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    头条

    医院被迫关闭急症室 情况已蔓延至大城市(图)

    全国各地急症室缺护士人手,关闭急症室成新常态。(加新社) 加拿大的医疗系统因护士严重短缺而导致医院被迫关闭急症室的现象在刚过去的周末愈演愈烈,已从较小的社区蔓延至大城市,正继续削弱加拿大的医疗质素。 另外,代表安省救护员协会(Ontario Paramedic Association)的Darryl Wilton昨日表示,在过去周末杜兰区曾出现过零代号(Code Zero)紧急状况,即区内没有救护车可以付紧急服务。 他表示,这主要是因为医院护士不足,一人要应付15名病人,令致救护员无法在抵埔医院后,马上卸下病人。 他强调,省府必须尽快取消限制薪酬增长的124号法案,因为在高通胀头,1%的薪酬增长,是侵蚀员工的实际购买力。 就在刚过去的周末,渥太华的Montfort医院在上周六(6日)和周日(7日)的晚上7时半至清晨7时半期间,关闭了急症室,原因是出现了前所未有的护士短缺。造成护士短缺的原因包括休假、因感染新冠病毒而缺席上班以及精疲力竭。 渥太华郊区的Carleton Place and District Memorial医院在上周末也因人手问题,关闭了急症室长达24个小时,加剧了该地区的医疗服务被中断的情况。对此,加拿大医学协会(Canadian...

    提供网上自助式房屋买卖平台(图)

    地产业仍是具有潜力。 一位出身渥太华的商家,2009年时因伪造汽车贷款,在法庭上承认自己犯下欺诈罪名。如今他开始在网上提供自助式房屋买卖平台,声称要颠覆旧有的利益集团,遭到了地产行业的抵制,于是他将3个行业协会告上法庭,称对方试图损害他的名誉。 这个名叫奥康纳(Michael Ryan O'Connor)的男子,此前在安省和魁省拥有连锁二手车经销店。2007年时,有多达数百位客户抱怨称无法管理债务,之后他被皇家骑警调查,最后承认2项夸大买家收入以帮助他们获得无法负担的二手车贷款资格的欺诈罪名, 如今奥康纳在网上开设Unreserved网站,提供在线房产拍卖平台,允许市民像在eBay网站上一样放售和竞拍房产,但这一做法令房地产行业大为不满,于是联手抵制奥康纳。 奥康纳也不甘示弱,在今年7月控告渥太华地产局(OREB)、安省地产协会(OREA)和加拿大地产协会(CREA),称这3家机构对Unreserved平台进行诽谤性陈述,试图吓唬消费者不要使用该平台提供的新颖卖房方式。 安省地产协会称对拍卖商的豁免是一个漏洞,对毫无戒心的购房者有可怕的影响。渥太华地产局和加拿大地产协会也警告消费者,不要使用在线房产拍卖平台。 奥康纳声称,这3个组织掌控著渥太华的每一个注册地产经纪,并拥有独家的多重放盘系统(MLS),如今在游说监管机构取消对Unreserved的10年期法律豁免权,而这一权利对该网站的运营生死攸关。虽然有过不良记录,但奥康纳相信自己已经重建信誉,先是转向在线汽车拍卖平台,之后又在2021年转向类似的房地产自助拍卖平台,并在2022年获得3400万元的风险投资,据称在渥太华和安省的几个城市成功拍卖了250多处房产。 地产法务专家表示,在房价高涨和盲目竞价的时代,消费者希望有更大的价格透明度;地产经纪的数十亿元的佣金和费用引起不满,同时在保护消费者和行业内部自律方面,监管有局限性。 奥康纳称,在网站上待拍的房产,从25万元的柏文单位到百万元的独立屋都有,而潜在买家只要先申请到银行预先批准的按揭贷款就可以参加竞拍,每一次加价最低可以为2500元。 法律规定买房者只能以暗标的方式竞投,而Unreserved允许参与者看到整个竞标过程,自然受到许多购房者的支持。这一特殊待遇是利用了安省《房地产和商业经纪法》(REBBA)中的一项豁免,该条款允许拍卖商在典型的经纪人法规之外买卖房地产。 这项豁免可以追溯到20世纪50年代,当初的目的是用于拍卖家庭农场。

