有经纪表示，最近两周，明显感觉挂牌上市的房子增多。(加新社)

加拿大央行昨(25日)宣布调升基准利率0.25%，但在这次加息前，地产业人士表示楼市有回暖[象，预料二月会更活跃。

多伦多的华裔地产经纪王建泉指出，踏入今年1月才3个多星期，大多伦多地区的房地产市场已重新开始活跃起来，买家争抢柯化的现象再度出现。烈治文山市有一栋独立屋就吸引了38个柯化，最后以超出叫价45万元成交。

他指出，他在本月25日陪同客户前往烈治文山市、奥罗拉和新市看房，总共看了6栋待售的独立屋，这些独立屋的面积均在2,500至3,000平方尺的范围内，拥有4间睡房和双车房，叫价介于150万元至170万元之间。

结果，在短短一周内，上述6栋独立屋已有4栋成功售出，其中有两栋独立屋各收到8个柯化。

王建泉又举例说，烈治文山市在本周一(23日)晚有一栋待售的独立屋以超出叫价45万元成交，且吸引了38个柯化，令不少业内人士都大吃一惊。

他说，该栋独立屋位于湾景中学附近，原本是他的客户感兴趣的学区房，但因为他预期会出现抢柯化的情况，便没有安排客户约看。没想到，该栋叫价149.9万元的独立屋最终以195万元成交。

王建泉说：「在最近两周，明显感觉挂牌上市的房子增多了，在开放日看房的人也多了起来，预计市场在2月份将更加活跃。」

他建议那些有自住需要的买家现可考虑入市，但目前的市场对于炒房的投资客而言，还不是入市的最佳时机。