根据多伦多市居民申报的资料显示，市内只有2,100处房产被指为空置，对改变多市目前住房严重不足的情况于事无补。「房屋空置税」（vacant homes tax）于今年推出，旨在推动投资者出租或出售闲置房屋。
市府发言人称，多伦多市内96%的住宅业主（约775,000人）已提交声明，指他们的房产是否有人使用。
多伦多大都会大学（Toronto Metropolitan University）城市建设系执行主任布尔达（Cherise Burda）表示，她对业主报告的空置房屋数量并不惊讶。
「我不认为我们会像温哥华或其他地方那样是一个鬼城，相反，多市是一座吸引想要在这里生活和工作的人的城市。」
布尔达称赞，空置税是好政策，但只是解决小部分的难题。报告上来的空置单位数量相对较少，说明了「即使是租金高企，都还是有人租用。我们真的需要建造更多有针对性的出租屋，我认为这就是底线。」
今年早些时候，多市税收服务主管布兰登（Casey Brendon）在一封电子邮件中表示，工作人员根据温哥华的经验做出假设，如多伦多的房屋有1%是被空置的话，预测新税可能每年会有5,500万至6,600万元的税收。
当然有一些例外，如正在装修的房屋或业主入住长期护理院。此外，有市府发言人证实，如业主在Airbnb等短期租赁网站上出租他们的主要住所，也不会被视为空置。
今年初有报道指，建筑商建好的住房单位，如卖不出去，也要缴纳房屋空置税，但从建成到被收税，还有一个缓冲期，建筑商正设法延长这个缓冲期。但市府发言人周五表示，该附例并未进行修改。