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    伯灵顿房价年「缩水」6万元 密市柏文贬值4万元跌最多(图)

    柏文价格跌价最多的城市是密西沙加,2023年的价格比前一年跌近4万元。最近发表的一份报告显示,新业主可能会因为安省一些城市的房价「缩水」感到伤心,其中独立屋价格下跌最多的城市是伯灵顿(Burlington),2023年的房价比2022年低近6万元,而柏文价格跌价最多的城市是密西沙加,2023年的价格比前一年跌近4万元。Point2Homes的报告比较了2022年和2023年,加拿大主要大城市的柏文和独立屋的价格。伯灵顿的业主如在2022年底购买独立屋,这个房子在2023年每日损失163元,全年损失约6万元。在2023年,伯灵顿的独立屋平均价格从2022年的1,260,400元下跌至1,200,817元。除了伯灵顿外,安省其他城市的独立屋价格也缩水了。万锦市的业主每天损失154元,全年损失56,043元。密西沙加的业主每天损失114元,全年损失41,740元。基秦拿的业主每天损失109元,全年损失39,850元。报告称:「全国67个最大城市中,18个城市的独立屋业主和26个城市的柏文业主,他们的物业在去年贬值。房地产以前是最安全的投资,但2023年打破了这一不成文的规则。」该报告称,柏文业主在2023年看到的情况更糟。报告称:「那些更实惠的住房愈来愈便宜,这令共管柏文的业主持观望态度。」安省柏文的价格「缩水」最严重的是伦敦市和密西沙加市,2023年分别下跌6%和5.8%,即伦敦市的共管柏文价格下跌2.26万元,密市共管柏文价格下跌3.66万元。虽然多伦多的柏文价格下降了3.2%,但独立屋平均价格同比上涨了0.4%。报告指出:「虽然有早期[象表明独立屋的价格正在改善,但尚不清楚2024年共管柏文的价格将会如何。去年的情况表明,房地产投资有时会适得其反。这些城市的新业主可能要比其他人等待更长时间才能积累财富。鉴于房地产是一项长期投资,柏文业主可能需要更长时间才能获得回报。」Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter

    女子抗癌又遇房东迫迁 要仲裁添压力健康再变差(图)

    患有乳腺癌的莎内尔现在不但要与癌魔战斗,还要与她在多伦多市住了25年的家而战。患有乳腺癌的莎内尔(Abra Shiner)现在不但要与癌魔战斗,还要与她在多伦多市住了25年的家而战,因为她在2022年12月收到房东发出的N12驱逐通知书。莎内尔在位于皇后西街(Queen Street West)夹Dovercourt Road的一间维多利亚式的房屋住了25年,当时该房屋被分成了4个单位。她在被诊断出转移性乳腺癌不到一年后,新业主便接管物业,其后她便收到驱逐通知。莎内尔要求安省业主和租户仲裁委员会(Ontario Landlord and Tenant)介入。委员会有权基于人道主义原因拒绝或延迟房东的驱逐。下次听证会定于3月18日举行,仲裁委员会表示将「考虑双方的情况」作决定。至于房东则以案件在审理中,故不宜作评论。其实早在去年9月,仲裁委员会已安排了第一次听证会,但莎内尔因白血球数量过低而入院,无法出席。对于身体出现这种状况,她归因于压力。在听证会被延期至3月后,过去6个月,她健康情况变得稳定。但当她再次面临被驱逐时,额外的压力令她身体再次变差。莎内尔的医生已给房东去信,强调她要住得靠近玛嘉烈公主医院(Princess Margaret Hospital),偏偏医院附近没有可负担得起的房屋。另一位医生比尔迪(Dr. Ratika Birdi)亦表示:「突然改变居住环境可能会对她(莎内尔)身体『有害』。」在距离可能房东驱逐的时间愈来愈短的情况下,莎内尔表示,她的健康状况开始进一步恶化。她说,她能感觉到一个又一个肿块正在颈上形成,而左胸又恢复疼痛。MAP城市健康解决方案中心(MAP Centre for Urban Health Solutions)的科学家Stephen Hwang表示,压力对免疫系统及其对抗癌症的能力有直接影响。他说,当患者住在远离接受治疗的地方时,通常会因为容易错过预约和难以获得医疗护理而造成无形压力。这种不确定性可能对患者健康产生不利影响。据蓝图显示,房东计划拆除物业二楼的两个出租单位,并拆除房屋后部地下一个单位,并将现有的商用空间扩大。而莎内尔所住的单位将是唯一保留下来。然而,房东表示,他们计划为将其中一个单位进行翻新,并让其中一个孩子入住。但代表二楼租户之一的律师梅森(Samuel Mason)就认为,这个安排并不合理,因为房东怎能拆除二楼的东西,同时又让自己的孩子搬到三楼去。如果没有计划让家庭成员搬进来,房东将按照法例,在物业重新投放在市场前,要向莎内尔提供翻新后的单位。

