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    多伦多两房公寓天价成交 业主竟损失30万

    The Beaches社区是多伦多最受欢迎的湖滩所在地。图为示意图,多伦多湖滨区。(Shutterstock) 【2024年07月10日讯】(记者季薇多伦多报导)多伦多公寓市场如过山车,不管业主能不能够接受,在不得不卖房的情况下,得面对残酷的现实。

    The Beaches社区是多伦多最受欢迎的湖滩所在地,轻松愉悦的休闲环境,为买家所追捧。

    据多伦多博客网报导,该社区一套两房公寓,主卧室带步入式衣帽间和私人露台,2022年4月以低于150万元的价格售出。

    不到两年,该单元于2024年2月以略低于133万元的价格挂牌上市求售。然而,市场行情不再,没有任何买家下单。卖家随后在3月以略低于125万元的价格,把这套公寓再上市。

    尽管降价了,但还是没吸引到买家。业主狠狠心,以999,000元的价格再挂牌上市。

    经过六天的谈判,该单元最终在2024年5月以119万元的价格成交。但与两年前相比,成交价整整跌去了30.5万元。

    有好奇的多伦多人在问,当年是哪个人豪掷150万元,The Beaches社区的两卧公寓那么有吸引力吗?

    大多地区一些公寓业主也别无选择

    同样是5月,宾顿市(Brampton)的一套三居室、两浴室公寓单元,在9次挂牌上市无果后,最终以业主损失238,000元的价格成交。

    虽然1,100多平方英尺的空间很宽敞,进行了大量装修,美食厨房配备的是石英台面,大阳台可欣赏日落;但这套在2022年2月以725,000元成交的公寓,在一年半后,仅卖得487,000元。

    奥克维尔Glen Abbey社区的一套一居室、一浴室单元,最近也以 237,000元的巨额亏损易主。

    多伦多地产局(TRREB)最新报告显示,6月大多伦多地区的房屋销售量与去年同月相比明显下降。

    尽管加拿大央行6月初降息,但许多潜在买家仍在观望,导致市场供应充足,平均售价略降至1,162,167元,比2023年6月的1,181,002元回落了1.6%。

    TRREB表示,目前的市场行情有益买家。

    有经济实力、随时准备出手的买家,或许能够捡个大便宜。

    责任编辑:岳怡

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