「新手」卡兰德拉接掌房屋厅须闪学房策免拖慢建房进度(图)

卡兰德拉责任重大。（加新社）

由于安省面临房屋供应短缺和可负担性危机，建设更多房屋和降低屋价已成为头等大事。

公共事务公司Enterprise Canada的政府关系主任Mitch Heimpel表示，卡兰德拉不但要继续推行安省的住房战略和改革市政规划，还需要找到解决绿带问题，并在省府在2031年前建设150万间住房的目标上取得进展。

但卡兰德拉首先须学习相关知识，这可能需要数月的时间，而这个过渡可能会拖慢省政府的建房进展，因为新法规预计最早将在今年秋天出台。他说：「一个真正优秀的厅长可能能在6周内适应。一般的厅长可能需要3到6个月左右的时间。」

房屋政策专家、渥太华大学智库组织Place Centre at the Smart Prosperity Institute所长莫法特（Mike Moffatt）表示，新厅长面临的挑战相当大。安省过去从未在10年内建设超过85万间房屋。

最后一次，安省是在1973年至1982年间建设75万间住房，也就是40多年前的事了。这意味省内需要多建超过50万间住房，才能实现2031年建150万间住房的目标。

根据数据，2021年有9.9万个房屋动工项目，2022年有9.6万个。房屋动工项目是指「在住宅单位所在的建筑物上开始施工工作」。

但按今年3月发布的预算，由于高通胀和利率上升，导致建筑成本上涨，预计2023年，只会有8万个新的住房开工项目。

为使安省在2031年实现兴建150万个房屋的目标，莫法特表示，安省需要提高每年房屋动工速度，达到15万个新住房单位。

他说：「新上任的厅长可能不完全了解这个领域，他将不得不迅速上手。」

莫法特表示，他希望新厅长能通过撤销绿带的决定，将已被勾出的地皮归还绿带，并与各市政府合作实施住房可负担性工作组的55项建议来改变局势。

除了住房问题外，卡兰德拉现在负责管理省府与省内444个市政府以及地区和县级政府之间的关系。

在这方面，Heimpel表示，省府预计很快将宣布已任命的「协调员」，以研究杜兰、荷顿、尼亚加拉、闪高、滑铁卢和约克地区的六个地区政府中的城市和城镇是否可以独立。