尽管库存持续短缺，但由于买家利用加息持续暂停的机会，菲沙河谷房屋成交量在4月保持稳定。
菲沙河谷地产局（FVREB）上月在中央放盘系统（MLS）录得1554宗成交，与3月相比几乎没有变化，但较去年4月同期下降5.1%。
地产局上月收到2478个新挂牌放盘，按月减少3.2%，与去年同期相比则大跌31.6%；上月底活跃库存总量为4632间，按月增加2.2%，比去年4月减少14%。
地产局主席贝恩斯（Narinder Bains）表示，即使房屋库存较低，但买家仍继续在菲沙河谷寻找机会，「随着价格保持坚挺，我们预计未来几个月库存将增加，因为卖家在等待这么长时间后，希望藉楼价上涨从中获利。」
地产局行政总裁吉尔（Baldev Gill）表示，随着春季市场到来，地产经纪留意到多人出价（multiple offer）情况有所增加，「随着交投逐渐活跃，许多业主都在问『现在是买卖的合适时机吗？』」
低库存有助推动楼价上涨，菲沙河谷房屋综合基准价上涨2.8% 至99.2万元。独立屋上月基准价为144.29万元，按月上涨3.8%，按年则下跌17.8%。
城市屋上月基准价为80.8万元，按月上涨1.7%，与去年4月相比下跌13.3%。
柏文上月基准价为53.02万元，较3月微升1.6%，与去年同期相比则下跌9.8%。
菲沙河谷上月独立屋平均放售天数为25日、城市屋为23日，柏文则需26日。