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    温哥华豪宅市场趋活跃 料更多新盘挂牌 价格下调贴近市况(图)

    加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby’s International Realty Canada)周三发布楼市报告,指随着各大城市摆脱恶性通胀,消费者对住宅需求不减,市场条件变为有利于买家,当中温哥华豪宅市场正处于重新活跃的边缘,预料未来数月会有更多新盘挂牌,价格也会适度调整以符合市况。

    在经济不确定性加剧、利率飈升、通胀升温、住房库存严重短缺以及全面的住房税收和监管变化的背景下,豪宅市场买卖双方去年均战略性地退出市场,以期在今年获得更大机会。

    直至去年底,加国主要大城市地区摆脱恶性通胀的历史性篇章,进入消费者对住房和住房流动性的需求仍然不减的新时代,市场条件也接近于有利买家。

    加拿大苏富比国际地产公司主席兼行政总裁科蒂克(Don Kottick)表示,经历严重恶性通胀时代后,随着市场消化激进加息以及全球和国内经济不确定性的影响,加国传统和豪宅市场的大流行后新基准于2022年确立,「去年底数个主要大城市地区的豪宅板块处于买家市场的边缘,而其他板块已经非常明显地转向了这一领域。」

    他指市场在定价方面正处于另一次重要调整的边缘,「卖家花了数个月才意识到不断变化的市场对其物业市场价值的影响,随着今年更多新盘挂牌,它们的定价将调整至符合市况现况,为买家和换房者释放期待已久的机会,在适应市场环境的同时购买满足生活需求的房屋。」

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