    峰会前夕联邦拨款2800万元 增边境局验货柜阻偷车出口(图)

    联邦公安部长勒布朗在举行全国汽车盗窃峰会前夕宣布,拨款2,800万元来增加加拿大边境服务局的检测,和搜查可能藏有失车的货柜箱,从而打击偷车出口。(加新社)联邦政府在举行全国汽车盗窃峰会前夕宣布,拨款2,800万元来增加加拿大边境服务局的检测,和搜查可能藏有失车的货柜箱,从而打击偷车出口。政府还补充,有关拨款还可加强与加拿大和国际合作伙伴的协作和信息共享,识别并逮捕犯罪分子。这一消息是在一场全国汽车盗窃峰会前夕宣布的,该峰会将汇集全国各地的政府官员、行业领导人和执法代表。此前,联邦保守党一直向联邦政府施压,要当局采取措施解决问题。据估计,加拿大每年有大约9万部汽车被盗,给保险持有人和纳税人造成10亿元的损失。政府表示,汽车盗窃被视为低风险高利润的犯罪活动。盗贼经常从停泊在公共场所,追踪迂唪迎新型四驱车或货车到车主的家中,然后趁机使用复杂的电子设备来登上车辆,再车偷走。被盗的车辆随后不是被出口,就是被拆解为零部件,如一个催化转化器便可以800至1200元出售。出口的大部分失车会被运往非洲和中东地区。一些被盗车辆也会留在加拿大,作为其他犯罪行为的工具。政府昨宣布这笔新资金时表示,更多汽车盗窃「涉及有组织犯罪集团,这些盗窃的所得被用来资助其他非法活动」。联邦公安部长勒布朗(Dominic LeBlanc)昨表示,偷车问题复杂,没有单一解决方案。他期待与来自加拿大各地的组织进行讨论,探讨「可共同采取的其他额外措施」。安省总检察长柯兹纳(Michael Kerzner)早在2月6日便去信联邦政府,增加安省港口的检查和关员数量,并审查现有的刑法。他在信中表示,被盗车辆正以惊人速度通过这些港口运往海外,故联邦政府必须投资增加对港口和铁路关卡的出境检查,其中以满地可港口和安省各个铁路站尤为重要。此外,科兹纳还要求对用于扫描船舶货柜箱的技术进行投资。

    印裔研究生称调查发现华人使诈(组图)

