置业者可早3年退休 储蓄仅需年薪5.2倍(图)


千禧世代置业者,民调称可提早3年退休。

一项最新调查显示,加拿大千禧世代置业与否会影响其退休年龄,有楼者可提早3年。

根据人力资源谘询公司美世(Mercer)的2023年退休准备晴雨表(Retirement Readiness Barometer)发现,在年龄介27岁至42岁的加拿大千禧一代若租房,其储蓄金额必须比持有物业的同侪多50%。

该报告指,为了「退休后合理花费」,在整个职业生涯都在租房的千禧一代,积蓄需为年薪的8倍,才可在68岁退休时有足够金钱花费,但已置业的同侪储蓄金额只需是其年薪5.2倍,并可提早在65岁退休。

报告称,有楼者在退休后不必在房屋支付那么多钱,置业还让退休人士提供灵活性,因为退休人士减少支出就可节省金钱。相反,租房者必须每月支付租金,否则会被迫迁,无论他们是25岁还是85岁。可是,特别是在温哥华,生活成本不断飙升,房屋负担能力却持续下降,很多居民被迫租房,若他们每月都无法储钱,置业更加难如登天。

加拿大美世公司分析师肯尼迪(Jillian Kennedy)表示,退休时已有楼的整体能力是对等的,这还为退休人士提供租屋者所没有的一定程度灵活性,已有楼者在考虑出售物业和减少支出等问题时,也可选择安老抵押贷款或出租地下室等。

有关分析是基于一个假设,即千禧一代个人起薪为6万元,在25岁开始为退休储蓄,通过职场储蓄计划每年按工资10%供款,并投资保本基金。退休准备的定义是在整个退休期间保持适当的花费水平,婴儿潮一代退休前收入的66%,千禧代这一占比为69%。

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