设计师笔下发展草图。
图为区域议员何胡景讲解为何在Markville Mall地区密集开发共管柏文大厦。（明报记者摄）
何胡景表示，万锦市的发展非常迅猛，每年的人口增长都超过2%，相当于每年新增人口7,000人到8,000人。
何胡景吁提建设性意见
「按照目前万锦市平均每户人家有人口2.1个来计算，万锦市每年要为这新增人口提供3500到4000个住户单位，这就是现实存在的问题。为此安省政府计划10年内兴建150万个住户单位，而分摊到约克区域，10年内就要兴建12.5万个单位，万锦市就是4.4万个单位，工程相当浩大。」
随之而来的问题就是，这十多万个新建住户单位建在哪里？而且考虑到目前高企的房价，大学刚毕业的年轻人根本买不起，而更现实的选择，就是兴建「可负担出租房」（Affordable Rental Housing）。
「如果一位新移民来到加拿大并从事最低时薪的工作，他的年收入大概是3.2万元。按照银行的收入支出原则，用于住房的支出应不超过30%，也就是说，每年的住房开支不超过1万元，平均每月750元。按市价这在万锦市是租不到房子的。」
何胡景指出，政府方面于是下决心要提供更多可负担的住户单位，几经研究和比较、权衡之后，认为麦高云路夹7号公路路口的Markville Mall商场地区，非常适合建设密集的高幢住宅楼。
「首先是交通便利，旁边就是GO火车站，顺著麦高云路往南就是407公路，其次周边设施齐备，大商场、中小学校还有社区中心。所以我们大家都认为此处是首选。」
但规划提出之后，引起当地社区不少居民的反对。「很多人的想法就是，「我们赞成和支持区域和万锦市的发展，但是这个发展项目不能是在我的后院！」如果大家都这么想，那就不可能有真正的发展。」
他为此建议，欢迎大家来就万锦市的发展建言建议，如果觉得在Markville Mall附近不应发展，那就请提出他们觉得适合的开发地段，「希望不只是反对意见，最好能带上一些建设性意见」。
