位于多伦多西区海柏公园附近的一栋公屋大厦曾在去年5月发生了天花板坍塌事故，导致多伦多社区房屋公司(TCHC)每月花费的维护费多达32.6万元，该公司援引高昂的维护费为由，要求获得董事会的批准，将该栋公屋大厦夷为平地。
换言之﹐由事发至今﹐该大厦的维护费已超过200万元。
该栋公屋大厦名叫Swansea Mews，在去年5月27日，大厦的某一楼层的天花板坍塌，不仅导致一名租客因受伤而入院接受治疗，而且导致近400名住户被迫搬离。他们起初被安排入住酒店或大学宿舍等临时性的居所，其后被安置到市内其它地方的
公屋单位。
就在天花板坍塌事故发生后，TCHC在该栋公屋大厦内树立了铁质的支柱，从而确保各单位的混凝土天花板不会坍塌。该公司指出，除了用于支柱的开支外，其它花费还包括空置大厦的保安费。
在过往10个月来，TCHC一直就有关Swansea Mews大厦的计划保持沉默，但该公司现正要求获得董事会的批准，向多市政府申请将该栋公屋大厦拆除的许可。
TCHC的职员在向TCHC董事会提交的报告中写道：「基于涉及结构损坏的安全的担忧，结构损坏的未来风险与TCHC职员的发现以及外聘顾问的报告保持一致，将大厦拆除被确定为履行市府命令的唯一选项。」
上述报告还警告，如果TCHC不著手拆除工作，被疏散的住户将等待更长的时间，因为他们被承诺拥有在安全的前提下返回Swansea Mews大厦居住的权利。
鉴于等待市府签发拆除许可的时间预期将长达数月，如果需要重新进行区域划分，可能将耗费数年，由此而产生巨大的经济损失。
TCHC的一名发言人日前向传媒确认，在Swansea Mews大厦内树立的铁质支柱是租用的，该笔开支被包括在检查和维护开支内。TCHC现时动用紧急防护预算来支付Swansea Mews大厦的保安和支柱的开支。
尽管上述报告并未就Swansea Mews大厦在重建后的情况以及开展重建的开支提供任何细节，但根据多伦多现有的租房替换政策，当有超过6个租赁单位被拆除时，必须重建相同数量和面积的单位。
根据上述政策，现有的租客获得保证，如果他们选择，有返回原址居住的权利。
