加拿大一些最大的地产经纪公司和房地产协会正面临宗集体诉讼，这些机构被控参与价格操纵，以抬高房地产经纪人的佣金。
这些被控告的经纪公司包括赫赫有名的ReMax、Century 21和IproRealtyLtd.等，同时被控告的还有「加拿大房地产协会」（Canadian Real Estate Association）和「多伦多地区房地产局」（Toronto Regional Real Estate Board）。
该诉讼称，大多伦多地区的经纪公司之间达成了一项秘密协议，令任何使用多重放盘系统服务（MLS）的市民都要遵从这一协议。
地产经纪弗莱明（David Fleming）表示，「在挂牌出售房屋时，您通常会与卖房经纪签署协议。你支付一笔费用，然后通常会将一半或部分费用提供给买房经纪作为激励。这宗集体诉讼声称有百分之二点五的固定分配，这就是诉讼所说的，基本上是强迫人们提供这个。」
他进一步解释称，「在MLS上会看到很多只有2%的佣金，还有通过经纪公司只收取0.5%到1%，甚至还有很多报价只有一元，这实际上就是业主在自售，你作为买家或买家经纪，必须直接与卖家谈判。」
目前卖方必须向买方的经纪提供行业标准的佣金。如果他们不这样做，那么买家经纪就不会向买家介绍这处房产。
弗莱明说，「在过去的六十、七十或八十年代，如果你作为买家想要购买一处房产，你会亲身走进一家经纪公司并问，「你有什么待售的房子？」如果他们有你想要的东西，你会通过他们购买它，通过卖方的经纪。」
「那是多重代表，会有利益冲突，但这是标准。而现在如果你有经纪，假如他们仍然只根据合同向你展示他们的待售房列表，这就是反竞争的。最终有人灵机一动说，「我们为什么不合作呢？为什么我们不向买方经纪提供佣金，比如说一半的挂牌费，让他们为我们带来买家？这就是我们今天拥有的系统，每个人都在其中合作。」
弗莱明坚持认为该系统在加拿大有效。「老实说，我认为仅从我所看到的情况来看，[这个案子] 没有太多价值。这些年来，行业层面的诉讼层出不穷，但都没有真正成功。 但我很想看看会发生什么。」
