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本周，大多伦多地区宾顿市（Brampton）的一则地下室卧室招租广告在社交媒体上引起了不小的轰动。 尽管该房间在空间、家具和整体感觉方面确实还有很多不足之处，但与该单元本身肮脏、平庸的性质相比，该房源还有一些更令人担忧的地方：房东要求的租户条件。 这件出租卧室（图中只有一张单人床）是供“女孩”与“男孩”共用的，而所谓我的男孩可能是目前的居住者。 图源：BlogTO 此外，除了与异性陌生人共用一间卧室，甚至是一张床之外，新房客还必须承担一些责任，包括做饭等等。 房东在房源中写道：“女孩必须会做饭，其余的工作男孩会做。”他补充说，当然，除了单人间外，卫生间和厨房都是共用的。 图源：Reddit 即使列出的每月$300加元的低价，网友们似乎也一致认为，这个房源对于任何租房者来说都应该直接拒绝。 “这种房源值得提起诉讼，”一个人在评论中指出。 另一位补充道：“我觉得这是一个人试图偷偷交女朋友的方式。” 还有人简单地说：“这太恶心了。” “这种问题实际上非常严峻，”一位网友认真地说。 而另一人则指出，这种房源上市很可怕，因为一些可怜的绝望的人被迫会选择它。 多伦多地区最近出现了相当多的恐怖房源，特别是针对国际学生的许多租房者，在一个房间内设有多张床等等。

近日一名女子因涉嫌入室盗窃了一栋位于旺市的民宅被警方逮捕。警方还由此找到了一系列赃物，正在寻找这些财物的主人。 图源：拍摄 据约克区警方在1日发布的通报，2023年11月时，在旺市Clark Avenue West和Charles Street一带的一家民宅遭入室。一名女子盗走了高档珠宝、手袋、墨镜、现金和其他私人财物。 经过调查，警方确认了一名嫌疑人，并于2024年1月16日对来自多伦多市的33岁女子Simone TELFORD提起控罪，包括入室盗窃、持有犯罪所得财物超过5000元、走私犯罪所得财物超过5000元、持有入室工具和违反保释等。 警方指出，在犯罪行为发生时，被告因其他不相关的罪行正处于保释期。 经过搜查令，调查人员在多伦多一处住宅找回了大量个人财物。 由于数量较大，调查人员相信还有其他受害者没有来报案，他们希望确认这些受害者，以便归还被盗财物。 警方建立了一个Flickr相册，来发布尚未认领物品的照片。以下为部分的展示照片，完整信息可点击flickr.com/photos/officialyrp/albums查看。 图源：约克区警方 如果有人在2023年10月至12月期间成为住宅入室盗窃案受害者，可以查看照片，并在确认物品所有权后与警方联系。任何财物领取前都将进行所有权验证程序。 有线索者可致电约克区警方1-866-876-5423，ext. 7244或1800-222-8477报案。

从高层共管公寓楼到未开发土地，加拿大各地的住宅开发项目正越来越多地进入破产接管程序。 专家表示，利率上升、建设成本和工期延误，以及房地产市场放缓，都是项目面临资金压力越来越频繁的原因。 世邦魏理仕（CBRE）土地服务集团副主席Mike Czestochowski表示：“一年前，可能是一个月一宗，或者每两个月一宗，而现在是一周一宗。” 图源：拍摄 破产接管是有担保的贷款人让法院指定某人控制财产并清算，或以其他方式将资产价值最大化的方式。 这通常被认为是最后手段，由于拥有多重抵押贷款和相关方的大型建筑项目纷纷陷入困境，CBRE发现接管案例越来越多。 在安省Kitchener，债权人申请针对Elevate共管公寓项目所有者的破产接管，该项目计划建造四座塔楼。去年10月份提交申请时，施工人员已经离开现场，工程完成了80%。12月的一份报告发现，当接管令通过时，业主在银行里只有300元，欠下了1亿多元。 其他项目还没有走到这一步。温哥华市中心一座55层共管公寓楼的债权人于1月中旬申请破产管理，债权人包括BMO银行，并寻求偿还逾8200万元的贷款。 还有一些项目在基本完工后仍陷入困境。1月19日，杜卡金融服务信用合作社有限公司（Duca Financial Services Credit Union Ltd.）向位于多伦多Hazelton Avenue 128号的Mizrahi Inc.公寓项目提交了接管申请，要求偿还1600万元贷款。 Czestochowski表示，较小的开发商很难获得资金，因为它们依赖的二级贷款机构变得更加谨慎。“因此，随着债务到期，情况会变得更加困难。” 近几个月，安省出现了大量破产程序。CBRE土地服务集团执行副总裁Lauren White说，高层建筑的破产数量尤其在增加。“很大程度上归结于管理不善，比如没有意识到开发过程漫长和复杂。” 多伦多在建的84层大楼The One可能是最近面临破产的最引人注目的项目。Mizrahi Inc.也在开发这栋大楼。 图源：Instagram@MizrahiDevelopements 去年10月提交的法庭文件显示，该开发商负债17亿元，预计施工将推迟两年多完成，超出预算逾6亿元。 其他值得注意的项目是，债权人在去年11月推动接管Vandyke Properties的至少五个项目，涉及大多伦多地区1700多个单位，其中一些已经在建，债务超过2亿元。 破产接管是有担保债权人在借款人开始违约时收回资金的一种方式。Grant Thornton重组业务合伙人Dan Wootton说，程序的重点是价值最大化，这可能意味着与现有开发商一起完成项目，就像The One项目一样，或者按原样出售。 Wootton说，贷款人通常会尝试与借款人合作，在此之前，往往已经有不止一次的逾期付款。“破产管理被认为是相当极端的法律援救。” 此外，并非所有申请都获得批准。去年12月，卑诗省一名法官拒绝将Coromandel Group纳入破产接管的请求。Coromandel在16处房产欠下约7亿元担保债务。裁决是部分基于一些物业已经进入其自己的破产管理。 如果破产申请获得批准，接管人将评估完成项目的成本，并将其与开发商出售单位的预期收入进行比较。如果成本高于预期而导致资金短缺时，需要采取激烈的行动。 “这时，所有预售公寓的购买协议可能被终止。” Wootton说，在这个市场上，试图转售整个项目也很困难，因为开发商都专注于自己的项目。 CBRE的White说，市场上仍有买家，但他们不会急于达成交易。“很多人都在寻找交易机会。他们试图把握市场触底的时机。” 她说，上一次破产案如此糟糕可能是在上世纪90年代初，但整体市场至少比当时更活跃，对潜在的破产管理出售仍有兴趣。 但White表示，市场在复苏前仍有一段路要走。“我认为还有至少六个月的时间。”

