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    加拿大房租最贵城市!前两名略降第三势头仍猛

    根据一份最新全国租金报告,温哥华仍稳坐加拿大房租最贵榜首;多伦多位居第二;本拿比的租金为全国第三贵。但温哥华和多伦多租金均出现略降势头,反而排第三名的本拿比继续增长。

    据Rentals.ca的1月份报告指,温哥华一居室2,596加元,按年增长16.8%,但较上月略降1.4%;两居室3,562加元,按年增长17.9%,较上月略降1.0%,继续位居全国榜首。

    多伦多在2022年12月的一居室和两居室单加元平均月租金中位,列加拿大35个城市的第二名。单居室的平均租金为2,457加元,按年上涨21.3%,较上月略降2%;两居室的平均租金为3,215加元,按年涨幅为18.1%,较上月略降3.9。

    本拿比上个月单居室租金平均为2,450加元,按年增长了23.0%,较上月升6.3%,两居室的月租金为3,077加元,按年上涨25.6%,较上月升3.7%,仍然是加拿大第三贵的城市。

    Urbanation总裁希尔德布兰德(Shaun Hildebrand)表示:“2022年是加拿大租赁市场有史以来最强劲的年份之一,扭转了疫情期间的疲软。”

    报告称:“在强劲的劳动力市场状况、创纪录的高人口流入以及购房负担能力世代低点的推动下,加拿大租赁市场将在2023年保持强劲势头。”

    但报告也指出,随着利率迅速上升后经济和就业开始疲软以及租房者面临负担能力,预计租金增长率将更加温和,去年加拿大租金飙升至历史新高。

    卑诗省平均租金继续保持全国最高,一居室2,165加元,两居室2,837加元,三居室3,298加元。

    安省平均租金,一居室2,139加元,两居室2,599加元,三居室2,842加元。

    虽然全国租金继续上涨,但房地产市场仍在下滑。

    图:星报

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