    大多区房价连跌4月 恐半个世纪最大调整(图)

    皇银对年内加国房市并不乐观。(加新社) 加拿大皇家银行警告说,大多区的楼价之前涨得有多高,如今就跌得有多大,这个连续4个月的房价下跌,最终可能成为过去半个世纪以来最深刻的一次。 加拿大皇家银行高级经济学家霍格(Robert Hogue)在8月4日发表的一份报告中称,较高的利率开始对市场造成巨大损失。而随著进一步加息的到来,未来几个月的房价可能还会继续下滑。 而这一预测与Royal LePage上个月的报告正好相反。LePage的报告乐观地预测,今年馀下的时间内,房价将大概保持不变。 霍格说:「我们预计,加拿大央行今年秋季的隔夜利率将再增加75个基点。由此买家将采取观望态度,经济下滑将加剧并进一步蔓延。加拿大房价最难以负担的温哥华和多伦多以及周边地区,鉴于其可负担性以被撑到极致,而且疫情期间涨幅过大,风险也因此最大。」 多伦多温哥华调整较明显 加拿大银行自3月以来已将基准利率调高了225个基点,且央行还警告说,鉴于通胀率仍处于近40年的高位,进一步提高利率将是必要的。 霍格在他的报告中指出,房价调整目前在全国范围内广泛存在,而在多伦多和温哥华等成本较高的市场尤为明显。其中多伦多的房产交易活动目前处于13年来最缓慢的时候,只有疫情刚爆发时才能相比。而且待售房的数量也比一年前增加了58%。 多伦多地区房地产局(TRREB)上周发布的新数据显示,7月份大多区房屋的平均基准价格按月下降6%,至107.47万元,同时销量也比去年同期下降47%。 大多区屋价较3月份跌13% 「由于有更多的选择,更高的利率,使买家的购买预算缩水,买家能够从卖家那里获得有意义的减价。」 他还指出,大多伦多地区的房屋平均价格比3月份下降了13%。「我们预计买家在未来几个月内仍将处于观望态势,因为他们要应对不断上升的利率和糟糕的负担能力。」 虽然霍格确实说多伦多市的柏文市场可能相对保持更多弹性,但其他地方的价格暂时会继续下降,特别是在905地区,「那里的房产价值在疫情期间飙升。」 多伦多地区房地产局7月的数据表明,大多区的房屋平均价格仍比去年同期上升了1%。

    加拿大议会委员会举行紧急会议,讨论加拿大各机场混乱延误状况

    加拿大议会委员会举行紧急会议,讨论加拿大各机场混乱延误状况。 照片:Radio-Canada RCI发布日期:21:25 此时正值夏季议会休会期,但是加拿大众议院交通委员会星期一(8月8日)下午举行紧急会议,讨论国内各大机场出现的混乱。 今年夏天旅行限制取消后,在家里憋了两年的加拿大人蜂拥出游。机场和航空公司的旅客人数大增,同时却人手不足。入夏以来,加拿大各大机场都出现飞机滞留,安检和海关等待时间过长、航班取消和行李延误等问题。其中多伦多机场的混乱状况最为严重。 根据加拿大交通部提供的数据,在7月25-31日这一周,全国机场平均每天过境或抵达的旅客人数超过9万人次,出发旅客超过16万5千人次。其中出发旅客人数比前一周增加了13500多名。 加拿大交通部表示,联邦政府和航空业正在为缩短旅客等待时间共同努力,采取的措施包括增加海关和安检人手,增设自助通关柜台和电子闸门,并改进用于海关申报的ArriveCAN手机应用程序。 (La Presse canadienne, adaptation en chinois par Wei Wu) 文章来源于RCI:加拿大议会委员会举行紧急会议,讨论加拿大各机场混乱延误状况

    加拿大新闻

    房屋厅长推出扩大市长权力法案旨在加快住屋发展(图)

    省议会复会房屋厅长克拉克今日将推出扩大多伦多和渥太华2市市长权力的法案。昨日公布的施政报告指出,此法案有助加快房屋发展计划遇上的阻力,应对可负担住房的策略。

    住酒店时不应该做这些事情 你知道你不应该碰遥控器吗?

