房地产专家预计，今年不太可能有大批购房者回到市场，今年下半年开始可能会有一些观望者逐步进入市场。年轻一代的购房需求尚未释放出来。
20岁的杨安迪（Andy Yang）在安省伦敦市的西安大略大学（Western University）毅伟商学院（Ivey School of Business）就读，他与两名同学合租一栋排屋，业主并未提高租金。他对于未来拥有一套房子很乐观，他希望毕业后能在房地产或谘询行业工作。杨安迪说：「我是个乐观的人，我希望将来能拥有一套房，但是需要一点时间，可能需要父母提供一些支持，或者一部分信用额度。」
一些专家认为，在政府急于加快建设的时候，加拿大央行（Bank of Canada）的利率政策似乎也导致开发商推迟动工。Royal LePage行政总裁索珀（Phil Soper）表示，这只是给了更多的时间来建立需求。他说，在2020年春季和2022年第一季度之间，有太多被压抑的住房需求尚未得到满足，所以市场休眠的时间越长，积累的购房需求就越高。
跟踪柏文开发的市场研究公司Urbanation的总裁希尔德布兰德（Shaun Hildebrand）表示，开发商也在等待房价稳定和买家回来后再推出新项目。在短期内，市场上有足够的柏文来满足近20年来的最低需求。希尔德布兰德说：「目前的市场活动对于大多伦多地区这种人口规模的地区来说太低了。因此，我们将不可避免地开始看到更多的房屋交易，但它不会突然开闸，至少在所有权方面是这样。」
压力将来自于租房者方面，因为新移民在最初几年倾向于租房。三、四年后，租房者也将面临住房短缺问题，他们不想在市场下滑的情况下买房。
毅伟(Ivey)商学院助理教授、Smart Prosperity Institute政策和创新高级主管Mike Moffatt等专家表示，中期和长期的情况更难看清，但如果没有足够的新房来供应不断增长的人口，不清楚什么能阻止房价再次加速达到令人不安的水平。他担心负担不起的房屋的前景已经在年轻一代身上体现出来了。
Moffatt说：「人们的心态与五年前、十年前不一样了，他们挣不到六位数的工资就买不起房，或者至少在安省买不起，他们打算搬到美国或阿省，在那里开始他们的职业生涯。」