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    51独家发布:GTA9月房价继续全线下跌,个别城市逆势大涨

    多伦多地产局(TRREB)发布月报表示,2024年8月大多伦多房屋销售量4,975套,比去年同期的5,251套下降了5.3%,经季节性调整后,销售量较8月增长了0.6%。各类房产平均房价为1,074,425加元,比2023年8月下降了0.8%。独家发布的2024年9月上半月统计数据显示,9月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有15个,其中跌幅最大的是Uxbridge,跌幅达42%。而华人聚居的列治文山市独立屋均价为206万元,比去年同期大涨17.7%,净涨31万,位居涨幅榜前两名。

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    在地产局报告发布半个月后,独家发布2024年9月上半月统计数据。

    数据显示,截至9月15日,大多伦多地区所有类型房屋房价延续上月走势继续下跌,其中按价格计算公寓跌最惨,从去年9月的平均价69万跌至今年9月的64万,净跌5万,跌幅达7.2%;镇屋紧随其后,净跌6万,跌幅达7.1%;半独立屋净跌6万,下跌5.9%,独立屋跌幅最小,净跌6万,跌幅5.2%。

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    其中华人聚居的万锦市独立屋9月上半月均价168万元,比去年同期的175万下跌4%。

    列治文山市独立屋均价为206万元,比去年同期大涨17.7%,净涨31万,位居涨幅榜前两名。

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    华人聚居的Aurora独立屋均价9月上半月为160万元,与去年持平。

    位居涨幅榜第一名的是Brock,涨幅157.6%。

    根据统计数据显示,9月上半月大多伦多在售物业数量30800套,比去年同期的23336套增加31.9%。

    平均在市天数为34天,去年同期是26天。

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    统计数据显示,9月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有15个,其中跌幅最大的是Uxbridge,跌幅达42%。

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