    在新冠疫情期间,加拿大楼市炽热。(资料图片)图为加拿大汇丰银行标致。(资料图片)一名声称在商学院研究虚报收入以骗取按揭贷款的印度裔硕士研究生,2022年入职大多伦多地区一家汇丰银行分行后,发现有大量的华人买家虚报收入骗贷。这类行为数量不少,甚至大幅炒高了多伦多温哥华等地的房市。这位被称为D.M.的银行职员,原本是在温哥华的一家汇丰银行分行工作,那时也听说过华人买家在卑诗省涉嫌欺诈,但他并没有见过此类可疑的贷款行为。疫情期间房屋贷款爆炸式增长2022年2月他到安省约克区域的奥罗拉镇(Aurora)的一家汇丰分行,深入研究该行的贷款帐簿并询问过同事后,就发现在新冠疫情期间,该行向加拿大的华人买家所提供的房屋贷款,呈爆炸式增长。他发现,居住在大多伦多地区的许多中国新移民向银行申请按揭贷款时,声称自己可以通过在中国的远距工作赚取高薪。例如一名拥有3个房产的华人业主,是在安省的某家赌场内工作,但他声称自己还有一份兼职,单是在2020年为一家北京公司做远端数据分析,就足足赚取了34.5万元。他得出的结论是,自2015年以来,多伦多地区10多家汇丰银行分行已向华人买家发放了最少5亿加元的房屋贷款,而这些买家所声称的中国收入,很多都是被夸大甚或不存在。他认为这些海外收入骗局之所以会在疫情期间激增,是因为借款人可以合理地声称自己在从事跨国的远距工作,留在加国工作是无需回中国以躲避疫情。像奥罗拉这样规模的小分行,预计每年能发放的住房贷款总额只有2300万元左右,但该分行在2020年却发放了8800万元的按揭贷款,2021年则发放了超过5000万元。接爆料电邮 汇丰展开内部调查D.M.发现,加拿大的银行都存在系统性问题,会轻易地向华人买家发放按揭贷款,而这些买家的中国财富来源都未经核实。2022年4月,D.M.向银行高层发送了一封揭露性的电子邮件称:「我将揭露潜在的按揭贷款诈欺行为。」收到揭发信之后,汇丰银行开始作内部调查,并随之进行了一番调整。但是D.M.并不满意,于2023年6月找到一家据称是揭露性的自媒体「调查局」(The Bureau),透露了上述情况。「调查局」自诩从事独立新闻调查,专注于反腐败、 反虚假资讯的报道。D.M.向「调查局」称:「借款人来自某个特定国家(中国),故意夸大收入,假装远距工作。我相信多伦多的房价上升与此有关,因为这关系到银行对收入的核实,而这原本应该是可以抑制的需求。」「调查局」的记者要求会见加拿大汇丰的高管进行采访,但该行的通讯主管威尔克斯(Sharon Wilks)表示:「我不会安排任何人直接与你交谈,但就此事的背景而言:我们作为一家全球银行,汇丰银行处于识别、预防和威慑金融犯罪的最前沿。我们不会与我们认为从事非法行为的个人或实体开展业务。」该自媒体对D.M.的指控进行了为期7个月的调查,得出结论认为,加拿大银行可能向华人买家发放了数十亿元的可疑按揭贷款,这是导致加拿大房地产泡沫的一个重要原因,因为数千亿元的非法资金从中国转移到加拿大,而银行贷款放大了其影响,尤其是对多伦多和温哥华房价的影响。D.M.声称:「这样的案例有数千个,而且规模很大。勤奋的加拿大人被拒绝按揭贷款,而这些中国居民伪造文件并获得贷款批准,使本已火爆的安省房地产市场升温。「这些人在加拿大没有稳定的工作或收入,但他们所做的就是洗钱诈骗,并使用虚假文件获得按揭贷款。」8年来预计发放5亿元可疑贷款「调查局」也找到7位加拿大著名的专家来评估D.M.获取的文件、指控和结论。据称这些专家都认可D.M.的计算是合理的,也就是自2015年以来,奥罗拉分行和多伦多地区其他汇丰分行,已经向华人业主发放了最少5亿元的可疑贷款。其中一位参与审核D.M.文件的学者和犯罪学家称,这些证据符合联邦金融交易及报告分析中心(FINTRAC) 对可疑房地产和银行交易的检查标准。FINTRAC针对4.8万笔华人银行交易进行了前所未有的研究,研究结果在2023年公布称,在新冠疫情期间,由于加拿大赌场关闭,中国的地下钱庄通过电子方式,从香港将大笔资金转入加拿大的银行帐户,最后都投入加国的房地产交易。「在此期间,FINTRAC观察到洗钱类型有所增加,涉及外国货币服务企业(指地下钱庄,通常位于中国,尤其是香港)将大量资金转移到加拿大,主要渠道是房地产、证券、汽车和法律行业。」这些资金从中国被电汇入加拿大多个相互无关联的银行帐户,这些帐户的户主通常自称是学生、家庭主妇、办公室经理甚至无业人士,然后通过加拿大的地产开发商、地产经纪、按揭贷款经纪和银行网络大笔购房。D.M.表示,这些数量庞大的「买家」虚报收入骗取贷款,如今利率高企,他们无法再承担每月的月供。如果多伦多的房价出现明显下跌,会导致系统性贷款风险。

    81%省民忧应付日常开销 生活成本上涨难储钱退休(图)

    一项新的民意调查表明,近半受访者表示,不断上涨的生活成本阻止他们为退休而储蓄。(资料图片)一项新的民意调查表明,绝大多数安省居民要为支付日常开支而感到担心,近半人表示,不断上涨的生活成本阻止他们为退休而储蓄。由安省金融服务监管局(FSRA)委托Forum Research进行的调查发现,受访者中有81%担心应付日常开销,包括食品杂货、房租和按揭。44%的人则发现生活成本的增加,阻止了他们为未来储蓄。其中五分之一(20%)的受访者表示,他们认为自己永远无法退休。监管局负责养老金的代理副总裁Andrew Fung说:「退休似乎离我们很遥远,特别是当你面对更高的食品杂货成本和不断上涨的生活费时。在这些困难时期,市民往往会把退休放在较次要的位置。」约四分之一的受访者表示,他们没有制定退休计划;超过一半的人回答,他们不知道自己需要多少钱才能舒适地退休。只有17%的人表示,他们相信如果最终退休,他们的生活质量会有所改善。Andrew说:「退休是人生中最大的开支之一,准备得愈早,就会愈好。早期开始储蓄是帮助个人实现财务目标并确保未来的最佳途径。」生活成本问题一直是加拿大人关注的焦点,政治民意调查显示,对于联邦自由党未能为不断上涨的生活费提供太多缓解措施时,该党的支持度正不断减弱。自秋季以来,担任与经济相关职责的联邦部长几乎每周都举行新闻发布会,努力推销解决生活成本问题的政策。Forum Research进行的调查对12月7日至12月14日期间,对1,000名安省成年人进行了调查。

