大温商业房地产成交量及销售总额 按年录得约六成跌幅(图)

大温地产局（REBGV）昨日公布最新数据，今年首季低陆平原商业房地产成交量及销售总额均按年录得约六成跌幅，有专家指借贷成本上升令整个房地产市场交易降温，商业市场也不例外。

根据大温地产局商业房地产系统Commercial Edge的数据，今年首季低陆平原商业房地产成交量为273套，比去年同期的651套下降58.1%；最新录得的销售总额为14.83亿元，较去年首季的42.13亿元大跌64.8%。

大温地产局经济和数据分析总监利斯（Andrew Lis）表示，最新数据听起来不像破纪录，但很难忽视借贷成本上升令整个房地产市场交易降温的影响，商业市场也不例外。

他又指，随着加拿大央行6月初将基准利率上调0.25%至4.75%，7月也可能再次上调0.25%，利率短期内似乎不会出现缓解，「还有一线希望是通胀朝着正确的方向发展，并最终接近加拿大央行1%至3%的目标范围，这样就不太可能再大幅提高基准利率。」