    住在酒店可以是一个很好的体验,但在住宿期间有一些行为是你要避免的。虽然我们大多数人都知道住酒店的注意事项,但还是有一些事情会让你大吃一惊。例如,你知道你不应该碰遥控器吗? 忘记检查房间即使是最好的酒店在打扫的时候也会漏掉一些地方。在你到达时检查房间,并对床和浴室给予特别关注。 偷偷带宠物进来尽管你很想带上你毛茸茸的朋友,但除非是对宠物友好的酒店,否则不要这样做。动物会留下痕迹,所以除非你想得到高额的账单,否则不要带你的宠物。 打破玻璃并撒谎当然,意外会发生。但什么都不说,实际上会伤害工作人员或未来的客人。玻璃可能很难被发现,即使房间被打扫了,清洁人员也可能会错过地板上的一块玻璃。 欺骗迷你吧不要试图用廉价的苏打水换小酒吧里的酒。这是不诚实的,而且这样做的人仍然会被收费。你必须支付你从迷你吧拿走的任何东西。 googletag.cmd.push(function() {...

    通胀高企食物加价对家长冲击最大(图)

    面对40年以来最高的通胀,国内不少家长愈感足襟见肘,其中食物价格上升带来最大冲击。Myron Genyk育有3名子女,他们的成长愈来愈需要多吃食物。子女其他日常开支增加,以及部分还要照料年迈的父母,令家长面对更大的财务压力。

    180万省民打第4针占12.5% 在职穷人基层社区接种率低(图)

    大多区、以至全省市民接种第4针比率偏低。(加新社)虽然政府已经在不遗馀力地推广新冠病毒疫苗接种,但在整个大多区,仍有不少社区的民众对疫苗的效果半信半疑,或者不方便去接种。在大多区低收入、工人多地区打针率更加低。根据安省公共卫生局数据,截至8月1日,只有180万安省人(全省人口的12.5%)接种了第4针新冠疫苗。安省向60岁及以上人群开放第4针新冠病毒疫苗迄今已有4个月,扩大到所有成年人群体也有近一个月,但在移民、在职穷人和必需服务工人聚居的地区,与收入较高和种族多样性较少的社区相比,接种率仍然很低。这些社区主要集中在多伦多和皮尔区域,占全省第4针疫苗接种率最低的20个邮政编码区域中的一半以上。滑铁卢、荷顿(Halton)区、杜兰区和约克区的农村地带以及欠发达地区,也是本省第4针接种率最低的地区之一。多市珍街/芬治路社区和家庭中心主任达格尼诺(Michelle Dagnino)认为,这是信息传递的混乱和获取信息的结构性不平等的结果。「很多人在春天接种了疫苗,但不清楚如果产生了免疫力,还能持续多久,更不知道应该在接种疫苗后的什么时候接种第4针。」加拿大穆斯林疫情工作组的全国协调员Farwa Ladha认为,造成接种率偏低的原因包括,政府和公共卫生部门关于疫苗接种、加强针和社区诊所的信息减少;夏季疫情减缓后的松懈;一些人希望等到秋天再接种Omicron变种病毒专用二代疫苗。ICES(临床评估科学研究所)的数据显示,截至7月31日,GTA所有年龄组的第4针疫苗接种率没有第3针、第2针或第一针的接种率高。安省首席医疗官穆尔医生7月中旬指出,大多数已接种3针疫苗的人,对病毒有很好的保护,而没有潜在健康状况的年轻人,可能希望到再接种Omicron病毒专用二代疫苗。宾顿市根部社区服务(Roots Community Services)的执行主任卡特(Angela Carter)指出,就连医疗官员们在是否要接种第4针的信息上都缺乏一致性。「没有规定必须接种。」「如果他们认为没有必要,特别是如果他们一开始就犹豫不决,那还有多少人真的会去接种?你看一下皮尔区,第一针和第二针的接种率是相当高的。之后,很多人都说,「嘿,我已经做了。在更多信息出来之前,我不确定我是不是还想再进一步。」」多市公共卫生局称,市民可以在本市的5个疫苗接种诊所、525家以上的药店、初级保健办公室以及临时和流动诊所(包括学校)中的任何一家进行接种。在某些社区,商场和图书馆也有接种点。

