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贵上加贵!大多伦多区楼市稳升 销量价格齐向上

加拿大家园 iask.ca 2014-03-06 09:07 来源: 明报 作者: 点击:

大多伦多地区楼市继续升温,二手屋销售量,今年2月比去年同期增加2.1%,同时屋价亦继续上涨,比去年同期上升8.6%。 家园 论坛

大多区、卡加利和温哥华等地的数据显示,加拿大的房屋销售情况比许多专家原先预期的要好,屋价仍处在稳定上升的势态。 本 文 来 自 家园网 IASK.CA

多伦多地产局(TREB)表示,透过多重放盘系统(MLS)出售的大多区房屋,平均屋价为553,193元,比去年增长8.6%,假如与同类型房屋相比,屋价升幅也有7.3%。

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地产局级级市场分柝经理默瑟(Jason Mercer)表示,去年以来的强劲价格升势,会促使更多卖家将房屋放到多重敦盘系统上出售,今年看来仍属卖家市场。

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不过本国的楼市还是受到严密的关注,因为许多人都担心楼市出现泡沫。加拿大的管理基金的巨头Pimco 的主管德佛林(Ed Devlin)日前就表示,他认为今年下半年屋价会出现下跌,并在未来3至5年内跌去10%至20%。 本 文 来 自 加 拿 大 家 园 网

德意志银行去年12月更是声称,加拿大的楼市是世界上估价过高最利害的市场,比正常价格高出60%。加拿大多家银行以及金融机构的经济学家,虽然认为估价过高的程度要低一些,但也都认同价格太高。 www.iask.ca, C a n a d a M e e t

这些关注促使联邦政府采取行动,令楼市降温,并减少消费者的债务。财长费拉逖的行动,令到一些预测指楼市从2012年夏天至2013年春天期间会大跌,但是看来并没有对楼价起了很大的打击。以最受打击的温哥华为例,该市地产局周二表示,2月份该市住宅屋价比去年同期上升3.2%,达609100元,而销售量更增40.8%。

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卡加利地产局周一表示,该市单家庭房屋售价是482,800元,比去年2月增加了9.1%,销售则增加了8.7%。

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