图为加拿大央行行长麦克勒姆。（加新社）

加拿大央行行长麦克勒姆（Tiff Macklem）昨（4日）在多伦多地区商会（TRBT）发表主题演讲表示，虽然当前的高利率使许多房贷业主感受到还贷压力，但还没到「拉响警报」地步，央行在推出未来货币政策时，会考虑到加拿大的住房市场。

麦克勒姆说，自从2022年3月央行连续加息至现在的4.5%，已经有效冷却了房产市场，全国许多住房市场看到房价出现2位数下降，未来几月市场会继续修正，其中一些市场将企稳甚至有轻度上涨。

他也承认利率上调导致的借贷成本增加，使许多房贷业主面对压力，无力偿还房贷的案件虽然比疫情期间有所增加，但是仅仅回到疫情前水平，还没有到拉响警报的危险，央行正在密切观察。

麦克勒姆认为，加拿大的住房市场「有很强大的地基」，因为有长期需求支撑，特别是大量涌入的移民，会确保房市度过当前的高利率期。

与此同时，加拿大央行已准备好应对美国几间银行破产导致的全球金融系统风险对加拿大的冲击。麦克勒姆承认，金融的不稳定性可能导致经济下行，但强调实现金融稳定和抑制高通胀都很重要，央行有分别的工具解决这两个问题。

如果金融压力导致人们的还贷压力比预期的高，且这种情况持续，央行会考虑动用政策利率完成调控通胀的目标。虽然当前通胀率比较去年夏天最高时的8.1%已大幅下降，但依然没有回落到3%以内，如果通胀有反弹走高迹象，加国将重回加息通道。

Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter