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俄罗斯入侵乌克兰导致大量乌克兰人逃离家园，社会各界纷纷捐款支援乌克兰人民。加拿大裔好莱坞影星瑞安·雷诺兹(Ryan Reynolds)2月26日在社交媒体宣布，他和太太Blake Lively与联合国难民署(UNHCR)合作，为支持乌克兰人民的捐款配对，最高上限捐出100万美元。 图源：abc7chicago 据美国有线电视新闻网报道，雷诺兹夫妇在Twitter发文：在过去48小时内，无数乌克兰人被迫逃离家园到邻国。他们需要保护。当你捐款时，我们会一对一配对捐出最高达100万美元，创造双倍的支持。 图源：biography 联合国难民署表示，由于常年的暴力行为，甚至在俄罗斯军队上周入侵之前，已有超过 200万人离开乌克兰，今年乌克兰将有近300万人需要人道主义援助。 图源：推特 欧盟内政事务专员Ylva Johansson周日表示，很难猜测有多少，但我认为欧盟应该为迎接数百万乌克兰难民做好准备。 图源：推特 据介绍，瑞安·雷诺兹（Ryan Reynolds）1976年10月23日出生于加拿大温哥华。1990年，他参演个人首部电影《Fifteen》。之后拍摄了《X档案第一季》、《留级之王》、《活埋》、《失控玩家》等多部影视剧，2020年他是福布斯公布的“全球收入最高男演员”第2位，年收入高达7150万美元。 瑞安·雷诺兹一向热心公益，去年卑诗省发生严重洪灾，夫妇俩曾捐款给加拿大红十字会，协助灾民重建家园，在新冠疫情爆发初期，他们也曾捐款100万美元给美国非牟利赈灾组织Feeding America和加拿大食物银行。 相关链接： https://abc7chicago.com/blake-lively-ryan-reynolds-russia-ukraine-united-nations/11606066/

突围乌克兰首都基辅被导弹击中的公寓楼。（图片来源：Anastasia Vlasova/Getty Images） 俄罗斯入侵乌克兰，中国网友对乌克兰进行嘲讽，并扬言“进口”乌克兰美女，相关言论激怒乌克兰民众。中国战地记者卢宇光称，乌克兰境内出现排华事件。有中国留学生斥责中国键盘侠，要求他们“口下留德”，指责他们“现在连人都不是了”。另外，中国大使馆撤侨行动并不顺利，顺利离开台湾的台胞称，幸好没有用台胞证跟团。 中国战地记者卢宇光27日与中国《新浪新闻》联机，称自己正在顿涅茨克，亲眼看到战争的残酷，批评中国网友无视战争的惨况，开战争的玩笑。他说：“那些网上的喷子坐在家中，看到此情此景，好像跟他们一点关系都没有。华人在乌克兰境内遭受的敌对和侮辱，根源都是来自这些喷子，希望他们把嘴巴封上。” 中国在乌克兰的撤侨行动停滞 台胞称“还好没拿台胞证跟团” 俄罗斯入侵乌克兰，在危急之际，多国纷纷组织本国民众撤离。日前中国大使馆宣布协助撤侨，还称台湾民众拿台胞证可以随行。当时一位“台湾小伙”拍片称“被祖国感动”。然而台湾顺利将侨民撤到波兰后，中国的撤侨行动仍停滞不前。这位台湾小伙十分庆幸自己没有用台胞证跟团。 中国《环球时报》引述中国驻乌克兰大使馆工作人员称，很多中国公民希望能够返回中国，目前使馆正在努力，只是包机撤侨的方案因为可能遭遇危险，难以执行，目前使馆正在考虑其他撤离方案。 