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158岁了 这栋不独立的老宅也敢叫价$300万加元

加拿大家园 iask.ca 2018-02-28 12:11 来源: 作者: 点击:

就在上月底,多伦多著名豪宅区玫瑰谷(Rosedale)东北面Bayview与Mt Pleasant地区一幢新屋叫价$500万,最后还真是不多不少以$500万售出,毛利润就赚了足足$300万!

但平心而论,这幢宅子的装修确实可圈可点,何况还是把旧屋完全推倒之后重建,尽管从外面看不怎么起眼,但内部装修确实得体,而且相当漂亮,不信您看看:都是装修立大功!这栋独立屋多卖了$300万

但以下这栋宅子就不一样了:论历史那真是有年头了,始建于1860年,具有158年的“悠久历史”。要说业主和装修商也很精明,打的就是有历史的旗号,卖的也是历史。从下面就可以看到,装修过程中,还专门将“历史悠久”的红色砖墙露出来,让买家为历史而动容,然后再动心。

要说区位,这栋宅子位于多伦多市中心的53 Palmerston Ave,也就是Queen St West与Bathurst St地区,确实是好区!要不为啥公交交通分(Transit Score)打了100分,步行便利分(Walk Score)也打了92分?

也正因为区位好,因此地盘不算很大,前后院子都比较紧凑,也许不是喜欢栽花弄草人士之所爱。

再说房型,理论上是独立屋,但看起来并不怎么独立:与右舍倒是有个不宽不窄的空隙,但与左邻那就是紧紧相连,“难分难舍”的样子,故你说独立屋吧也成,半独立吧也中,或者叫非独立的独立屋?也许更贴切。

但这栋宅子的价值不在外,而在内。显而易见,业主和装修商在整个装与修的过程中绞尽了脑汁。

为了让这栋原本不宽敞的宅子变得宽敞,主层被修成了有起伏的两层,因此视觉上增加了空间,感觉房子宽大、敞亮多了:

53 palmerston avenue toronto

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上到二楼,也可以看到变窄为宽理念的继续延伸:主卧与洗手间竟然合为一体,更妙的是,为了给“观众”宽敞明亮的效果,除了卧式浴缸是纯白色的,立式淋浴间竟然是透明的!

也许讲究隐私的买家对这个有点忌讳,但淋浴间是玻璃一面朝浴室,墙壁一面朝卧室,实际上不伤大雅。

53 palmerston avenue toronto

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前面提到过,为了凸显宅子的“悠久历史”,业主和装修商故意露出了“古色古香”的砖墙,这在另一间卧室以及婴儿间均可看到:

53 palmerston avenue toronto

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待售物业相关信息:

Address: 53 Palmerston Ave.

Price: $2,999,888

Lot Size: 18.17 x 135 feet

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3

Parking: 3

Walk Score: 92

Transit Score: 100

Listing agent: Dadmehr Shirazi Rad

Listing ID: C4041409

53 palmerston avenue toronto

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