No menu items!

    现行规定宽松促修订防诈骗 倡查验身分须至少2份证件(图)


    行业监管安省地产议会表示,安省和联邦的法律都要求房地产专业人士确认,参与房地产交易的所有个人,包括买方和卖方的身分。

    行业监管安省地产议会(Real Estate Council of Ontario, RECO)表示,安省和联邦的法律都要求房地产专业人士确认,参与房地产交易的所有个人,包括买方和卖方的身分。

    安省地产议会制定的行业标准要求经纪人在被识别者在场的情况下查验其政府颁发的身分证,并分析其特徵和安全特性来确定其是否真实、有效和最新。

    根据指导意见,也可以在本人不在场的情况下,通过使用扫描版和被识别者的实时视频聊天或照片来验证身分。

    安省华人地产专业协会副会长吴树声又表示,地产代理为业主挂牌出售物业时,都会到一个名叫Geowarehouse的网页核对屋主的资料,如地税单。而一般人都不能进入这个网页。

    与这两宗案件无关的地产经纪人、物业经理和住房政策倡权者Varun Sriskanda指出,现在的规定过于宽松,无法防止盗用身分、骗取按揭贷款和产权。

    他说:「我们只收集一份政府签发的身分证件,也就是说骗子只需伪造一张政府颁发的身分证件。」

    Sriskanda认为,安省应修订规则,至少查验两份不同的身分证件,提高诈骗难度,他自己就是这么做的。

    多伦多的民事诉讼律师库珀(Morris Cooper)在2006年成功地为一宗按揭贷款欺诈案进行辩护。他认为,责任不应该由销售代表承担。

    他说:「应该由处理交易的房地产律师来把关,他们有义务在所有情况下使自己确信其客户的身分。」

    Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter

    0 - 0

    Thank You For Your Vote!

    Sorry You have Already Voted!

    热点

    发表评论