不过，中国大使馆的工作人员并没有说明确切的撤离时间，只说必须等待到“安全条件具备”的时候。 滞留在乌克兰的中国留学生称：“我们是日本人，已经连中国人都不敢当了” 近日，一段中国留学生的控诉视频在推特曝光，这名中国留学生称，有一些中国网友称，乌克兰战争打得好，死得人越多越好，这样就能够娶到乌克兰美女。现在这件事情经过乌克兰媒体翻译报道，让所有的乌克兰人都知道了，在基辅的防空洞、地铁里，中国留学生们就直接被追问“你们是不是真这样？”现在，中国留学生们已经不敢搭地铁，连在路上被追问国籍时，都说“我们是日本人，已经连中国人都不敢当了。”

蒙特利尔20年租金评估图（CMHC提供） 【2022年03月01日讯】（记者甄秀欣加拿大蒙特利尔报导）加拿大全国出租市场最新报告显示，2021年，整个大蒙特利尔地区的空置率稳定在3.0%。蒙特利尔市中心出租房空置情况明显好转。由于人口流向郊区，郊区房屋的空置率降到1.1%。 加拿大按揭与住房公司CMHC于2022年2月18日公布的这份报告显示，一些家庭从蒙岛上迁移到郊区，支付通常较低的租金住在更大或更新的单元中。 价格的强劲上涨可能会限制年轻的郊区家庭获得房屋所有权，因而郊区出租市场更活络。 大蒙特利尔多个区的空置率低，继续推动着租金上涨，2021年月租平均涨幅为3.7%。 蒙特利尔市区空置率降6.3% 2021年蒙特利尔岛上的出租空置率为3.7%，其中市中心（包括修女岛）的空置率从2020年的10.2%下降到了6.3%，不过依然高出病毒大流行前的水平2.6%。 报告说，国际移民以及学生返校的逐步恢复是市区空置率降低的主要原因。 数据显示，在2021年秋季，蒙特利尔市中心有10%的学生仍在上网课，而在2019年，上网课的学生比例仅有1%。这意味着2021年面授课堂比疫情前仍少11,400个学生。 疫情间受到学生与国际人口影响的除了市中心外，还有Cote-des-Neiges/Outremont/Mont-Royal。这几个区在2021年、2020年和2019年的出租空置率分别是4.8%、 4.7%和1.7%）。 值得注意的是，Notre-Dame-de-Grace/Cote-St-Luc的空置率从一年前的3.1%上升到5.2%，主要原因是这个区增加了许多的新出租单元。可以说是可租房的增加导致了这里空置率的增加。 蒙岛小户型空置率上升 2021年蒙特利尔岛上的单身公寓（Bachelor）和1卧公寓的空置率继2020年上升后再呈现上升趋势，报告认为，这可能是疫情之后大家希望居住更大住房单位所引起的。 郊区出租空置率1.1% 疫情起来后，郊区房成了出租市场的香馍馍，拉瓦尔（Laval）的空置率为2.2%，南岸的为1.1%，北岸仅有0.4%。 需要了解的是，2021年大蒙特利尔一共增加12,000套新出租单元，其中60%在郊区。2021年郊区空置率低于2019年和2020年的1.2%，再次显示了郊区需求的异常旺盛。 分析说，疫情开始后住宅需求从市中心转到郊区，与出租需求增加道理一致。而租房市场需求相当大部分来自年轻家庭，显示出郊区住房价格大幅增长后年轻家庭只能租房的结果。 在蒙市中心，一套2卧公寓的平均月租为2,450元，可能超出一部分人的承受力，郊区的同样住房平均月租仅为1,420元。 新装修出租房更受青睐 报告指出，在过去三年来，装修更新的出租单位，无论建筑年代老旧，其出租空置率要好过装修过时的出租单位，在郊区更是如此。 