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大多伦多9月上半月成交急升29% 房价涨至51.5万

加拿大家园 iask.ca 2013-09-17 16:42 来源: 明报 作者: 点击:

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多伦多地产局今天表示,今年9月份首半个月(14天)透过多重放盘系统(MLS)成交的二手房屋销售合共有3158宗,较去年同期激升29%,但平均屋价按年计则有4%的增长,达到$514,560。

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地产局指出,多市共管柏文成交量急升销量增长的主因。

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地产局主席厄舍(Dianne Usher)表示,从过去两个半月的销量来看,大多区内的户主对重返房市是充满信心。在过去一年内,户主都审慎地检视了过人的财务状况,考虑过自己的资产和负债後,在房屋按揭规例收紧一段时间後,找到自己觉得可以负担的房价水平,挑选合适类型的房屋入市。 加拿大家园,www.iask.ca

至於透过MLS发售的新挂上房盘数目,与去年同期相比,则有些微的下降。这令致买家争相出价,推高了成交价格,而屋价的增长亦高於通胀率。 加拿大家园,www.iask.ca

地产局市场分析高级经理默瑟(Jason Mercer)表示,鉴於市场上的存货量不足,今年夏季的房市供不应求的紧张状况,更加证明大多区今年内屋价只会持续上升。

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大多地区9月中楼市成交飙升29%

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据多伦多星报讯:多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)今日公布,大多地区9月中的楼房销量,比去年同期直升29%,主要是由柏文带动。 本 文 来 自 家园网 IASK.CA

大多地区的柏文销量上升了36%,于多市更是上升了42.6%;平均售价方面,今年9月中的数字,比去年同期上升了2.4%。这或受近日固定利率按揭将会增加,令买家赶在90日及120日按揭预先批核限期来临前入市。 家 园 新 闻

大多地区整体住宅价格上升了4%,至$514,560。多市方面,平均住宅价格为$531,388,比去年同期的$534,782略低,但905地区则录得$504,909,比去年的$473,0361有所增长。

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大多地区的独立屋销量,上升了27.3%,价格就上升了5.2%;半独立屋的销量上升了29%,价格却下跌2.7%;镇屋销量上升接近30%,价格就上升了9.2%。

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