    即时文字新闻

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    房屋厅长推出扩大市长权力法案旨在加快住屋发展(图)

    省议会复会房屋厅长克拉克今日将推出扩大多伦多和渥太华2市市长权力的法案。昨日公布的施政报告指出,此法案有助加快房屋发展计划遇上的阻力,应对可负担住房的策略。

    住酒店时不应该做这些事情 你知道你不应该碰遥控器吗?

    住在酒店可以是一个很好的体验,但在住宿期间有一些行为是你要避免的。虽然我们大多数人都知道住酒店的注意事项,但还是有一些事情会让你大吃一惊。例如,你知道你不应该碰遥控器吗? 忘记检查房间即使是最好的酒店在打扫的时候也会漏掉一些地方。在你到达时检查房间,并对床和浴室给予特别关注。 偷偷带宠物进来尽管你很想带上你毛茸茸的朋友,但除非是对宠物友好的酒店,否则不要这样做。动物会留下痕迹,所以除非你想得到高额的账单,否则不要带你的宠物。 打破玻璃并撒谎当然,意外会发生。但什么都不说,实际上会伤害工作人员或未来的客人。玻璃可能很难被发现,即使房间被打扫了,清洁人员也可能会错过地板上的一块玻璃。 欺骗迷你吧不要试图用廉价的苏打水换小酒吧里的酒。这是不诚实的,而且这样做的人仍然会被收费。你必须支付你从迷你吧拿走的任何东西。 googletag.cmd.push(function() {...

    通胀高企食物加价对家长冲击最大(图)

    面对40年以来最高的通胀,国内不少家长愈感足襟见肘,其中食物价格上升带来最大冲击。Myron Genyk育有3名子女,他们的成长愈来愈需要多吃食物。子女其他日常开支增加,以及部分还要照料年迈的父母,令家长面对更大的财务压力。

    180万省民打第4针占12.5% 在职穷人基层社区接种率低(图)

