联邦住房部长弗雷泽(Sean Fraser)周一表示，渥京打算采取一系列措施，限制Airbnb等短期住宿租赁平台的房屋数量，以增加可供长期出租的单位供应。
弗雷泽指，阻止这些短租单位的激增，属于联邦自由党政府更广泛计划的一部分，该计划旨在协助兴建和资助更多住宅单位，以应付可负担房屋严重短缺的问题。
今日将公布的秋季经济报告预计将包括价值数十亿元的新措施，以缓解加拿大现时面临的住房危机，当中包括为房屋建设提供低息贷款。
但弗雷泽强调，还有另一种方法可以缓解供应紧张，那就是将短租平台上现有租盘提供给潜在的长期租客和买家。
弗雷泽提到Airbnb的租盘时说，「我们相信可以为民众供数以万计单位，来应对这一特定挑战。假若我们有这数以万计单位，可能从向旅客提供几晚住宿的酒店转作社区中一个家庭的寓所，那么我们有责任竭力将这些物业变成住宅。」
弗雷泽称，联邦政府可动用权利开徵新税，以降低Airbnb的利润，藉此「带来新的供应」。政府的理论是，若在Airbnb或VRBO等平台上将物业放租带来的经济好处不多，很多业主会将单位改为长期出租甚至放售。
《多伦多星报》(Toronto Star)周一报道称，渥京将公布税法变更，禁止Airbnb式房产的业主从收入中扣除短租费用。加拿大广播公司(CBC)的法语加拿大电台(Radio-Canada)也确认有关报道。该项全新税务措施预计将在2024年1月1日正式生效。
但弗雷泽说，除了税务措施之外，联邦政府还可能采取其他手段来控制短租单位的数量，不过他没有提供任何具体细节。他还说，卑诗省最近对短租市场的改革值得其他省份借鉴。
卑诗省府上月公布立法加强打击短租活动，包括将非法短租的罚款提高至每天3,000元，容许业主委员会有权禁止短租，省府可把短租资料交至市政府等。
Airbnb发表声明强调，短租平台「不是加拿大房屋危机的根源」。该公司引述加拿大谘议局(Conference Board of Canada)一项最新调查称，Airbnb租盘增加跟租金上涨之间不存在因果关系，而按目前的情况来说，Airbnb房源数量增加并不是导致本国19个大城市租金上涨的元凶。
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)估计，在2030年前，本国需要兴建350万个新单位，方可满足人口增长带来的爆炸性需求，人口激增部分原因是新移民人数刷新纪录。