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    低陆平原周四油价一度突破2.1元 预计周五再涨6仙(图)

    卑诗低陆平原的油价继续上涨,周四上午较前日上涨了9仙。低陆平原地区周四上午很多加油站的汽油价格一度涨至211.9元,预计周五还将上涨6仙。天然气分析师兼加拿大可负担能源协会(Canadians for Affordable Energy)总裁麦克蒂格(Dan McTeague)接受CTV采访时表示,边境两侧的炼油厂此前都在对冬季库存进行打折销售,导致本周早些时候汽油价格跌至2 元左右,但现在市场正在对需求做出反应。他解释说,由于太平洋西北地区的炼油厂在生产天然气方面遇到困难,从加州到卑诗的整个太平洋西海岸都面临价格上涨的问题。 涓滴效应(trickle-down effect)正在创造一个动荡的市场,这令油价很难预测。他表示:「这个市场极不稳定,可能会下跌,但上行压力可能会持续存在。」又说,预计 BP...

    “俄罗斯美女”:俄国男人不行 中国男人才是最好归宿

    谷雨实验室|俄罗斯美女,MADE IN CHINA作者 | 崔一凡‍编辑| 张瑞出品 | 腾讯新闻谷雨工作室镜头里,俄罗斯美女们拥有你能想到的所有美好品质,她们美丽、大方且开放,年龄在18到25岁,迫切地想要嫁人——俄罗斯男人是不行的,他们酗酒,不着调,而且死得早。中国男人才是最好的归宿。她们愿意嫁到这里。依据俄罗斯风俗,她们不收彩礼。她们爱国,俄罗斯陷入战争,她们愿意在中国带货资助祖国,希望老铁们支持一下。她们更爱中国,中国人的团结,先进的科技和便利的生活让她们惊叹。中国是她们居住过的最安全的国家。唯一美中不足的是,她们是AI数字人。短视频里,她们正对镜头,嘴巴像是刚粘在脸上,重复着固定的手势和相似的话术。她们的名字很相似,娜塔莎、索菲亚、叶卡捷琳娜,或者以上关键字的排列组合。自我介绍中,她们在中国留学,热爱中国文化,希望留在这里生活,有时带上一句,“乌拉!”短视频平台上的数字人俄罗斯美女去年11月之后,短视频平台上的“俄罗斯美女”越来越多。直到今年1月29日,一位名叫奥尔嘉的网红在YouTube发布视频,称自己被AI换脸。在中国社交媒体上,她的AI分身重复着“中俄友谊长存”,“想嫁中国男人”之类的话,并带货俄罗斯零食。奥尔嘉是个乌克兰人,她在YouTube视频中说,自己的家人和同胞,正因俄罗斯饱受战乱之苦。俄罗斯是短视频平台的流量密码。2022年,俄罗斯娜娜走红,她在短视频里复读,“中国的兄弟姐妹们你们好,我是俄罗斯的”,每个字都读第二声。之后一次直播,俄罗斯娜娜忘了开美颜效果,被网友发现,她其实是湖北娜娜。俄乌战争爆发后,来自河南的保尔·柯察铁横空出世。他一口络腮胡,光头,穿迷彩军装。他自称俄罗斯士兵,曾击毁美军M1坦克和MQ9死神无人机。为了让粉丝近距离体会战争,他自拍了身后的乌克兰核电站,后经证实,那是洛阳发电厂的冷却塔。保尔·柯察铁现在,AI来了,成为俄罗斯人的成本极大降低。只要你学会使用AI换脸软件和ChatGPT文案改写,花上十几分钟,他者的视角就能被批量化复制,再经算法投喂给急需认同的观众。我联系到一位俄罗斯美女视频的制作者。他叫小白,35岁,山东人。2014年,小白从公司辞职创业,2018年,短视频爆发,他随即入局。去年11月,他发现了短视频平台上的俄罗斯美女赛道。它涨粉暴力,一个新号,发一两条视频就能涨粉数千,甚至数万。赚钱更是简单,据小白估计,若团队化运作,运营几十个账号带货,做私域,赚个几百万不成问题。在小白看来,目前大多数人并不理解AI是什么。随着平台管理日趋严格,很多俄罗斯美女视频下方,都标注了作者声明:该视频由AI制作,或者平台提醒:该视频疑似AI生成,评论区依然认为这是真实的人。更多时候,他们乐于相信这是真的。某条视频里,一位长着东亚面孔的AI女孩儿讲自己来自俄罗斯,有人在评论区表示怀疑,但立即被人留言指正:“别人是中俄混血。”俄罗斯美女的粉丝是一群面目模糊的人,但以中老年男性居多。