ≻—●几年前,三亚的旅游广告满天飞,每当人们讨论去哪里旅游的时候,第一个想起的就是三亚,迷人的热带海滨,对生活在北温带的中国人太有吸引力了!可到了2023年,三亚渐渐淡出了人们的视野,去三亚旅游的人慢慢变少,很多人去过三亚的人非常后悔,直言以后不想再去三亚了!三亚在人们的心中的位置,为何急转直下?三亚到底有什么令人不满的地方?●—≺ 不再“干净”的美景 ≻—●和国内其他景点相比,三亚有其独特的魅力:冬天温暖舒适。北方地区寒风呼啸的时候,三亚能达到20℃到27℃,这里没有棉衣厚袄,只有T恤,短裤。很多东北人都喜欢来这里过冬,阳光、沙滩和海水是东北人从来不曾见过的冬季景象,也是躲避寒流的绝佳之地。所以,每年入冬之后,三亚的旅游业就进入了旺季,各家商户都是人声鼎沸,生意兴隆。可是今年,来三亚旅游的游客数量远不如往年,出租车司机甚至要在路边抢着拉客,三亚仿佛失去了对人们的吸引力。吸引力降低的原因之一,就是三亚日渐“退化”的美景。十几年前,三亚拥有湛蓝色海水和白色的沙滩,尤其是亚龙湾地区,水质极好,能见度能有20多米,游客们坐着潜水船到海里,可以看到很多活珊瑚。可三亚的房地产业兴起后,居民和周围商户肆意排污,很多生活污水没怎么处理就排入了海里。如此一来,三亚海水质量下降严重,珊瑚也渐渐消失,尤其是清水湾,海水能见度大大降低,再也不复当初25米的盛景。同时,肆意的排污也使得海水富营养化严重,海边的礁石长起了青苔,某些地方的海水中有了绿油油的藻类。三亚成年累月的招待游客,清水湾的海沙也发生了变化,之前的海沙极为细腻,踩在上面有清脆的声音。如今清水湾的沙滩不再是洁白的颜色,海边的垃圾变多,有些地方甚至令人反感,“会唱歌的沙滩”一去不返了。时至今日,三亚的海水质量已是大不如前,渐渐比不上泰国、马来西亚等地的海滨沙滩。我国所以在的地理位置,决定了热带海滨是比较稀缺的旅游资源,很多中国人到三亚,就是为了阳光和沙滩。但这种沙滩旅游资源,在国外并不少见,远的不说,日本的冲绳、菲律宾的长滩岛、马来西亚的沙巴都是相当好的热带沙滩旅游项目,风景比三亚只好不差!三亚游客减少的另一个原因,就是极高的旅游成本!●—≺ 旅游性价比不高 ≻—●三亚不被人看好的原因之一,就是三亚旅游极低的性价比,这里的花费实在太贵了。一个三亚景点,即使再普通,也要一两百元的门票,比如天涯海角这个景点,很多游客游览之后,感觉和市里的小公园差不多,竟然也要将近100元的门票钱。相比景点门票,三亚的海上项目更贵,动辄500到1000元不等的花费,游玩时间只有不到一小时,对游客来说,三亚的海上项目不划算,更不尽兴。至于饭菜方面,三亚确有一些好吃的食物,比如新记肉骨茶、烧腊……但这些好吃的店实在不好找,软件上的高分饭店大多是刷出来的,味道不好,价格又贵。更令人不理解的是,三亚的海鲜价格非常贵,有时候甚至比内陆地区的价格还高,很多游客来三亚吃海鲜的时候,都不禁发出疑问:这里是海边吗?而且,三亚一到冬季,酒店价格就会飙升,之前几百元一晚的酒店,轻轻松松就涨价一千,如果是春节时期,价格便要高到看不懂了。有些人表示,嫌贵就别来三亚啊,三亚的旅游花费就是很高的,没钱来什么三亚?可是,如果游客们到马来西亚和泰国的热海海滨游玩,花费比三亚要少得多。以马来西亚的沙巴为例,只要花费两百元,当地人就会带着游客玩上一天,在梦幻般的海水中浮潜,在漆黑一片的热带雨林中看萤火虫,电影级的景象,美得让人心醉。同时,沙巴的食物也很便宜,几个人点上一大桌子菜,竟然只要400元,要是在三亚,一桌子海鲜的价格,简直不敢想象。如此低廉的旅游花费,与三亚的物价形成了鲜明的对比,但很多时候,游客们在三亚旅游的高昂花费,是因为无良商家的宰客手段。●—≺ 宰客现象 ≻—●三亚旅游最火的时候,从路边商贩到出租车司机,宰客现象都很严重,尤其是一些海鲜市场,卖给本地人的海鲜与卖给游客的海鲜,完全是两个价格。即使如此,有些商家还要用过期的海鲜和水果以次充好,并且收取游客高昂的加工费。如此一来,很多游客到三亚的直观体验,就是物价很贵,无论是住酒店、做出租车还是去饭店,都要处处小心,生怕遇到“价格黑洞”。一些游客不懂三亚的行情,又担心被宰,便报了三亚的旅游团,可旅游团也有独特的卖货套路。导游会不断地催促游客买东西,如果游客不买,导游便会说一些刻薄的话,有时甚至利用人们求福的心里,诱导游客消费,大部分报团游览三亚的游客,都没有好的游览体验。此类事情越来越多,很多准备来这里旅游的人,在网上做了功课后,就放弃了到三亚旅游的打算。在中国,三亚是独一无二的,可在世界上,三亚的这样的旅游景点并不少,仅在东南亚,就有不少可替代三亚海滨沙滩。像马来西亚这种国家,与我国的距离实在不远,机票和物价都不贵,如果三亚不做出一些改变,今年的冷清状况怕是要一直持续下去了。 ...