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怒斥坏房客藉疫情赖房租 全美屋主维权联盟反纵

加拿大家园 iask.ca 2021-05-03 12:37 来源: 星岛日报 作者: 点击:

“全美屋主维权联盟”将参加周日在法拉盛举行的“我们属于这里:皇后区反对仇恨犯罪”大游行,发出反对纵容“租霸”的诉求声音。联盟1日与竞选纽约市议会法拉盛20选市议员参选人黄敏仪,提醒会员,申请总数13亿元的“联邦租客与业主援助提案(Federal Tenant and Landlord Relief)”补助因疫情纽约州实施新冠肺炎紧急驱逐及法拍禁止法案,租客没有支付租金的损失。

多位华人房东诉苦指部分房客藉禁驱赶法案为保护伞,故意拒绝付租金逾一年,很多依靠出租房屋收入支付银行房屋贷款和生活费,由于没法收到租金,一家大小还要打几份工赚钱,苦不堪言。

从中国移民美国多年,辛勤打工积畜,买下皇后区牙买加与新鲜草原接壤167街的一间80万元房屋,头款付了30万元的高先生,气愤但又非常无奈的说,本以为把房屋二楼出租帮补银行房贷,最后却是一场噩梦。他说,去年新冠肺炎疫情不久,以每月1,900元租金租给一名白人男子,1人独占3间睡房,一年多以来,这名房客以受疫情影响分文租金未交,并搬出“新冠肺炎紧急驱逐及法拍禁止法案”,房东若向房客逼迁是违法,不但不付房租,夏天还把房间的空调日夜不停开着,电费全部由房东买单。

禁驱赶法案“租霸”保护伞

高先生说,他与妻子对“新冠肺炎紧急驱逐及法拍禁止法案”保伞下的恶房客一点办法也没有,而房屋法庭也因疫情不受理租务纠纷案件。他与妻子只有打工赚钱供房贷。从事餐饮业的高先生说,现在一星期打两天散工,“新冠肺炎紧急驱逐及法拍禁止法案”下,房东之苦,非当事者难以体会。

李姓运输业者,在史丹顿岛买下一间百万元房屋,计划自住和出租部分单位补助银贷款,李先生痛苦不己的说,如意算盘打不响,房屋租给一名租客,他以二房东再分租给其他租客,房屋遭到严重破坏,在“新冠肺炎紧急驱逐及法拍禁止法案”下,不能把房客赶走。

另一位有房屋在法拉盛的房东说,“新冠肺炎紧急驱逐及法拍禁止法案”保护了“租霸”,他的出租房屋自从禁止驱赶令实施后,就被故意赖租的租客不交租,当他要求租客支付租金,还被恐吓说房屋不清洁和违例等理由拒绝交租。

纽约州议会通过“新冠肺炎紧急驱逐及法拍禁止法案”(COVID-19 Emergency Eviction and Foreclosure Prevention Act),法案,适用于一家庭住宅业主、合作公寓业主、住宅单位在10个以下且业主自住的多家庭住宅业主。去年12月州长柯谟签署逼迁禁令延长至2021年5月1日。纽约州议会将于5月3日开会讨论是否延长法案。

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