不过，蒙特利尔市中心尽管有约25%的新建出租单位，其空置率比其他区高。 大蒙低租房不足 高租房空置率高 数据显示，大蒙特利尔只有13%的出租单元能算上是年收入低于25,000元承付得起的，而这部分占总人口量20%（月租低于625元）。这部分的空置率为3.5%。 对于年薪在25,000元到36,000元之间的家庭来说，大蒙有60%的出租房是他们可承付得起的，这部分出租房的月租为625元到899元，其空置率只有2.2%。 总的来说，能负担的月租超过1,325元的、面向高收入人群的出租房的空置率最高，约为4.8%。 需求高 大套公寓涨幅大 2021年大蒙特利尔区的平均租金比2020年增长3.7%，与一年前的涨幅4.2%，也就是近十年的最高涨幅相比略少些。 租金增幅最高是出租房紧缺的南岸和拉瓦尔，尤其是大套单位。在空置率最高的市中心，租金涨幅也最低，平均为2%， 出租需求高的2卧公寓涨幅可观。2021年，出租的一套2卧公寓平均月租为1,134元，比2020年的租金928元涨22%，其中郊区的平均涨幅为27%，蒙特利尔岛的平均涨幅是21%。 共管公寓空置率仅1.4% 出租市场报告还收集了大蒙特利尔共管公寓的出租情况。数据显示，2021年的共管公寓出租空置率仅为1.4%，低于2020年的2%。这是由于租金需求（国际移民和学生返校）的反弹以及供应水平几乎保持不变引起的。 在2021年国际移民的逐渐恢复与返校面对面上课的学生大量增加， 而现有出租的共管公寓数量几乎不变的情况下，甚至部分郊区的出租共管公寓供应减少，因而看到空置率下降。 待出租的共管公寓紧缺，造成租金上涨压力，大蒙特利尔地区一套2卧共管公寓出租平均月租为1,420元，涨幅11.2%。 租客不愿搬迁 大蒙特利尔租房人中，有11.4%在2021年换房居住，与2020年看到的疫情间租客不愿搬家的情况类似。 不过，这与市场出租房是否充裕也有关系。比如说，在市中心的空置率更高的地方，租客换房的比例就高些。 责任编辑：易柯

2 月 28日电，乌克兰总统办公室表示，乌克兰代表团在谈判中要求俄军撤出包括克里米亚和顿巴斯在内的全部乌克兰领土。 “如果双方愿意达成和平协议，谈判将非常艰难，可能会持续到28日深夜，如果没有达成和平的意愿，只是做做样子，则可能很快不欢而散。” 俄乌局势持续发酵，战事已经进入到第五天。 目前最新的情况是俄乌同意坐下来和谈，俄乌双方代表团均已到达白俄罗斯境内。俄媒表示，俄乌会谈预计将于北京时间17时开始。 俄乌目前局势（图源：路透） 俄乌本次谈判所在地 【2月28日 21:11】乌方：要求俄军撤出乌领土 含克里米亚 据央视新闻，当地时间2月28日，乌克兰总统办公室顾问阿列斯托维奇表示，乌方在会谈中要求撤出所有俄罗斯军队，包括从克里米亚和顿巴斯撤出。 【2月28日 19:25】白俄罗斯外长马克伊：白方将全力做好会谈的保障工作 据央视新闻，白俄罗斯外长马克伊对俄乌代表团表示欢迎，并说应俄乌两国总统委托，白方将全力做好会谈的保障工作，包括安全。 【2月28日 19:02】白俄罗斯总统：希望俄乌在谈判中找到所有问题的解决方案 据央视新闻，白俄罗斯总统卢卡申科28日表示，希望俄罗斯和乌克兰在谈判当中找到所有危急问题的解决方案。 【2月28日 18:23】白俄罗斯外交部长马克伊出席俄乌谈判 据央视新闻，当地时间28日，白俄罗斯外交部长马克伊出席俄乌谈判。 