银行追3700万元 3贷款机构讨2亿(组图)

已在兴建屋盘的Nao Towns II草图。

开发商StateView Homes招牌。（CBC）

3家贷款机构的律师Sean Zweig在周二的聆讯庭上表示，3家机构同意在5月29日之前不出售任何房地产，以便StateView有机会进行再融资，以偿还部分或全部贷款。

如果再融资不成，6月5日再举行聆讯，以便让授权的接管人出售物业。

被接管的6个StateView开发项目包括：

．安省万锦市的Minu Towns（147个单位）

．Nao Towns和Nao Towns II（172个单位）

．On the Mark（163个单位）

．安省皇帝镇（King City）的High Crown Estates（48个单位）

．安省巴里市Bea Towns（218间房屋）

破产律师David Schatzker解释，如果贷款方成功安排接管人，已经支付订金的楼花买家是无能为力推翻决定的。

接管人可能会允许这些项目继续进行，买家也最终能够拿到房子。但如果接管人下令出售这些项目以偿贷款，楼花买家就可能永远拿不到他们购买的房屋，因为新开发商没有义务遵守StateView与原来买家签订的合同。

在这情况下，根据安省的规定，买家只能获退回订金。

StateView Homes自诩已有35年新屋开发历史的地产商，周二，超过12名代表该公司的律师与3家贷款方、拟议的接管人及其他利益相关者，出席了安省高等法院的线上视频聆讯。

此次聆讯的目的是贷款机构向法院申请，任命KSV Restructuring Inc.为6个镇屋开发项目和其他物业的接管人，此前放贷方已经提起民事诉讼，要求StateView偿还近2亿元的贷款。

代表及其附属公司的律师在聆讯中表示同意。代表律师雷尼汉（James Renihan）表示：「我们认为这是最好的延续方式，以确保这些项目有最好的成功机会，让购房者得到他们所购买的住房。」

StateView之前被加拿大道明银行（TD Bank）指控，该公司的25间关联公司、5名董事和高管，在一年时间内开具的无效支票，拿去道明银行兑现，给道明银行造成损失3700万元，但StateView与道明银行达成了还款协议。

上周Kingsett Mortgage Corporation等3家放贷机构发起法律诉讼，指他们不知道StateView已经与道明银行达成了和解协议，但却发现StateView已经资金枯竭，每个月的利息支付都成问题。

破产接管是担保债权人通过接管资产或财产，将其出售或清算以偿还未清偿的债务的一种方式。根据之前的法庭文件，这3家贷款机构要求法院为提供一个接管人，管理他们放贷的6个住宅开发项目，其中一些已经在建设中，其馀则尚未开工。

原先预计要建成超过700个单位的镇屋区，其中许多镇屋单位已经卖了楼花。