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曾经是房地产投机者宠儿的楼花转让市场，如今正面临严峻考验。投资者遭受巨额损失，还不得不支付更多现金来脱手难以出售的合约。 图源：拍摄 Re/Max Plus City Team Inc.地产经纪Sundeep Bahl表示：“你无法想象有多少人正在试图脱手他们买的楼花。” 他提到，大部分客户在签订购房合同时并不是为了自住，而是希望通过转卖获利。 “现在他们意识到必须亏本出售，获利根本不可能，我认为平均损失至少在10万元，有些人亏了20万元。” 图源： 楼花市场从业者表示，这一危机可能尚未触底。这是一个非公开交易市场，因此没有官方或半官方统计数据。 Bahl指出，很多客户是在疫情初期（2020年和2021年）购买的，当时新房价格达到历史高点。“他们像其他人一样卷入其中。” 之后，房价并未继续上涨。从2022年起，利率快速上升，导致房价停滞和下跌。同时，开发商在2023年和2024年交付了接近历史记录数量的新建公寓。大批房源涌入本已疲软的市场，进一步压低了房价。 CIBC经济师Benjamin Tal和Katherine Judge预测，2025年，“新建公寓与二手公寓之间的价格差距仍接近历史高位，约为60%，比长期平均值高出整整20个百分点。简而言之，二手公寓市场是买方市场，并将在2025年全年保持这一趋势。” 在上，一则楼花转让广告称：“定金全亏还要倒贴”。这个公寓位于多伦多Yonge St和Bloor St黄金地段的55C Condos高层，转角户型，买家称亏20余万转让求接手。 图源： 原本押注房价只会上涨的楼花投资者，现在正面临两难境地：买不起房子，而卖掉房产可能导致更大的损失。 Zadegan集团合伙人之一Jonathan Zadegan说：“通常是那些在楼花市场赚过钱并想再试一次的人。”他提到一个极端案例，一名投机者几年前从几套房开始，每次获利后都会将资金再投入更多的新公寓。“这个客户现在拥有135套房子……正在承受灾难性的损失。” 大多数投机者手中只有两到三套现值低于购买价的公寓，2024年，Zadegan不得不拒绝越来越多的客户。他说：“没有足够的权益来出售，”如今，大部分转让交易是卖家放弃定金，即总房价的15%到20%，但很多情况下，买家要求卖家支付额外现金才接手合同。“有时这些房产的现值比2022年的购买价低30%。” 让人接受这种交易的原因是担心违约会引发诉讼。Feld Kalia Professional Corp.房地产律师David Feld说：“人们非常害怕被起诉。” 一些客户在意识到违约的法律风险时可能已晚了，例如开发商在重新出售公寓时的任何损失可能导致诉讼，他提到，“有些人甚至会给开发商开一张支票说，‘我甚至没有$50,000……让我们签个互相释放协议，求你别起诉我。’” 更多的转让交易不再是变现，而是买家将无经济价值的公寓转让给父母、朋友或其他家人，以避免经济灾难。 Air Zadegan说有一个可转让交易的列表，并与将近5万人的客户群分享。她说：“如果转让的买家知道自己在做什么，这里存在巨大的机会。”在这个困难的市场中，买家通常只有在价格相比二手市场有折扣时才会入手，而不仅仅是比较同栋楼中其他定价过高的单位。 2024年大多伦多地区交付了近27,000套新公寓，这些单位中超过10%，可能多达3,000套在最终交割前被转让。 同时，地产经纪人也感受到买家违约或开发商取消项目带来的佣金损失压力。Bahl表示，他的公司在2024年因为交易破裂损失了近$60万元的佣金。 Zonda Urban市场研究副总裁Pauline Lierman说：“这个市场低迷了将近三年。”截至今年，多伦多地区已有超过3,400套公寓被取消，她认为另有近3,000套面临风险。“我预计在新年还会有更多交易会取消。很多人现在的心态是，想快刀斩乱麻，解决所有问题。”

星巴克顾客做的一些事，常常在不知不觉中深深惹恼了咖啡师。 最近，一位星巴克咖啡师因抨击那些要求将食物（尤其是Crispy Grilled Cheese三明治）双倍烘烤的顾客而走红网络。 图源：dailydot 咖啡师@baristacado在TikTok上解释说，这种特殊要求订单是一个“真正的火灾隐患”。 她在视频中演示了如何双倍烘烤Crispy Grilled Cheese三明治。她将三明治放入快速烤箱，烤制时间是普通时间的两倍。当她打开烤箱时，一股烟雾扑面而来，大量油脂也从面包中流出。她将这些滚烫的油脂称为“熔岩”。 ‍图源：TikTok 星巴克员工纷纷发表看法 这位咖啡师的视频已累计获得350万次观看。许多星巴克员工表示感同身受，并分享了他们曾因Crispy Grilled Cheese三明治的高温油脂而烫伤的经历。 一条评论写道：“我的手上有一道疤，就是被这些面包流出的油烫伤的。” 另一条评论写道：“我曾经被‘熔岩’烫伤，现在两年过去了伤痕还在。” 图源：TikTok 顾客为自己辩护 一些喜欢双倍烘烤三明治的顾客为他们的做法进行了辩护。他们表示，这是因为三明治受热不均匀。 一位顾客说：“这是因为三明治中间是冰凉的。” 另一位顾客说：“如果不双倍烘烤，中间就是冰凉的。我相信星巴克能买得起更好的烤箱。” 在星巴克的Reddit论坛上，另一位顾客也提出了同样的抱怨：“如何才能吃到完全加热的食物？每次我吃星巴克的食物时，似乎都是冷的，甚至接近冰冻状态。我该怎么做才能吃到完全加热的食品？是否要说什么密语？” 建议的解决方法包括换一家店购买，或者要求双倍烘烤（double toasted）。 对此，你怎么看？

