安省一名男子在妻子去世后才发现，他以为已经投保的信贷额度实际上并没有投保。 理查兹（John Richards）是安省Uxbridge的居民，他与妻子结婚已经五十年了。他和妻子桑德拉用了15万元的房屋净值信贷额度(Home Equity Line of Credit ，HELOC)，他们说还为贷款买了人寿保险，以防不测。 理查兹说，他的妻子在2018年签署道明银行的HELOC贷款时经69岁了，他们都以为信用贷款附带人寿保险。这对夫妇用HELOC支付了家庭旅行、房屋升级和其他费用。...

RCI发布日期：17:10 ------------ 香港上诉庭周三颁下临时禁制令，禁止播放自2019年反送中示威以来出现的歌曲《愿荣光归香港》，是香港回归中国以来首次。 当局将要求所有互联网平台将这首歌下架，使香港用户无法收听。 中国外交部发言人林剑在北京新闻发布会上说，这是香港为履行保护国家安全责任而采取的合法和必要措施。 政府指有煽动成份 《愿荣光归香港》是在2019年香港反对送中条例背景下创作及流行的歌曲，经常被示威者高唱。 去年三月，在多场国际体育比赛中，出现主办机构播错国歌，误播《愿荣光归香港》代替《义勇军进行曲》，并在网上流传。香港当局因此不满，要求谷歌删除有关YouTube视频，但谷歌并未遵从。 香港政府遂申请禁制令，然而，高等法院原讼庭驳回申请，认为禁播歌曲会引发严重言论自由问题，认为禁制令没有实际作用。 歌曲成为武器 香港政府即提出上诉。上诉庭三位法官周三在判辞写道，歌曲作者希望把它变成一种'武器'，而它正已变成这样。 法官补充说，自2019年以来，这首歌一直是香港暴力抗议活动的导火索。歌曲唤起社会部分阶层的情绪。 判辞认为，歌曲具有为抗议活动辩护甚至将其浪漫化的效果。由于单靠刑法无法实现保护国家安全的公共利益目标，因此有必要发布民事禁令。 有批评指，禁播歌曲或进一步削弱香港言论自由，扰乱科技公司运营，并损害香港作为商业城市的吸引力。 美国乔治敦亚洲法律中心（Center For Asian Law - Georgetown Law）的研究员黎恩灏说，在国家安全问题上，司法尊重行政部门的做法，在其他司法管辖区并不鲜见，但法庭未能平衡对公民基本权利（包括言论自由）的保护，容让民事诉讼程序来协助执行国家安全法，令人失望。 禁令非为限制互联网服务正常运营 香港律政司司长林定国则指出，禁令的范围极其狭窄，禁令非为限制互联网服务正常运营，政府将尽最大努力维护香港的信息自由流通。 截至周三，《愿荣光归香港》在Spotify和Apple Music上仍有英文版和粤语版。在YouTube上搜索，也会显示多个视频和演绎。谷歌表示正在正在研究法院判決。 香港网络安全专家安东尼·黎（Anthony Lai）解释说，要遵守禁令，平台必须确保香港用户无法访问这首歌曲，同时该曲不在香港IP地址的服务器上。 Agence...

