根据加拿大地产网页Zoocasa最近发表的报告显示﹐大多伦多绝大部分地在过去1年楼房价格的升幅超过大多数居民1年的收入。
Zoocasa参考了大多区30个楼房市场﹐并将楼价升跌与居民税后收入作较﹐再对照楼房价格的上与家庭收入的关系。
该报告研究了多伦多地产局的房价﹐并查看加拿大统计局的税后家庭收入。房价变化是通过比较2021年和2022年数据计算得出。
报告显示﹐大多区30个房地产市场中有20个的房价涨幅﹐超过当地家庭收入中位数的一半以上（介乎50%至75%之间）。
在多伦多，房价涨幅接近90%居民收入的中位数﹐即税后为7.4万元。相比之下，居住在多伦多东部的房屋价格升幅最高﹐几乎达到收入中位数的100%，而多伦多市中心房价升幅最少﹐只是居民中位数收入的71%。
报告又指出﹐列治文山市和Scugog的房价升幅竟达居民收入中位数的100%以上。这是大多区唯一出现这情况的两个地方。
列治文山居民的收入中位数为8.9万元，房价则在2022年上升91,706元，约是居民收入的103%。与此同时，在Scugog，房价上涨了133,063元，几乎是当地居民中位数收入9.2万的145%。
大多区只有3个地方的房价是按年下降。它们分别是Caledon﹑King及Uxbridge。其中以Uxbridge的跌幅最大﹐下跌了63,115元﹐是当地居民中位数的64%。
