沦房屋装修和按揭诈骗受害人未能等民事庭开审 退休女护病逝(图)


安省高等法院。

多伦多一名老妇声称自己沦为一宗房屋装修和按揭贷款欺诈罪案的受害人,她一纸状书将提供房屋按揭贷款的贷款中介和装修承包商告上法庭,并已在法庭赢得了重要的一步,但她未能等到法庭就该宗民事诉讼举行聆讯,日前在医院病逝。

安省高等法院的法官P. Tamara Sugunasiri在今年1月公布的裁决中指出,该宗民事诉讼案中的3名被告合谋欺骗一名患病的老妇背负丧尽天良的债务,来为虚开发票和劣质的装修提供经费。

该名老妇名叫艾伦(Judy Allen),是一名退休护士,曾是北约克一栋平房的业主。她在今年1月23日因多种疾病引发的并发症而在医院去世,享年76岁。

《多伦多星报》在一年前发表的一篇调查报道揭示,艾伦位于北约克的一栋平房被抵押,按了金额高达150万元的房屋按揭贷款,涉及了一宗装修欺诈案。艾伦在法庭上声称,她是欺诈罪案的受害人。

艾伦入禀安省高等法院提出的民事诉讼中,向装修承包商Tony Sinopoli、房屋按揭贷款中介和珠宝买家Harold Gerstel以及律师Kamele Barrett采取了法律行动,但这3名被告均否认指控。

与此同时,警方向装修承包商Tony Sinopoli提出的刑事欺诈指控待审,警方正在继续对房屋按揭贷款中介和珠宝买家Harold Gerstel开展调查。

艾伦原计划在自己的家中安度晚年,但她的计划被一个装修恶梦打破了,在短短数月内,她拥有的平房被抵押,借了多达5笔房屋按揭贷款,总额高达150万元,其中有4笔房屋按揭贷款的利率高达22%,加上高额的费用,导致实际的利率高达53%。

在艾伦无法偿还按揭贷款的情况下,Harold Gerstel入禀法院并获得了缺席判决,他出售了艾伦的平房。失去房屋的艾伦不得不告别自己已购买了长达数十年的平房,搬入退休之家。

艾伦的代表律师早前曾向法庭提出一项动议,要求法官将出售艾伦住宅的149万元放入信托基金,直至法庭进行审判。鉴于装修和房屋按揭贷款的开支总额高达152万元,意味艾伦的房屋净值已是负数。上述动议获得了法庭的批准。

根据艾伦向法庭提交的书面证词,她声称Harold Gerstel和Tony Sinopoli利用了她。她指出,Harold Gerstel为Tony Sinopoli正在进行的装修工程提供协助,从而使他能继续以高昂的利率向她提供贷款。

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