    大多区、以至全省市民接种第4针比率偏低。(加新社)虽然政府已经在不遗馀力地推广新冠病毒疫苗接种,但在整个大多区,仍有不少社区的民众对疫苗的效果半信半疑,或者不方便去接种。在大多区低收入、工人多地区打针率更加低。根据安省公共卫生局数据,截至8月1日,只有180万安省人(全省人口的12.5%)接种了第4针新冠疫苗。安省向60岁及以上人群开放第4针新冠病毒疫苗迄今已有4个月,扩大到所有成年人群体也有近一个月,但在移民、在职穷人和必需服务工人聚居的地区,与收入较高和种族多样性较少的社区相比,接种率仍然很低。这些社区主要集中在多伦多和皮尔区域,占全省第4针疫苗接种率最低的20个邮政编码区域中的一半以上。滑铁卢、荷顿(Halton)区、杜兰区和约克区的农村地带以及欠发达地区,也是本省第4针接种率最低的地区之一。多市珍街/芬治路社区和家庭中心主任达格尼诺(Michelle Dagnino)认为,这是信息传递的混乱和获取信息的结构性不平等的结果。「很多人在春天接种了疫苗,但不清楚如果产生了免疫力,还能持续多久,更不知道应该在接种疫苗后的什么时候接种第4针。」加拿大穆斯林疫情工作组的全国协调员Farwa Ladha认为,造成接种率偏低的原因包括,政府和公共卫生部门关于疫苗接种、加强针和社区诊所的信息减少;夏季疫情减缓后的松懈;一些人希望等到秋天再接种Omicron变种病毒专用二代疫苗。ICES(临床评估科学研究所)的数据显示,截至7月31日,GTA所有年龄组的第4针疫苗接种率没有第3针、第2针或第一针的接种率高。安省首席医疗官穆尔医生7月中旬指出,大多数已接种3针疫苗的人,对病毒有很好的保护,而没有潜在健康状况的年轻人,可能希望到再接种Omicron病毒专用二代疫苗。宾顿市根部社区服务(Roots Community Services)的执行主任卡特(Angela Carter)指出,就连医疗官员们在是否要接种第4针的信息上都缺乏一致性。「没有规定必须接种。」「如果他们认为没有必要,特别是如果他们一开始就犹豫不决,那还有多少人真的会去接种?你看一下皮尔区,第一针和第二针的接种率是相当高的。之后,很多人都说,「嘿,我已经做了。在更多信息出来之前,我不确定我是不是还想再进一步。」」多市公共卫生局称,市民可以在本市的5个疫苗接种诊所、525家以上的药店、初级保健办公室以及临时和流动诊所(包括学校)中的任何一家进行接种。在某些社区,商场和图书馆也有接种点。

    烈市「怪兽」屋收20邻居投诉 高2倍屋主称符市府建筑许可(图)

    图为在建的独立屋。烈治文山某社区内一栋在建房屋鹤立鸡群,引起社区居民热议,有居民反对称它为「怪兽」,也有居民表达无所谓。这栋位于烈市麦健时少校径夹央街西南角、位于Lund St.的在建独立屋比周围房屋高2倍,非常显眼,辖区市议员Karen Cilevtz说,「它看起来像是一座灯塔,把周围邻居家的后院一览无遗,我已经收到最少20个周围居民的投诉,都质疑这么高的建筑为什么能获得市府批准。」市府批准的建筑规划显示,这栋房屋的高度为10.97米,建筑面积占整个地块的39.7%,而市府规定这一地区民宅物业最高可达11米,建筑占地不超过整个地块的40%。房屋主人Michael Lanni说:「因为符合市府的建筑许可,所以不需要获得特别批准和通知周围邻居。我扩建房屋纯粹是为了满足家庭住房需求,没有别的目的,我爱这个社区。」现为2个孩子父亲的Michael Lanni,九年前购入这栋物业,之前他一直在这个地区生活长大,就读于附近的一所学校。部分居民表达反对,生活在同一街道的居民Cathy Menzies描述房屋为「怪兽」,说「这个社区都是小屋,出现如此一个大屋不仅景观上不协调,令人不舒服,我更担心侵犯我们的隐私。」但也有居民表达无所谓,生活在这个社区37年的Govanna Martacci说:「假如我生活在紧邻著它,可能受到打扰,但生活在其他地区我没觉得是个问题。」Michael Lanni还说,「我认为未来这个社区将出现越来越多像我这样的翻建房屋,人们会逐渐接受。」Karen Cilevtz最后表示,针对这一问题市府正在全面检查城市区划附例(zoning...

    甫由小镇迁温莎 未有家庭医生(图)