通常，眼下的月份是多伦多房地产一年中最繁忙的时候，上个月的市场统计数据显示。目前总体而言，房市呈现房屋需求疲软，和公寓上市数量激增的情况。 加拿大央行推迟降息，令市房市人气降温。春季市场开盘前，多数买家和卖家都预计降息应该即将开始。 购房者希望利率的下降会降低他们的抵押贷款支付，使购房变得更容易。另一方面，卖家则期望随着买家需求的回归，利率下调会推高他们房屋的价值。 然而，加拿大央行不仅没有降息，而且市场目前对2024年降息的预期也远低于此前的预期。固定抵押贷款利率也保持在5%以上，这对购房者来说并没有什么经济上的帮助。 2024年4月的房屋销售数量（不包括共管公寓）比10年平均水平低35%。与10年平均水平相比，皮尔区的跌幅最大，为43%。 图源：movesmartly 可供出售的房屋数量仅比10年平均水平增加了1%。 但是，尽管上个月的销售量疲软，房屋市场的竞争仍然相对激烈。价格合理的房子卖得很快，很多房子都有很多买家。而且卖得很快的不仅仅是便宜的入门房，如果价格合理，高端住宅（500万以上的）的销售速度也相对较快。 由于销售活动非常缓慢，住宅市场降温。同时挂牌房源数量激增，共管公寓市场也首先受到了冲击。 4月份，挂牌的公寓上市数量比10年平均水平高出56%，部分原因是投资者希望卖房套现。活跃房源的激增，加上销售额比10年平均水平低20%，使得共管公寓市场比普通住宅市场要冷得多。 尽管市场降温，但4月份的房屋和公寓价格与去年同期持平。 今年4月，多伦多地区的平均房价为1417,860元，与去年同期持平。上个月的房价中位数为1,233,750元，比去年同期下降了2%。 4月份的房屋销售较去年同期下降了5%，而新房上市数量增长了42%。 截至9月底，待售房屋的数量较去年同期增长了81%。 当前的供需平衡反映在MOI（Months Of Inventory）中，MOI是衡量库存相对于每月销售数量的指标。 4月份，MOI小幅上升至2.2。 今年4月，多伦多地区一套共管公寓的平均价格为753,699元，与去年持平；中位价为68.4万元，也与去年持平。 4月份公寓销售较去年同期下降7%，新上市公寓较去年同期增长56%。活跃的公寓房源数量比去年增长了83%。MOI小幅上升至3.3。 【House的统计数据】 2024年4月，大多伦多地区(GTA)的House销售(低层独立、半独立、镇屋等)与去年同期相比下降了5%。 图源：movesmartly 4月份的新房上市数量较去年同期增长了42%。 图源：movesmartly 与去年同期相比，4月份可供出售的房屋数量增长了81%。 图源：movesmartly MOI是指某一个月可供销售的房屋数量除以该月已售出的房屋数量。它回答了以下问题：如果市场上没有更多待售房屋，在当前的需求水平下，市场上所有现有房屋需要多长时间才能售出？MOI越高，市场越冷。平衡市场（价格既不上涨也不下跌的市场）是指MOI在4到6个月之间的市场。MOI越低，我们预计价格上涨的速度就越快。 虽然当前的MOI水平可以让我们了解当前市场的竞争程度，但它的发展方向也可以让我们了解市场的发展方向。 4月份房屋MOI指数小幅上升至2.2。 图源：movesmartly 4月份，售价高于业主标价的房屋比例降至50%。 图源：movesmartly 2024年4月的平均房价为1,417,860元，与去年同期持平。 图源：movesmartly 4月份的房价中位数为1,233,750元，比去年同期下降了2%。 中位数的计算方法是将给定月份的所有销售价格排序，然后选择列表中点的价格，使所有房屋销售中有一半高于该价格，一半低于该价格。经济学家通常更喜欢中位数价格，而不是平均价格，因为它对特定月份高端或低端房屋销售的大幅增长不那么敏感，后者可能会扭曲平均值。 【公寓的统计数据】 2024年4月，多伦多地区的共管公寓（包括共管公寓、镇屋公寓等）销量同比下降7%。 图源：movesmartly 4月份新上市的公寓较去年同期增长了56%。 图源：movesmartly 截至4月底，待售共管公寓的数量较去年同期增长了83%。 图源：movesmartly 4月公寓库存月指数小幅上升至3.3 MOI。 图源：movesmartly 今年4月，以高于要价的价格售出的公寓所占比例降至26%。 图源：movesmartly 4月份，共管公寓的平均价格为753,699元，与去年持平。房价中位数为68.4万美元，与去年持平。 图源：movesmartly 地区的趋势 House 这四个郊区的销量比去年有所下降。Halton的平均价格上涨了4%，而所有其他地区的平均价格几乎没有变化。4月份，这五个地区的新上市房屋数量均大幅增加，而MOI高于去年。 图源：movesmartly 公管公寓 4月份，达勒姆（Durham）、皮尔（Peel）和多伦多的公寓销售有所下降。皮尔的平均房价下降了4%，但其他四个地区的房价相对没有变化。所有地区的新上市房屋数量和MOI都远高于去年的水平。 图源：movesmartly

士嘉堡活力广场（Woodside Square）停车场光天化日下发生歹徒强抢手袋抢案。 女事主当时从停车场走向商场入口，但遭两名歹徒强抢银包，尽管受害者尖叫，但歹徒得手，抢走受害者手袋。