全国房屋销售量2月份比1月份增长2.3%，这主要受惠于多伦多和温哥华的增长，但新增待售房产的数量同比下降7.9%。（资料图片）
地产协会周三（15日）表示，在销售量暴跌的同时，加拿大的平均房价与2022年2月创下的最高历史纪录相比，下跌了18.9%，跌至66.24万元，而去年同期是81.65万元。
全国房屋销售量2月份比1月份增长2.3%，这主要受惠于多伦多和温哥华的增长，但新增待售房产的数量同比下降7.9%。
满地可银行首席经济学家波特（Douglas Porter）在给投资者的报告中表示，2月份的交易量下降使销售额与2018年和2019年持平，这表明过去一年利率的上升，已吹散了加拿大房地产市场在疫情期间出现的一些泡沫。
由于加拿大央行在约一年内加息8次，推高按揭贷款利率，吓跑潜在买家，使加拿大房地产市场连续数月低迷。卖家见无利可图也暂时偃旗息鼓。
央行现已暂停加息，一些人认为房价已经触底或接近底部。许多人预计今年春天买家和卖家都将重新入场。
温哥华的地产经纪马扎赫里（Tirajeh Mazaheri）描述1月份的房市极其迟缓。
但她表示，一旦央行发出结束加息的信号，市场就完全开始转变。
「突然，在一至两星期之内，我们看到多个报价。」
2月份的新房源总数为5.1366万间，同比下降26%。「因为我们没有太多供应，人们疯狂地抢购市场上的任何东西。」
尽管上月的销售仍然低迷，但波特最近发现市场动态发生了积极变化，并可能出现触底情况。「有[象表明销售活动和价格可能接近最低点。最近全球债券收益率突然暴跌，加上央行采取观望态度，似乎为房地产提供了一些支持，就业市场持续走强也是如此。」