地产公司RE/MAX今天发布的一份报告显示，近期的经济指标表明，加拿大购房者可能面临进一步加息等日益强劲的阻力，这标志著全国主要市场的公寓活动短暂反弹的结束。
RE/MAX的2023年全国公寓报告审查了七个主要中心的近100个社区，包括大温哥华、弗雷泽河谷、卡加利、爱蒙顿、大多伦多地区、渥太华和哈利法克斯-达特茅斯。
报告发现，鉴于今年第一季购屋活动的强劲势头，今年5月、6月、7月和8月的公寓销售强劲，无法与2022年年初至今的水平相媲美。2023年首8个月，除两个市场外，所有市场的公寓市场总体销售额均出现下降，其中卡加利大幅成长22%，爱蒙顿的销售额同比3%小幅增长。
同时，大温哥华地区、卡加利和哈利法克斯-达特茅斯这三个市场的平均价格保持稳定，而弗雷泽河谷、埃德蒙顿、大多伦多地区和渥太华则出现下滑。
报告指出较高的借贷成本，加上压力测试增加的2%的最低合格利率，导致7个市场中3个市场的公寓市场份额下降，包括大温哥华、弗雷泽河谷和渥太华。
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