加拿大统计局的新数据显示，2020年时，全国某些省份的房屋拥有者中，投资人士几乎占三分之一。 数据显示，2020年斯高沙省房主中，投资者占31.5%；纽宾士域省该比率为29%。 投资者在卑诗省房主中占比为23.3%，缅省20.4%，安省20.2%。总体来看，2020年时，卑诗省、缅省、安省、纽宾士域省和斯高沙省，将近五分之一的房屋为投资者所拥有。 用来投资的房屋通常都是由居住在同一省份的个人所拥有。不过，共管式柏文较房屋更常被用来投资，安省被用来投资的共管式柏文比率全国最高，达41.9%。

今年大多区1月住宅售价按年下跌16.4%。(明报图片) 多伦多地区地产局(TRREB)最新发表的统计数据揭示，大多伦多地区在今年1月的平均住宅售价为103万元，与去年同期相比，暴跌了16.4%，跌幅之大是自上一世纪90年代初以来前所未有的。 多伦多地区地产局昨天发表了大多伦多地区在今年1月的房市报告，低层住宅或共管柏文的平均售价为103万元，与去年1月的124万元相比，下跌了16.4%，但与去年12月的平均售价相比，仅下跌了12,363元。 统计数据显示，大多伦多地区在今年1月的房地产销售只有3,100宗，与去年同期相比，下滑了44.6%。但与去年11月和12月的销售量相比，略有改善。大多伦多地区在去年11月和12月的房地产销售与前年同期相比，分别下滑了49.4%和48.2%。 统计数据还显示，大多伦多地区的独立屋在今年1月的价格下跌幅度最大，高达23%，其中，905地区的独立屋价格跌幅更大。共管柏文单位在今年1月的售价也比去年同期下跌了8%，其中，905地区的共管柏文单位售价较去年同期下跌了10%，多伦多市的售价则较去年同期下跌了6%。 多伦多地区地产局的首席市场分析师默瑟(Jason Mercer)指出，借贷成本的急剧增加以及房地产市场在去年的1月和2月达到高峰，是造成大多区的房价在今年1月大幅下跌的主要原因。 他说，在过往，出现相似的跌幅是有先例的，追溯至上一世纪90年代初期，房价的年度跌幅达到约16%。而在2018年3月，当压力测试正式生效时，房价也出现过14.3%和12%的跌幅。 默瑟还指出，进入2023年，大多伦多地区的房地产市场出现售价和销售量双双下跌的情况是在意料之中的，证明了加拿大央行持续加息所产生的影响，基准利率从去年3月的0.25%，攀升至今年1月25日的4.5%。 他又指出，已有迹象显示，一些房屋按揭贷款的利率可能会下跌，诸如5年期的固定利率按揭贷款利率，与去年的年底相比已有下跌的趋势。 多伦多地区地产局的主席巴伦(Paul Baron)说，加拿大央行已在上周发出信号，加息行动可能在可预见的未来告终，将推动一些买家重新入市。

加拿大宣布渥太华已召见中国驻加大使，就本周在美国敏感地区上空发现一个中国高空侦查气球表达不满。早前美国全国广播公司报道，在蒙大拿州上空发现的气球，是飞越阿留申群岛后途经加拿大，然后进入美国。 相关阅读：中国无人飞艇误入美国领空 美国正在追踪 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1648589796317-0'); }); 据加通社报道，加拿大环球事务部（GAC）发言人麦克劳德(Charlotte...

本周四（2日）加拿大的领空突然出现一个高空侦察气球（飞艇），加拿大政府方面怀疑这个气球被中国用作间谍活动，加拿大的环球事务部为此已召见了中国驻加拿大大使，而总理杜鲁多也将要召见中国大使。对此中国方面解释称，这是中国科研机构放出的气象研究飞艇。 加拿大政府表示，北美防空联合司令部（NORAD）正在密切跟踪气球的动向。加拿大外交部长乔美兰（Melanie Joly）表示，「昨天，加拿大环球事务部的官员，就国防部发表的声明中所描述的情况，已召见了中国驻加拿大大使。我们将继续通过多种渠道，向中国官员积极表达我们的立场。」 加拿大国防部发言人周四晚间表示，「加拿大情报机构正在与美国合作，采取一切必要措施，保护加拿大的敏感信息免受外国情报的威胁。」 目前尚不清楚这个「间谍气球」是在何时何地进入加拿大领空的。据报道，这个气球是周四在美国蒙大拿州（Montana）上空被发现。此地的马姆斯特罗姆空军基地（Malmstrom Air Force Base），是美国3个核导弹发射井之一的所在地。 在中国外交部的网站上，有针对此问题的一个声明--《外交部发言人就中国无人飞艇因不可抗力误入美国领空答记者问》。 声明称，「该飞艇来自中国，属民用性质，用于气象等科研。受西风带影响，且自身控制能力有限，该飞艇严重偏离预定航线。中方对飞艇因不可抗力误入美国表示遗憾。中方将继续同美方保持沟通，妥善处理这次因不可抗力导致的意外情况。」 外交部发言人毛宁在3日举行的外交部例行记者会上表示，「中国是负责任的国家，一贯严格遵守国际法，无意侵犯任何主权国家的领土领空。刚刚我已经说了，我们正在了解核实情况，希望双方共同冷静谨慎处理。」 近年来，加拿大与中国的关系一直很紧张。最近几个月，由于中国政府涉嫌试图影响和干涉加拿大内部事务，两国关系进一步恶化。 美国国务卿布林肯作为拜登政府访华的最高级人员，原本要在本月5日对中国进行访问，就贸易、台湾、人权和中国南海主权问题等进行磋商，但此行已经因为「间谍气球事件」被推迟。 据消息人士透露，布林肯不希望气球事件成为他与中国官员会晤的主要内容。美国国务院的一位官员表示，「在与我们的跨部门合作夥伴以及国会磋商后，我们得出结论，布林肯国务卿目前前往中国的条件不合适。」 至于布林肯何时会重新安排他的中国之行，该官员表示国务院将「确定条件合适的时候」。 美国国防部新闻秘书赖德准将（Brig. Gen. Patrick Ryder）称，这只气球目前飞行的高度远远高于商业空中走廊，对地面人员也不构成军事或人身威胁。类似的气球活动在过去几年里也曾出现过，政府已经采取措施，确保没有敏感信息被盗。 美国国防部长奥斯汀和参谋长联席会议主席陆军上将米莱（Mark Milley）建议，不要击落气球，因为这样会给地面人员的安全带来风险。拜登总统已接受了这一建议。 美国国防部的一位匿名官员表示，「我们昨天一直在研究，能否在蒙大拿州一些人口稀少的地区将其击落。」但确定气球可能的残骸可能会对地面造成破坏，而且与中国的间谍卫星相比，它能搜集到的额外情报「有限」。 该官员称，包括f...