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    万锦Markville Mall周边 市府配合发展需广建柏文(组图)


    设计师笔下发展草图。


    图为区域议员何胡景讲解为何在Markville Mall地区密集开发共管柏文大厦。(明报记者摄)

    万锦市政府将在Markville Mall商场周边兴建十几座高低不等的共管柏文大厦,会令该地区的人口数量暴增,更可能令原已十分恶劣的交通堵塞更严重。万锦市区域议员何胡景对此表示,欢迎社区各界对此建言建议,最好是能提供建设性的意见。

    何胡景表示,万锦市的发展非常迅猛,每年的人口增长都超过2%,相当于每年新增人口7,000人到8,000人。

    何胡景吁提建设性意见

    「按照目前万锦市平均每户人家有人口2.1个来计算,万锦市每年要为这新增人口提供3500到4000个住户单位,这就是现实存在的问题。为此安省政府计划10年内兴建150万个住户单位,而分摊到约克区域,10年内就要兴建12.5万个单位,万锦市就是4.4万个单位,工程相当浩大。」

    随之而来的问题就是,这十多万个新建住户单位建在哪里?而且考虑到目前高企的房价,大学刚毕业的年轻人根本买不起,而更现实的选择,就是兴建「可负担出租房」(Affordable Rental Housing)。

    「如果一位新移民来到加拿大并从事最低时薪的工作,他的年收入大概是3.2万元。按照银行的收入支出原则,用于住房的支出应不超过30%,也就是说,每年的住房开支不超过1万元,平均每月750元。按市价这在万锦市是租不到房子的。」

    何胡景指出,政府方面于是下决心要提供更多可负担的住户单位,几经研究和比较、权衡之后,认为麦高云路夹7号公路路口的Markville Mall商场地区,非常适合建设密集的高幢住宅楼。

    「首先是交通便利,旁边就是GO火车站,顺著麦高云路往南就是407公路,其次周边设施齐备,大商场、中小学校还有社区中心。所以我们大家都认为此处是首选。」

    但规划提出之后,引起当地社区不少居民的反对。「很多人的想法就是,「我们赞成和支持区域和万锦市的发展,但是这个发展项目不能是在我的后院!」如果大家都这么想,那就不可能有真正的发展。」

    他为此建议,欢迎大家来就万锦市的发展建言建议,如果觉得在Markville Mall附近不应发展,那就请提出他们觉得适合的开发地段,「希望不只是反对意见,最好能带上一些建设性意见」。

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