    图为麦克尼尔。(CBC)温莎一妇女在医院急症室等候19个小时、出现晕倒昏厥后才最终被接诊。今年6月下旬某日,44岁的麦克尼尔(Chantel McNeil)突发难以忍受的背痛前往温莎区域医院(Windsor Regional Hospital)看急症。因为5月刚从安省Shakespeare小镇搬到温莎,所以她还没有自己的家庭医生。等8小时本拟离开上车晕倒救护车送回急症室获简单治疗在急症室等了8个小时后,麦克尼尔感到饥饿难耐精疲力尽,特别是刺骨背痛使她实在坚持不下去,不得不离开。然而当她进入汽车准备回家时,突然晕倒昏厥过去,被救护车紧急送回急症室。在急症室医护人员给她量血压、抽血作了简单治疗,在恢复状态后麦克尼尔又等了11个小时才看到医生,被收治住院。全程陪同妻子的麦克尼尔丈夫说:「当她晕倒在车上时,我真害怕出什么意外,我们在急症室前后等了19个小时才被接诊,太令人失望了!」一周后麦克尼尔被诊断患上肾癌,癌细胞扩散到淋巴结,现在她只能靠血液稀释剂控制血栓扩大。善解人意的麦克尼尔说:「当时等候就诊的患者中许多比我病情更严重,所以我让护士先照顾他们,不要管我。」温莎区域医院没有对事件做出回应,只表示其医院的患者,等候就诊时间高于全省平均水平。安省患者监察专员办公室表示:「最近针对医院急症室等候时间和分诊治疗的投诉明显增加,今年4至6月我们收到的665个投诉中,43个是投诉延误治疗和等候时间太长。」麦克尼尔至今没有找到自己的家庭医生,安省医学会(OMA)统计安省有100万人没有自己的家庭医生,OMA主席Rose Zacharias医生说:「当你有一个家庭医生后,就可以得到预防性医疗服务,不需要跑医院急症室。家庭医生能帮助你健康检查、癌症筛查以及跟踪监管你的健康状况,如果问题严重会及时转到专科医生那里。」省内医疗系统面对护士人手不足,愈来愈多医院关闭急症室。据Huron Perth Healthcare Alliance表示,将于本周四关闭,将于周五重开,但会减少开放时间。自疫情以来,省内愈多医院面对人手不足问题。另外,Cambridge Memorial...

    省府推数码及电子登记通知更新驾照车牌OHIP卡(图)

    图为安省服务局。安省政府昨(9日)推出新政,市民可以透过数码或电子登记,获得驾驶执照、车牌贴纸、健保卡、照片卡更新通知。安省照片卡(Ontario Photo Card)持有者可以在到期前60天或30天通过电邮、短信或电话登记免费提醒,此举可以轻松获得照片卡即将到期的通知。此外,驾照、健康卡、车牌贴等也可以通过这种方法获得更新提醒。居民可在Ontario.ca/Reminders登记数字提醒,或者拨打安省服务局(ServiceOntario)电话1-800-387-3445 (TTY:1-800-268-7095) 登记,方便简单。更新证件可网上办理 只需几分钟更新证件时,居民可在Ontario.ca/Renew在线更新,过程只需几分钟。那些需要亲自去安省服务局的人可以在Ontario.ca/Appointment预约,以便现场办理更便捷。安省公共和商业服务交付厅长洛希德(Kaleed Rasheed)说:「我们不断改进政府服务,让人们和企业生存更加便利。数字续期提醒是很好的办法,可以帮助大家不至于错过身分证件更新。使用我们的在线服务只需几分钟就能完成更新。」交通厅长卡罗琳梅龙尼(Caroline Mulroney)说:「大家可以通过电邮、短讯或电话登记更新提醒,保持身分证件的最新状态,此举将为安省居民节省更多的时间。」长者事务及无障碍厅长赵成俊(Raymond Cho)说:「向安省居民提供免费在线提醒是一个伟大的进步,可以确保每个人都能以无障碍方式接收消息。」Aaron...

    施政报告承认可做更多 减轻医疗系统压力方案欠奉(图)

