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    骗徒冒充业主变卖房屋 安省卑诗至少32宗

    本国近期发生多宗骗徒冒充业主将房屋出售的事件,调查人员和官员警告,安省和卑诗省发生至少32宗业权欺诈个案,各业主应小心提防。

    「金氏国际谘询集团」(King International Advisory Group)总裁兼行政总裁金(Brian King)表示,其公司收到这类业主索赔案,安省就有30宗,其中6宗属于业权欺诈,骗徒冒认业主将物业放盘出售。

    卑诗田土厅(Land Title and Survey Authority)在2021年曾警告说,省内发生两宗业权欺诈个案,其中一宗骗徒成功得手。金亦称,其公司最近在调查一宗涉及安省一栋价值220万元的房屋交易,业主搬到英国工作后,委托物业管理公司将其房屋出租,租客冒充房东,在2周内将房子以170万元出售

    在另一宗骗案中,骗徒冒充业主成功申请抵押贷款。金指,跟业权欺诈,抵押贷款欺诈「更容易、更快」,不过业权欺诈的潜在回报要大得多,而法庭处理有关案件可能需时一年半。

    业权保险公司FCT的总裁Daniela DeTommaso指,该公司发现业权欺诈个案近期「明显上升」,骗徒的手段也愈来狡猾,身分证件伪造逼真,若未经训练,根本无法分辨真伪。

    她说,成为骗徒目标的房屋产权保险持有人,可以将事件交给所属保险公司「介入并接手」,报警和通知相关各方,并聘请律师解决问题。

    但在某些情况下,房主会在漫长的法庭程序中退缩,放弃房产,转而接受赔偿。卑诗内陆商誉局(Better Business Bureau of Mainland b.c.)的通讯主管霍提(Neesha Hothi)说,业权欺诈反映保护个人信息「犹如黄金一样」的重要性。

    她提供预防中招小贴士,那就是任何银行文件、帐单等被弃置前,应切成碎屑,以免银行帐户号码、社会保险和其他个人信息外泄,另外,业主应要求对房产的业权活动发出警示,比方说有人试图用房产申请抵押贷款。

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