点开他们的主页,头像往往是怼脸自拍,或者无法称之为风景的风景照。在粉丝群里,他们互相询问家乡,分享其它美女视频,也分享玉米封闭除草剂。他们给群主,也就是“俄罗斯美女”打招呼,有时自作主张给群友发空头福利,“每人给你们一个外国美女。”小白也建立了粉丝群,但只是将新视频发进群里,除此再无交流。他从不试图了解粉丝,更不会回复私聊,他将自己的粉丝称为“一群老色批”——他的私信看不过来,全是找他要微信的。在小白的概念里,“俄罗斯美女”属于短视频赛道的一种,跟什么认知思维、育儿或者女性成长没有本质区别。但他有自己的底线,也会为制作这些自己也不信的视频产生心理负担。所以,对于那些哥哥战死沙场,妹妹带货救国之类的文案,小白选择拒绝。奥尔嘉事件掀起波澜后,国内短视频平台开始严格管理“俄罗斯美女”赛道。大量账号被封或者无法发布新视频。连带着,其它有关AI虚拟人设的账号也被严控,它们往往与婚恋、财商教育等话题相关。2024年4月中央网信办开展“清朗”专项整治行动,针对数字人和虚拟技术的泛滥,明确要求使用AI等技术生成信息的,必须明确标注系技术生成。小白热爱技术,以及与AI相关的各种新鲜玩意儿。他希望能在AI浪潮中乘风而起。因为入局较晚,小白并没有靠俄罗斯美女账号赚到多少钱。但他相信,AI已经在改变人类的生活。至于俄罗斯美女,只是新技术降临时,一个不大不小的插曲。以下是小白的讲述:成为俄罗斯美女:傻瓜式操作俄罗斯美女带货从去年11月开始流行,有类似的账号出现了,粉丝量都是几万十几万。我之前研究Heygen(一款AI换脸配音软件,去年大火的郭德纲说英语,斯威夫特说中文短视频就是用它做的),正好也去弄几个账号试一试。“泰勒·斯威夫特说中文”那时候平台不封,涨粉太暴力了。我是去年12月底才做,就做了两个账号,2月6号就停更了,也就一个多月,粉丝量30万还是40万。我刚开始做的时候更新比较勤,一天基本上更两三条,用AI软件生成,也不费工夫。我最好的几条视频跑了300多万(播放量),不记得(具体内容)了,反正做中俄这种类型的,基本上一发流量都挺高。这种账号打造的就是俄罗斯虚拟人设:我是从俄罗斯来中国留学的一个单身女孩儿,我非常热爱中国,我想在中国找一个老公,想在中国留下来。都是这种话术。(流量最好的话题)肯定是关于婚姻的话题,毕竟长这么漂亮。还有就是说中国的好。说实话这种话题很容易出爆款。‍我跟你说真的好笑,因为我们(视频文案)基本上都是参考同行的文案改写的,我看到别人写的一条,大概意思自己是一个俄罗斯女孩,俄罗斯正在跟乌克兰打仗,我哥哥在战争中失去了生命,想通过自己在中国卖点货救济一下自己的家庭。这写得也太夸张了,我都没用。但好多人复制这段文案,都爆火,点赞高高的,别人还在下面(评论区)相信,跟可怜自己女儿一样:怎么这么可怜,我来帮帮你。对于普通大众来说,中俄关系很好,有这么一个共鸣的点。你找个日本美女去带货试试,都是骂你的,谁去买你的货?根据大众的爱好,你要设计这么一个角色,背景故事,带货才好带。基本上一两条视频爆了,粉丝就够带货了。快的话一两天,慢的话三四天也够了。去年11月那时候,随便一两条视频,几千粉,甚至一两万粉,这很正常。这种账号受众群体多,起号非常快,你做别的账号,你需要去拍摄,需要写文案,需要各种考虑各种因素,还不一定能火。但这种账号,基本上做一个火一个,我还可以无限复制,傻瓜式操作。如果说没有平台封控的话,我都想开公司去操作这个事情了,我无限地去生成这种视频,招剪辑去剪,多简单的事。你去别的平台搜搜这种俄罗斯美女,你还能看到部分账号,店铺里面的销量,三四万、四五万,你想想什么概念?一般情况下,一单要赚个10块,20块。关键这种账号可以批量去干。最大的团队都搞了几十个账号。有点常识的,(视频里)说的那些东西鬼都不信。“我在中国留学,现在我们国家正处在水深火热之中,现在由于军方资金力量有限,所以我特意把国内的这些产品卖到中国,所得的钱捐给国内,希望各位老铁支持一下”——这种文案我都没兴趣,我看起来笑死了。但你这样写,下面(评论区)还是很相信。现在平台打击数字人,打击AI构建虚拟人设,包括婚姻(类似俄罗斯美女找中国男人),财商(财富思维导师)等等。