【2月28日 18:18】俄乌会谈正式开始 据央视新闻，当地时间2月28日，俄罗斯与乌克兰会谈正式开始。 【2月28日 17:04】乌克兰总统办公室：俄乌谈判的关键问题是尽快停火，以及俄罗斯从乌克兰撤军 28日，环球网援引俄新社的报道称，乌克兰总统办公室称，乌克兰与俄罗斯谈判的关键问题是尽快停火，以及俄罗斯从乌克兰撤军。 【2月28日 16:30】俄媒：乌克兰代表团已抵达俄乌谈判地点 目前，乌克兰代表团已抵达俄乌谈判地点。据央视新闻，本次俄乌会谈将于当地时间28日中午12点开始，乌克兰代表团共派出包括乌国防部长列兹尼科夫在内的等6人。 27日，俄乌谈判地点更改了数次。28日，据央视最新报道，双方见面的地点在白俄罗斯戈梅利州靠近白乌边境的地方，位于普里皮亚季河岸。出于安全考虑，目前具体的地点没有对外界公布。谈判组织者将其称为“渔夫的小屋”。

入侵乌克兰的俄国侵攻军，在连日苦战受挫后，27日的战争脚步开始因为天气、后勤、战损与乌克兰全民抵抗而大幅停滞。在乌东边境大城哈尔科夫，俄军突袭攻城的深入作战惨遭歼灭。图为哈尔科夫被炸断的桥樑与俄军。图／推特 【2022. 2. 27 乌克兰／俄国／白俄罗斯】 乌克兰战报#11：俄国经济战总崩溃，白俄侵攻军与核武就位 「乌克兰也知道『会无好会』，但哪怕再不可能的停战机会，都值得涉险一试。」入侵乌克兰的俄国侵攻军，在连日苦战受挫后，27日的战争脚步开始因为天气、后勤、战损与乌克兰全民抵抗而大幅停滞。在乌东边境大城哈尔科夫，俄军突袭攻城的深入作战惨遭歼灭；在首都基辅，俄军除了远程轰炸外，等待增援的地面部队暂时也无力再发起攻城推进。儘管在少数乐观期待中，俄军对基辅的脚步放缓，或许是为了铺陈即将于2月28日上午，于乌克兰－白俄罗斯边境的普里皮亚季河上，举行的「乌俄无条件停火谈判」，但于前线、特别是乌克兰守军的预测，普河一聚更可能只是克里姆林宫藉口「大战升级」的诈术剧本—— 因为28日清晨，莫斯科已得到即刻将「『核武』移回白俄罗斯」的名义授权，白俄罗斯军队更已接到了「出征命令」，预备以28日晚间为行动零点，协同俄国空降军一同攻向乌克兰、朝基辅发动强袭。 白俄罗斯军队「侵略入阵」的消息，目前已由白俄流亡人士、部队基层军官、境内独立媒体、以及各地单位回传的目击影像交叉验证——根据明斯克的线报，互签安保同盟的白俄军队与俄军，过去3天来已在白乌边境的戈梅利州大举会师，原本宣称「只支援后勤」的白俄部队，不仅开始从俄国军用火车上，取走大量火箭弹药，几座机场也被临时封锁军事徵用，甚至连白俄军队都在军车上涂上了与第二波俄国侵攻军一样的「大Ｖ标志」，装甲部队与空降伞兵的备战位置，几乎确认是要与俄军一同进击。 乌克兰政府判断：白俄罗斯的独裁总统卢卡申科，应已在莫斯科的命令下，确定将在2月28日「参战」向乌克兰本土发动侵攻。在此之前，白俄军队已协助俄军补给、并从自国本土向乌克兰发射弹道飞弹空袭，但目前白俄伞兵团已在戈梅利登上俄国的IL-76运输机待命、普里皮亚季河北岸也都是白俄的装甲部队，最快于其28日上午就能攻入乌克兰助阵攻击。 基辅守卫军。 图／法新社 基辅西北方，俄军增援油料、排队长达5公里的军卡车队。 图／美联社 ▌白俄参战的理由？卢卡申科的保命，与普京的核武威胁 卢卡申科的侵略参战，虽然被认为「只是时间早晚」，但228入阵的诡诈时机点，却也显示了克里姆林宫当前有意「升级战争」的敌意情绪。