有最少6户华人家庭声称，他们被一个陈姓（Po Yuk （Peggy）Chan，音译）华人女子所骗，在自身不知情的情况下，自家的房产被做了第二次甚至第三次按揭，所得的数十上百万元贷款都被陈某卷走。而陈某则反驳称，这些人家都是自愿参与投资计划，通过私人放贷机构获得高息贷款来投资房地产，却因楼市下跌而造成损失。
其中一位向安省高等法院状告陈某的当事人李太（Yan Ting （Tina） Li，音译﹐图） 称，她在3年前的感恩节派对上首次见到陈某，对方给她留下富有同情心和虔诚的印象，令她对陈某产生好感，认为陈某是一个非常乐于助人和诚实的人。两人互相交换了手机号码，之后也经常联系。
李太说，「我把Peggy当家人一样对待，她经常来我家吃饭，我们也经常一起出来喝茶或喝咖啡。」
陈某了解到李太有4个孩子，一直努力为孩子将来读大学攒学费，于是就告诉李太，她有一家经纪公司，可帮助李太获得40万元的贷款，以此在孩子希望就读的安省滑铁卢大学附近购入房产。
而要获得那40万元贷款，李太都不用将自己现有的房产用作按揭，因为陈某会向她提供40万元的无息贷款，李太可将这笔钱用作抵押品给银行，由此获得贷款。
至于陈某，她解释，她在这一过程中也能获利，因为她能从银行获得佣金。
听到这样「天上掉馅饼」的好事，李太自然满口答应，于是把自己的驾照等文件都交托给陈某，之后又跟著陈某去各个办公室签署各种各样的文件。
陈某还跟李太说，需要与李太开设一个联名银行账户，偏偏李太的英文不好，对陈某是言听计从。
李太称，陈某当时告诉她，她的经纪公司的贷款已获批准，第一张33万元的支票已存入联名账户。但一个月不到，那个账户上只剩几百元，馀下的钱都被陈某取走。
几个月后新冠疫情爆发，陈某称银行贷款无限期暂停，直到2021年春天，陈某才声称贷款又开始了，李太又被带去签署更多文件，而那笔40万元贷款从未兑现。
直到2021年9月，李太要为其万锦市的房产延续按揭贷款时，她才震惊地发现，自家房产上居然还有另外2笔额外的按揭贷款。她立即联系陈某，陈某称，这是她公司的操作失误，她会请律师解除这两笔按揭贷款。
但到了2022年6月，李太去做产权查询后发现，两笔按揭贷款仍然存在。一笔是在2019年11月按揭了40万元，另一笔是在2021年5月按揭了39.2万元。现在李太已经收到通知，她的房产将被强行拍卖以偿还贷款。
至此李太认定陈某就是一个「大骗子」，于是向安省高等法院控告陈某称，此人通过伪造或安排伪造文件，包括伪造李太的签名，对李太的房产进行第二次和第三次按揭，而李太本人对此毫不知情。同时，按揭得来的数十万元贷款都全部被陈某卷走。
目前﹐李太的律师团队正在努力采取措施，让李太不用承担这些贷款的责任。