特别针对AI带货这个板块。所以这个赛道是必然(走不通)的,你用别人的肖像权,别人投诉到平台,这个很正常,这个东西做不长久。人家都涨几百万粉了,都是数字人干的我做俄罗斯美女比较晚了,去年12月底开始的。数字人克隆素材都是从YouTube上找的,就搜“俄罗斯美女”,一直往下翻,看哪个比较合适。然后在AI软件上生成一张气质美女图片,用这张图片,把视频里的人脸换掉,整体的人物素材就出来了。这种情况也不存在侵权,侵不侵权不就是看你的脸?不可能说我们身子和衣服一样,我侵权你身子,对吧?最近一段时间,那个乌克兰网红形象(之所以被投诉侵权),因为(制作者)直接拿她的视频原型来克隆。可能因为她看起来比较有气质,音色也比较好。去年底,全网都是她的形象,说起俄罗斯美女,就想起她的脸。而且(制作者)在国内发也就算了,他还跑到TikTok上去发,相当于在别人家偷只鸡,还要在别人厨房里做饭。去年五六月份,Heygen还对国内开放使用,大概是10月份11月份,国内就不开放了。但国内有很多平替的网站,还有包括离线的大模型都可以用的。只要是有视频素材的情况下,就可以无限克隆它。成本也很低,市面上的AI软件,做一分钟视频,2块钱到5块钱不等。模型克隆好了,做视频你要自己要找文案。文案就是用同行文案。同行不是很多嘛,因为都是数字人视频,找一些爆款,把文案拷贝下来。现在AI工具这么多,输入AI里面去,直接让它给我生成100条不一样的文案,那不就解决了吗?我视频里俄罗斯美女的头发是黑色的,所以我把她人设定成中俄混血。对大众来说,中俄关系有天然的信任,俄罗斯这个女孩子到中国来留学对不对?女孩子看起来也非常漂亮对不对?正好你国家在打仗对不对?正好你在中国留下了对不对?正好我儿子现在还缺个媳妇对不对?这么一个故事情节。AI赚钱,就是从去年下半年开始,数字人带货这个板块还是比较赚钱。起个账号,可以无限复制。比方说你是小杨哥,我只要在你直播的过程中,把你的视频录制了,提取一分钟,我就可以克隆小杨哥的素材模型。我可以随意输入任何的文案,都能生成模拟真人,基本上看起来跟真人都差不多。像小姨妹这种账号(一张AI生成的女性图片+配音带货),都是100多万粉,疯了。现在比较火的AI赛道,基本上是AI说唱,喜羊羊说唱你听过吗?还有AI历史解说,AI美女换装。很多人做情感咨询,基本上都是AI做的。还有AI主持人,主持人跟你讲一个什么事儿,各种民生,包括故事之类的,夹杂着带货,人家都涨几百万粉了,都是数字人干的。粉丝是谁?我不需要了解他们我账号一天到晚都是私聊的,信息都看不过来,都是,美女,微信多少?加个微信聊聊、帮我介绍个俄罗斯美女……还有很多人问,我儿子没结婚怎么联系你?基本都是来撩骚的,我从来没搭理过他们,我又不做私域。我也不需要了解他们,想了解看数据就行了。我账号粉丝绝大多数是中老年群体,50岁以上,90%以上都是男性。北方的居多,基本上山东、河南比较多。我发视频一个是中午11:00~11:30,到12点这个视频能被推出去,大概是(受众)吃饭休息时间,第二条下午5:30~6:00发,这个时间段(受众)基本上是接孩子。有时候早上5:30~6:00发一条,年纪大的人起得早。所有社交平台,最好的年龄段就是25到45,消费能力强。粉丝属性偏向女性更好,购买力要强很多,还有地域性,比如说上海粉丝的购买能力肯定比在山东的要强很多。俄罗斯美女的粉丝(没有以上属性),但你经不住它涨粉太快了,你在什么平台一个月能涨十几万粉,对吧?很多人还是没有AI这种概念。我这个数字人做得已经非常好了,看不出来是真人假人。人家做的那种数字人,看起来跟卡通人物一样,或者是直接用绘图工具,生成美女绘画图片放上面去,还是很多人在下面点赞,“美女你真漂亮。”“美女给个联系方式怎么样?”你就觉得很搞笑。你视频里标明AI生成也是没有用的,他们不了解这个东西。你要知道这种连图片都看不出来真人假人的人,让他去了解俄乌局势,这不现实。短视频平台上,俄罗斯数字美女账号的评论区所以这个板块管控是很正常的,因为很多人拿这个做灰产,把这些人(粉丝)引流到私域里面诈骗。