因为在24小时之前，俄国派出的「停火和谈代表」才抵达白俄罗斯境内——也就是两俄重兵集结，正准备从此地第二波发兵侵略乌克兰的戈梅利州前线——并反称乌克兰政府「没有停火意愿，不接受俄国的交涉橄榄枝」。 虽然在各方协调之后，乌克兰政府最终接受俄国的第二次邀请，决定在「不设前提」的无条件背景下，于白俄罗斯－乌克兰边境的普里皮亚季河上，由乌国外交部副部长带团，与俄国谈判团队「接触谈判」。 然而由于基辅仍持续遭遇俄国攻击，莫斯科与明斯克提出的交涉内容又模糊不清，因此乌克兰代表团一直无法敲定出发时间，预计最快要到28日上午才能够前往普河一会—— 但双方接触的谈判时机，却是当前各方线报、包括美军推估的战情说法裡，「白俄军队参战侵攻」的发兵时间重叠——因此普河谈判究竟是战争再升级前的最后机会？还是两俄设局要让乌克兰翻桌破局，藉此「对内合理化」对乌发兵的政治陷阱？——目前各方都抱持极为悲观的负面预期。 但白俄罗斯为何选择此时参战呢？除了来自克里姆林宫的战略压力外，白俄独裁者卢卡申科27日完成的「强迫中奖」全民公投，也得出了白俄愿意迎接俄国无限期驻军、并乐意接受「俄国核武重新部署在白俄罗斯境内」的极争议公投——俄国核武的重返与俄军无限期驻守，虽然等同于放弃白俄自己的国防与战略主权，但对卢卡申科本人来说，却是吓阻白俄人民起义反抗、阻止西方干预白俄独裁内政的「绝对个人保命符」。 事实上，在白俄公投开完票之前，俄国总统普京27日晚间就公开下令，要求俄国的核武战略部队「升高戒备」—— 其一的理由是吓阻西方阵营对乌克兰战争的出手与制裁；第二则是对乌克兰和谈团队的外交施压；最后也最实际的可能，则是要以此铺陈，力求在未来几天内公开把俄军核武调度至白俄罗斯国内，名目是应对当前局势，但实际上则是把大规模毁灭性武器，直接移入到北约前线的西方大门前。 ——因此，在公投之后的马上入阵，也显见普京与卢卡申科两人「命运共同体」式的利益交换。 在基辅的乌军。 图／法新社 人民自己利用钢条製作反战车路障。 图／路透社 ▌截至28日清晨为止，乌克兰战争的攻守动态为何？ 但在战略调度之外，战争实况的进展又是如何？截至基辅时间周一清晨4点为止，乌克兰战争的军事动态，基本仍持续前日的攻势僵持：俄军除了南方战线夺下了别尔江斯克...等亚速海沿岸数城，打通了乌东俄国佔领区与克里米亚半岛的路上走廊之外，于其他所有战线都还是灰头土脸。 像是乌东重镇、位于乌俄边境的乌克兰第二大城哈尔科夫，27日上午就遭遇俄罗斯特种部队「强袭攻城」，以轮式甲车与吉普车为主的俄军精锐，试图以兵分多路、快速推进的方式攻入哈尔科夫的中央城区。然而这些轻装部队虽然推进速度惊人，但很快地就在哈尔科夫的城镇战裡各自迷路，并在乌军正规部队与民兵的多重夹击下，于是日下午被歼灭。 但白天在哈尔科夫被打退的俄军，很快又在空袭与火砲轰炸的掩护下，于28日清晨发动「加倍夜袭」。直到週一破晓之前，哈尔科夫的决死巷战都在激烈缠斗，战况对乌克兰守军很是不利。 至于首都圈的基辅攻城战，俄军的地面攻势不仅明显无力，空袭的规模与强度也没有开战前48小时密集。目前，俄军的侵攻路线仍以「基辅西北方」为主，但无论是攻击城郊卫星镇、还是每天晚上的夜袭试探，俄军都无法突破、甚至无法有效逼退乌克兰军民的反击。 