    省长道格福特在省督宣读政府施政报告后鼓掌致意。(加新社)安省省督杜德斯威尔(Elizabeth Dowdeswell)周二宣读了道格福特政府的施政报告,开启新一轮的省议会会期。道格福特政府在施政报告中承认,在减轻安省医疗系统压力一事上还可以做的更多,但对于已经导致省内急症室频频关闭的严重情况,省府却没有提出新的解决方案。施政报告表示,省府正在与相关单位研商,找出缓解省内医疗系统压力的方法。报告阐述了道格福特自2018年担任省长以来在医疗系统方面的作为,包括增加数以千计的医院病床和护士,投资于居家和社区看护,拨款吸引医护专业人员前往偏远地区,并计划增加3万张长期护理院病床。杜德斯威尔表示:「虽然这些历史性的投资已帮助本省医疗系统度过现代历史中最具挑战性的时期,毫无疑问,如同加拿大其他地方一样,医疗系统继续面临重大压力,包括精疲力竭的工作人力和不断增加的急症室压力。」「还有更多的事情必须做,贵政府正在积极与医疗系统伙伴研商紧急、可行的解决方案,并会实施能够减轻医疗系统立即压力的措施,同时保证本省医院在冬季疫潮上升时能维持开放。」安省各地急症室今年夏季都出现关闭数小时或数天问题,相关单位和倡权者表示,这是由于护士不足所导致。倡权者曾要求省府取消2019年起实施的薪资限制法,因为此项立法阻碍了招聘并无法留住现有人员。道格福特透过施政报告表示,政府正在努力解决「短期压力源」,同时也在做长期投资,如先前成立的「安省医疗团队」(Ontario Health Teams)整合医疗服务,并实施一项为精神健康和癖瘾治疗所设计的「健康路线图」(Roadmap to Wellness)。施政报告也指出,政府将增加残障福利金5%,并随通胀调整。省府也另外拨出2.25亿元,直接付款给家长,帮助其子女跟上学习进度。施政报告提及因应高通胀而不断升高的利率,报告警告说,如同本国其他地区一样,安省必须为近期内经济放缓预作准备。道格福特经由施政报告誓言,将依经济成长做未来的规划,「而非经由加税或削减支出」。政府也表示,所谓的「强有力市长法案」将于周三引入。此法案将给予多伦多和渥太华市长更大的权力。施政报告指出,这些权力有助于让住屋建筑的速度更快。

    多市决劲加新屋开发费46% 忧转嫁买家兼减可负担房屋(图)

    多市劲加开发费用,有发展商称与增加可负担房屋背道而驰。(CBC)多伦多市议会已于上月表决通过提高新房建造成本,房地产行业发出警告,此举可能会导致新房供应缩减,减少未来的可负担房屋数量。有开发商称加费最终转嫁给购房者和租客身上。市议会在7月投票决定在未来两年内分阶段将新住宅楼的开发费用(development charge)提高46%。这些费用在发放建筑许可证时收取,用于资助支持人口增长所需的基础设施,包括交通、道路和住房。独立或半独立住宅的开发商将在目前93,978元的基础上额外增加43,062元。建造有两个或更多卧室的共管公寓的收费将在77,679元的基础上增加35,592元,有两个及以上卧室的柏文的收费将从55,012元的基础上增加25,206元。市府表示,增加费用是基于省府的「增长应支付增长」授权,在未来20年计划的670亿元的资本项目中,约有22%将通过新的费率的开发费用来收回。市府将在2023年5月和2024年5月分两次增加费用,专门建造的出租房和具包容性分区项目可豁免费用增长。安省住宅建筑议会主席莱尔(Richard Lyall)认为此举可能导致目前正在筹备的许多项目无法实现。他说:「这些项目将被取消,这个政策完全违背常识和现实。开发商已经被高昂的成本和劳动力短缺压的喘不过气来。」莱尔指出,由于新项目中必须包括可负担住房单位,开发商不得不提高其他住房的价格来分摊成本,最终还是购房者和租客为此买单。多伦多「更多邻居」组织的经济适用房倡权者Eric Lombardi表示,此举给新居民带来了太多的经济负担,同时又使现有房主的房产税下降。他说:「他们正在抬高建房和买房的成本,年轻人能难以在多伦多安家。」由于加拿大央行(Bank of Canada)持续加息,多伦多的房市趋冷,大多区7月的房屋销售比去年同期下降了47%,比今年6月下降了24%。Aaron Zhang,Local Journalism Initiative...