做这种视频,还是会有点心理负担。只能找那些不是这么激烈,不会太离谱的(文案)。发的时候自己还人工润色一下,不合适的改一改。我相信做这个有心理负担的人很多,但有些人觉得,我只是带个货而已,货还是厂家发给你的,我也没骗你,又没引导你到我微信上,没跟你说我是俄罗斯人,我要嫁给你,我要给你介绍女朋友。我12月底才开始做,2月初就没更新了,赚了几千块钱。做这种类型的账号,(赚钱)肯定是方便。你不需要解决货物后端问题,不需要仓储,不需要发货,不需要售后,只解决前端。还可以全平台发布,有流量进来,后面就不用管了。我自己带货主要是俄罗斯零食,俄罗斯特产。选品肯定要针对受众是什么样的人,像俄罗斯美女这种粉丝,基本上就是中老年。我们主打蜂蜜、奶粉、豆粉,别的还有面包、面粉、海鲜罐头之类的。去年年底,俄罗斯糖果、俄罗斯蜂蜜比较好卖。糖果卖二三十,蜂蜜四五十块钱,佣金基本上是30%~50%。带货(价钱)越低越好。这些人消费能力不强,你自己也能赚得多一点。俄罗斯特产一般就是东北或者内蒙古那边(生产的)。但凡我们有点认知的,(都知道)不可能从俄罗斯给你运过来,扣掉关税什么的,卖二三十块钱,人家还不够运费。动动脑子。AI的能量:一年几百万不是很好挣?所有新鲜的东西出来,它有好的一面,也肯定有坏的一面,还有拿换脸技术进行诈骗的。但新技术的到来,你肯定要去拥抱的。看你自己怎么去用,你不要拿那个东西做违法的事情不就行了。第一次接触AI是ChatGPT,当时试了一些文案改写,PPT,或者商业计划书,都挺不错。非常震撼,感觉这个是划时代的产品。你把一篇文章输入进去,它把文章的写作手法、特征都能给你总结出来。你阅读一篇文章、一本书,你需要多久才能总结出整本书的概念和含义?我之前做影视解说,刚开始主要是混剪,后面AI配音软件出来,开始做解说。影视解说最头疼的就是文案,借助这个工具的情况下,它提高你工作效率2~3倍。别人一个爆火的影视解说视频,我直接把它文案提取,然后让ChatGPT把文案进行二次修改。以前你写文案,没个一两个小时、两三个小时根本写不了,现在你用这个工具,一二十分钟就能解决。我爱好研究这些东西,对新鲜事物有敏锐度。去年中旬,各种AI工具都出来了。我基本上空闲下来,都在研究这个东西。你比别人早一步了解最新的资讯,通过这些资讯,可以延伸出很多赚钱的项目。我电脑收藏夹里面,有2/3都是关于AI的。我觉得这个东西是趋势,要跟趋势。它未来发展的空间很大。如果说是摸对一个风口,那不就起飞了吗?打个比方来说,做俄罗斯美女,如果平台不去封控,说实话我也能小爆发一下,自己搞个公司,招一部分人天天剪。这种出号的概率实在太高了——这只是前端卖货而已,如果说你有好的产品私域转化,一年几百万不是很好挣?因为俄罗斯美女这个板块平台在封控,我要转赛道,现在不做这个了。我比较偏向于带AI属性的这种赛道。它是一个蓝海的赛道,新的技术过来的时候,很多人不了解,有信息差。新赛道它肯定涨得很快,好起号、好卖货、好复制——你一个账号跑通之后,就可以无限地复制。我现在基本上做那种认知思维,就是成功人士教你一些为人处事,还有儿童教育赛道,通过视频去做带货。我们这个圈子里做认知思维的比较多,还有做财商,女性成长,做育儿,大概就这几个板块,看你个人状况怎么去定位。文案复制同行就行了,如果说你自己有提示词(prompt),自己会用也可以。视频我一天做个20条,问题不大。另外准备做个人IP账号,讲AI技术,讲怎么能提高你的工作效率。拿一个普通的工作场景来说,你要写文案,写PPT,AI起码能省掉你70%的时间。做视频的、做剪辑的、做动画的,还包括做影视的,AI能改变他们的工作形式,节省他们的工作时间。懂得使用AI工具的人,可以进入到(不熟悉的领域)里来,比方说,小白都可以去做3D动画或者做游戏。放到以前,你如果不是这个行业的人,不是学习这个专业的,进赛道真的很难。AI数字人还是很有前景的,数字人已经可以克隆出来了,带货的流程也能跑通了,拿别人的肖像可能侵权,但我可以(克隆自己)带货,也是一样的。很多人还不了解,但AI已经在改变我们的生活了。◦ 文中小白为化名。

