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    银行追3700万元 3贷款机构讨2亿(组图)


    已在兴建屋盘的Nao Towns II草图。


    开发商StateView Homes招牌。(CBC)

    旺市地产开发商StateView Homes早前被道明银行追讨3700多万元后,近日再被3家贷款机构追讨近二亿贷款,以至名下6个屋盘被接管,近700名楼花买家受影响。

    3家贷款机构的律师Sean Zweig在周二的聆讯庭上表示,3家机构同意在5月29日之前不出售任何房地产,以便StateView有机会进行再融资,以偿还部分或全部贷款。

    如果再融资不成,6月5日再举行聆讯,以便让授权的接管人出售物业。

    被接管的6个StateView开发项目包括:

    .安省万锦市的Minu Towns(147个单位)

    .Nao Towns和Nao Towns II(172个单位)

    .On the Mark(163个单位)

    .安省皇帝镇(King City)的High Crown Estates(48个单位)

    .安省巴里市Bea Towns(218间房屋)

    破产律师David Schatzker解释,如果贷款方成功安排接管人,已经支付订金的楼花买家是无能为力推翻决定的。

    接管人可能会允许这些项目继续进行,买家也最终能够拿到房子。但如果接管人下令出售这些项目以偿贷款,楼花买家就可能永远拿不到他们购买的房屋,因为新开发商没有义务遵守StateView与原来买家签订的合同。

    在这情况下,根据安省的规定,买家只能获退回订金。

    StateView Homes自诩已有35年新屋开发历史的地产商,周二,超过12名代表该公司的律师与3家贷款方、拟议的接管人及其他利益相关者,出席了安省高等法院的线上视频聆讯。

    此次聆讯的目的是贷款机构向法院申请,任命KSV Restructuring Inc.为6个镇屋开发项目和其他物业的接管人,此前放贷方已经提起民事诉讼,要求StateView偿还近2亿元的贷款。

    代表及其附属公司的律师在聆讯中表示同意。代表律师雷尼汉(James Renihan)表示:「我们认为这是最好的延续方式,以确保这些项目有最好的成功机会,让购房者得到他们所购买的住房。」

    StateView之前被加拿大道明银行(TD Bank)指控,该公司的25间关联公司、5名董事和高管,在一年时间内开具的无效支票,拿去道明银行兑现,给道明银行造成损失3700万元,但StateView与道明银行达成了还款协议。

    上周Kingsett Mortgage Corporation等3家放贷机构发起法律诉讼,指他们不知道StateView已经与道明银行达成了和解协议,但却发现StateView已经资金枯竭,每个月的利息支付都成问题。

    破产接管是担保债权人通过接管资产或财产,将其出售或清算以偿还未清偿的债务的一种方式。根据之前的法庭文件,这3家贷款机构要求法院为提供一个接管人,管理他们放贷的6个住宅开发项目,其中一些已经在建设中,其馀则尚未开工。

    原先预计要建成超过700个单位的镇屋区,其中许多镇屋单位已经卖了楼花。

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