加拿大多伦多费尔维尤购物中心（Fairview Mall）的珠宝店周大福（Chow Tai Fook）周二（16日）遭抢劫。视频显示，保安们在店铺旁边拿起手机拍摄取证，但并未阻止或尝试抓捕劫匪。 事发于16日下午1时50分左右。根据现场视频，6名劫匪戴着口罩和手套，手持锤子闯入周大福，他们砸碎展柜，抢走大量珠宝，作案后跑离店铺，其中最后一名劫匪在逃离时于保安人员面前摔倒，保安也没有抓捕劫匪的动作。 这间2023年12月开业，2024年2月8日也曾遭打劫。 报道指，6名疑犯之后离开商场，登上一部车辆。这是大多伦多地区在12月发生的第2宗华资经营珠宝店劫案，万锦市Markville Mall六福珠宝（Lukfook Jewellery）4日也遭人抢劫。

周三清早，Pickering发生单辆汽车翻车事故，一人死亡，另外三人受伤。 图源：CityNews 据CityNews报道，急救人员在早上5点前到达Highway 7和Pickering Concession 7附近的Brock Road现场。 杜兰区警方调查人员表示，一名成年人在现场被宣布死亡。 医护人员将另外三人送往多伦多的创伤中心，但他们的伤势不危及生命。目前尚不知道他们的年龄。 警方表示，调查仍在进行中，Brock Road的一段路预计将被关闭一段时间。

《环球邮报》近日发表社论，题为“加拿大需要领导力，而不是低价的土豆片”。 图源：CityNews 社论指出，财政部长突然辞职引发的政治动荡，在任何时间对联邦政府都不是好事。而这发生在关税冲击全国经济的危机前7周之际，无疑是最糟糕的。 方慧里兰退出内阁的方式极具戏剧性，她还附上了一封列举杜鲁多政府种种缺陷的辞职信。但本周一的混乱不应是加拿大人最担忧的事情。加拿大人更应该关注的是，自由党未能有效应对当前国家面临的日益增多的挑战。 方慧兰在信中写道：“加拿大人知道我们什么时候为他们工作，也同样知道我们什么时候只关注自身利益。”确实，加拿大人对这届政府无法将国家利益置于自由党利益之上的表现，早已心知肚明。 住房短缺演变为危机；在世界愈发危险的情况下，军队被忽视；移民系统被推至崩溃边缘；生产力下降威胁着我们的长期繁荣；联邦公务员队伍臃肿；当然，还有多年来对联邦财政的管理不善。每一次，杜鲁多内阁，包括方慧兰在内，都未能提供加拿大人应得的审慎治理，忽视了所有警告。 现在，加拿大正面临与美国爆发贸易战的前景，而杜鲁多政府却专注于购买人心，正如方慧兰所言，用“代价高昂的政治噱头”取悦选民，而不是阻止即将上任的美国总统特朗普对加拿大出口商品征收25%的关税。 方慧兰在离任时警告自由党政府行为不负责任，这并不能免除她的责任。 如果特朗普坚持他的计划，将使加拿大经济陷入深渊。然而，在周一混乱之后公布的自由党财政更新报告中，并未体现出任何紧迫感。政府的经济最坏情况假设甚至没有考虑特朗普关税威胁对加拿大的影响。 政府宣扬了一项13亿元的“全面边境安全计划”，以回应特朗普要求加拿大打击毒品走私和非法移民。但其中仅8100万元将在本年度支出，还不到自由党削减两个月消费税所花费金额的5%。 这是一个处境艰难的政府做出的轻率选择。方慧兰在辞职信中抨击自由党错误的优先事项，称渥太华应该“留足财政储备”，应对关税战。然而，这些储备在方慧兰任内已经被大量耗尽，因为政府在疫情经济危机缓解后抓住每个机会增加支出，而不是平衡预算。 周一的财政更新也不例外。赤字在每一年都比4月预算中的数字更大。如果方慧兰能坚持2022年预算中规划的支出方案，那么财政更新中本年度将出现166亿元的盈余，而不是预计的483亿元赤字。这本可以留下充足的“财政储备”。 自由党政府不仅浪费了金钱，更糟糕的是，它浪费了时间。早在特朗普关税问题出现之前，这些时间就已被挥霍。住房短缺如今困扰着主要城市，解决问题可能需要数年时间。移民系统的压力持续增加，政府却只考虑采取不彻底的措施。重建加拿大国防能力至今仍然停留在“计划制定计划”上，预计要到2032年才能出台，而专制国家正在联合组建侵略联盟。精简公务员队伍并恢复联邦预算平衡也需要多年时间。 与此同时，自由党，包括本周之前的方慧兰却在吹嘘两个月内减少薯片消费税的奇迹。 试想，如果自由党着眼于国家的长远利益，愿意搁置狭隘的党派利益，今天的加拿大会是什么样子？这将是一个更加安全的国家，拥有能够履行国防承诺的武装力量；一个更加繁荣的国家，是投资的理想目的地；一个更加自信的国家，能够应对世界的不稳定。 加拿大人值得拥有这样的国家。加拿大人值得更好的未来。