联邦财政部长方慧兰今日发表联邦秋季财政报告。（加新社）
联邦政府的消息来源透露，新的措施还包括针对贷款机构推出新的房屋按揭贷款规则，来应对面临房贷还款风险的业主。加拿大按揭及房屋公司(CMHC)将协助向建筑商提供贷款的事宜，且贷款将有优惠的条款。
提供10年贷款资助
全国建3万套住房
根据联邦政府的估算，上述为期10年的贷款和直接资助，针对的是拥有5个或以上出租单位的兴建项目，将帮助在加国各地兴建3万套住房。
至于为可负担房屋提供的10亿元专款，旨在兴建更多的非牟利和公共房屋。该笔拨款将采用直接资助的形式，而不是给建筑商提供贷款。
消息来源还透露，新的房屋按揭贷款规则是针对那些面临房贷还款风险的业主，新的规则将是一个6点章程的一部分，该章程基于加拿大金融消费者服务局(Financial Consumer Agency of Canada)的现有指引，包括允许摊还期限的延长以及豁免与延迟还款相关的收费。
业主已为按揭贷款购买保险
转换贷款机构毋须压力测试
章程中还包括了一项新的要求，即房屋按揭贷款的借贷方在客户即将续贷时，提前4至6个月主动联络客户，对他们的选项进行评估，特别是当很多业主在未来两年内续贷时，将面临高得多的利率。
对于那些为房屋按揭贷款购买了保险的业主，当他们的房贷到期时，如果他们想转换贷款机构，他们在续贷时将毋需通过压力测试。
加拿大的金融机构监管办公室(OSFI)和加拿大金融消费者服务局将是上述新规则的主要执行机构。
联邦秋季财政报告中还将包括一项新的税务措施，在那些已限制短期物业出租的地区，向短期出租物业的业主开刀，将不再允许他们申报出租开支来抵消他们的出租收入。
这些出租开支包括利息开支、物业税和维修开支等。该项新的税务措施将在2024年1月1日正式生效。