    滑冰名将山口为原型 玩具商推出亚裔芭比娃娃

    在5月「亚太裔传统月」(AAPI Month)即将展开之前,玩具业者美泰儿(Matte)24日宣布,以1992年冬奥第一位获得个人花式滑冰金牌的亚裔选手克丽丝蒂.山口(Kristi Yamaguchi)为原型,推出「鼓舞人心女性系列」最新的芭比娃娃。 山口年轻时和许多小女孩一样喜欢玩芭比娃娃,在紧凑的滑冰练习行程中,芭比娃娃成了她最好的朋友;如今自己也成为芭比娃娃原型,实在不可议。 山口说,这是巨大的荣耀,随之而来的是自豪,不仅是对奥运成就的认可、在亚裔月将到之际被认可,而且是继她所崇拜的女性如影星黄柳霜、诗人和民权领袖安杰鲁(Maya Angelou)、黑人民权行动主议者帕克斯(Rosa Parks)等人之后获此殊荣,她不敢相信将自己归入这些杰出女性行列。 美泰儿拷贝山口20岁时在法国阿尔贝维尔(Albertville)奥运上的装扮,当时她身穿希恩(Lauren Sheehan) 设计的闪亮黑金锦缎服装、金色发带,新款芭比也像当年的山口那样手持红白相间花束。 山口很高兴这个娃娃是在去年电影大片「芭比娃娃」上映后推出,她的两个女儿分别为18岁和20岁,都是该片粉丝。 山口1990年代出名后,许多亚裔家长在美国很想找亚洲芭比娃娃却很难找到;从那时起,美泰儿等大玩具公司力行多元化,另有独立企业家也推出少数族裔娃娃。 华盛顿大学心理学教授切里安(Sapna Cheryan) 2018年曾在美泰儿公司芭比娃娃全球咨询委员会任职一年,她说,亚裔美国人一直给人模范少数族裔神童、永远的外国人等刻板印象,玩具有助于消除这些迷思。 从山口和她家人以日裔美国人身分面临困境的角度来看,将山口与象征美国流行文化的芭比娃娃联系在一起格外引人注目;山口曾提到她的祖父母因1941年日本袭击珍珠港事件而被迫进入美国集中营。 虽然芭比娃娃只是玩具,但山口说,当孩子们看到自己或看到激励他们的人物时,便会打开他们的世界和想像力,让一切变得可能。

    多伦多恶犬令新规生效 狗主家须贴“内有恶犬”标识

    多伦多收到危险狗只令的狗主人必须在住家显眼的地方贴上“小心!内有恶犬”标识。(多伦多市府图片) 【2024年04月26日讯】(记者楚方明多伦多报导)多伦多发生了多起公共场所恶犬伤人事件。为预防此类事件再次发生,多伦多周三(4月24日)起实施恶犬令新规,市府人员将到访所有收到恶犬令的狗主人住家,发放统一的“小心!内有恶犬”的标识,并要求狗主人把该标识贴在住家显眼的地方。 市府人员从周三开始走访,并根据狗只凶猛程度进行访问优先排序。除了发放新标识,他们还会提醒狗主人,对其危险狗只的要求,包括在公共场合给狗戴上嘴套,获取危险狗只标牌,为狗提供社交和训练,以及避免在“不用拴绳”区域出现。 市政府在新规定的新闻公告上说,一旦完成走访,官员还将继续定期进行检查,并回应投诉,以确保狗主人一直符合要求。 目前,多伦多有373只危险狗的主人收到恶犬令。市府官网上有所有危险狗的完整列表,以供人们查询。 如果发现狗主人不遵守恶犬令,最高罚款615元,一经法院定罪,罚款高达10万元。 多伦多市长邹至蕙在新闻公告中说:“多伦多市府致力于确保居民和动物的安全。” “如果有人发现危险狗只没有戴上嘴套或出现在不用拴狗绳的狗公园里,可以向311热线投诉,我们会尽快调查此事。”她说,“把狗拴好,这个简单的做法会保护社区每个人。” 责任编辑:文芳