道明报告指首季挂牌减(图)

图为2月5日安省奥克维尔一栋房屋前的求售标牌。(加新社)

这份由经济师桑迪（Rishi Sondhi）所撰写的报告称，房屋销售量消退和房价下降，会导致经由中央放盘系统（MLS）挂牌求售的房屋数量在今年第一季下降。他预计，到第3季和第4季之间，放盘求售数量会增加7%，然后在2024年放缓至约2%。

桑迪预计，虽然近期内地产市场会显得疲弱，但增加的需求会保持房市平衡并支撑房价正成长，特别是在今年第2季。

不过桑迪表示，由于房主面临创纪录的高偿债成本，供应增长可能比预期更强劲。

加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association）预期，随著房市继续恢复正常，房屋销售量在2024年会上升10.2%。协会也预期全国平均房价在2023至2024年期间会上升3.5%，至685,056元附近，较2022年低，但与2021年持平。