据CTV报道，安省圭尔夫大批司机声称，上周五，他们在Woolwich Street的一个加油站加到了劣质汽油，导致他们面临巨额维修费用。 当地一家汽车修理厂告诉CTV，许多汽车都遇到了同样的问题——受污染的燃料导致车辆在行驶过程中熄火。 图源：CTV 其中一位司机Brian Holstein表示，周五他加油后不久车子就出现问题了。“车子突然停了下来，”他解释道。 随后，他不得不把车拖到附近的修理厂。 机械师James Rooyakkers透露，另外4名司机也遇到了同样的问题。Rooyakkers说：“我一抽取燃料样本，就发现燃料正在分离。” 他向CTV分享了下方照片，左侧是来自熄火车辆的样本，右侧是来自油泵的清洁燃料。他不知道具体是什么污染了汽油。 图源：CTV 所有接受CTV采访的司机和Rooyakkers都表示，唯一能将这些司机联系起来的是Woolwich Street的Mobil加油站。 该加油站于周三关闭，张贴的告示牌上写着汽油缺货。CTV试图联系Mobil加油站对此事发表评论，但没有得到回复。 图源：CTV 其他司机也有同样的经历。 “我已经联系过，但没有人回复我，”圭尔夫大学的学生Ella van Oene说。 她的车子在抛锚前，加了大约20元的汽油。当她把车开到车行时，被告知修理费要1,200元。 她感到非常崩溃：“我没有钱修理。我去加油的时候也没想到会发生这种事。”后来她加入了一个当地的Facebook群组，惊讶地发现有数十名与她有相同经历的司机。 “我认为我应该得到补偿，”她解释道。“考虑到受影响的人数，有人说可能会提起集体诉讼。现在经济这么困难，我们不应该为此买单。” 与此同时，她保留了她汽车中的汽油样本，并计划将其送往实验室以确定具体物质。 图源：CTV 目前这些汽车出问题的原因尚未得到证实。CTV采访了几位机械师，他们表示，如果处理得及时，受污染的燃料不会对车辆造成长期的负面影响。

多伦多市长邹至蕙今（1）日提出的预算﹐并未包括多伦多警队要求2,000万元的加幅﹐相反维持了市府于1月10日市府职员所建议增加740万元。警察总长戴乔（Myron Demkiw）在邹至蕙今早召开的记者会后﹐马上亦开新闻会回应﹐对于警队预算加幅未有提高﹐感到「失望」，称今年无法聘请足够的警员和「重要的文职专业人员」。他说﹕「中断我们的招聘能力所带来的影响﹐将在2025年、2026年浮现，届时我们无法招聘足够的警员来替代退休的警员。从警委会一致通过的预算中损失1260万元将对警队执行任务和服务质量产生影响。」戴乔表示，目前有25%的警员合符退休资格，而这一数字将在未来10年内增至60%。邹至蕙此前曾表示，警队服务将获市府数千万元的支持，这些资金用于为特殊事件提供人员，并在今年与警员签订新合同时，为预期的工资涨幅提供支持。