俄军在基辅攻城的持续疲软，一方面是从白俄南下的第一波北路侵攻军，目前正面临著严重的后勤断炊与死伤战损；但二方面也是俄国参谋总部调整策略，试图从其他战线增援兵力后，再以「十面围城」的包围封锁，向基辅危城发动强力总攻击——譬如说从乌克兰东北部的侵攻俄军，目前就放弃攻击沿线城市，缓慢但拼命朝乌克兰本土「西向深入」，试图强行突破沿路的乌军狙击与后勤困境，尽快抵达基辅东侧的聂伯河东岸，协助北方俄军包围首都的攻城战役。 27日上午的基辅残局。 图／法新社 图为基辅北郊的布恰区，被乌克兰砲火歼灭的俄军。 图／推特 在基辅监督宵禁的民防兵。 图／美联社 ▌西方经济制裁启动，俄国经济崩溃迎来「黑色星期一」？ 在俄国持续朝基辅围城增兵的同时，27日晚间，俄国总统普京也要求国防部长绍伊古，提高俄国的战略武器——包括核武部队——的战备等级，以应变北约「不友善的政策举动」以及来自西方国家的经济制裁。但同时，在漫长的内部激辩与决断后，欧盟週日晚间也与美国、英国、加拿大...等西方盟友确定对俄国发动金融制裁，除了部分俄国银行将被逐出SWIFT系统外，欧盟也将与美英加同步联手，最快从周一起，联合冻结「俄国中央银行」存在海外的外汇存底。 由于俄国政府此前对于「战争新闻」的严格管控，再加上欧盟战略立场在基辅围城战后的急速鹰派化，克里姆林宫与俄国金融圈似乎无法有效、即时与透明地向一般国内民众说明「现在发生了什麽事？」，因此以莫斯科、圣彼得堡为首的各级城市已陆续出现ATM抢提现金的恐慌潮。预计週一开盘，俄国卢布也可能直线重贬——对美元的单日贬值幅度，有可能一口气崩贬30%。 《金融时报》表示，针对欧美直接刀插刺入俄国央行的经济制裁，此前几乎完全没有准备与预期的俄国中央银行也顿时陷入「恐慌」，27日深夜至28日清晨之间，俄国央行先是开始大量抢购黄金，接著下令从28日早上7点起， 「无限期禁止外国投资者出售俄国股市证券。」 乌克兰西南部的民兵防卫队，在製作城镇战用的汽油弹。 图／路透社 虽然俄国政府的决定，是想要避免俄国股汇市的恐慌总崩，但禁止外国人出售交易的做法，预计会引发更大的恐慌卖压、反更容使俄国的护盘对策无效化。 任职于巴黎政经学院的俄国经济学者古里耶夫（SergeiGuriev）就在俄国独立媒体《梅杜莎》的访问中，表达了对「俄国经济总崩盘」的预期与极度焦虑。古里耶夫认为，美国与欧盟直接制裁俄国中央银行的手段，远远超过SWIFT的驱逐封锁令，因为这将让卢布毁灭性重贬、并让俄国与北韩、伊朗一样，失去与国际贸易「换汇」的贸易能力。 在此之前，古里耶夫曾以为俄国就算被切断SWIFT，也还有中国的经贸管道、以及人民币的存汇支援。但考虑到目前乌克兰战况胶著，欧盟又已急遽鹰派化，莫斯科方面虽然期待中国支援俄国被制裁的金融衝击，但在美国严重威胁与强烈警告暗示的状况下，「中国银行愿不愿意冒著必亏风险承接俄国汇率？我对此感到非常悲观，就算俄国央行要抛售黄金稳定经济，在这种政治风口浪尖下，我也不确定有谁敢冒险接手。」 但正也因为中国的立场极为微妙，俄国政府也才不断公开喊话有所期待。像是俄国外交部发言人札哈罗娃，周日在记者会上被问及「现在被国际孤立的俄国，还没有真心盟友？」时，就如此回应： 「当然有，俄国朋友很多....看看世界其他强权的反应吧，我讲的不是哪些自以为强权，而是真正强权——我就是在说中国——你看看中国的反应，就知道俄国身旁还有非常强力的真朋友。」 基辅郊区，一名乌军士兵与他的狗，看著瓦西里基夫储油槽被俄军轰炸的爆炸黑烟。 图／欧新社