多伦多市计划在湖滨区Port Lands兴建更多的住房，不过至少要到2030年才能开发。市议员呼吁建造更多的可负担住房，不过前提是住宅高度不能影响飞机航线。
多伦多湖滨发展公司首席项目官员David Kusturin表示，如果该地区的预计人口密度发生变化，进入Port Lands的水管、下水道和电力设施将有能力承担更多的住房单元。Kusturin说：「我们已经核验过了，可以增加额外的密度，基础设施的设计还有足够空间。」尽管湖滨项目的住房开发仍需数年时间，但为该地区新社区提供服务的基本基础设施已接近完成。
虽然现在仍在在建设，但这是为了防洪和重新设计当河河口的工程，这将于2024年完成。Kusturin预计至少要到2030年才会有住房开发。
代表多伦多-丹佛选区（包括港口区）的市议员方卓怡（Paula Fletcher）表示，她支持在该地区增加密度，这是她多年来一直呼吁的事情。方卓怡说：「我认为这里可以建造更多的可负担性住房。」
方卓怡指出，自该地区计划制定以来，已经发生了很多变化，多伦多的住房变得更加稀缺，更加难以负担。她认为提高港口地区的密度目标将使该地区的城市规划与当前的住房需求相适应。但是，方卓怡不希望将湖滨地区都开发成柏文，希望更多的人能住在港口区。
在港口地区建造摩天大楼还受到高度的限制，该地区离中央岛毕晓普机场（Billy Bishop Airport）非常近，高度不能影响飞机航线。
多伦多港口局(Ports Toronto)表示，该地区没有具体的高度限制，而是要通过程序进行评估，对所提议的具体内容以及是否会对机场的运营产生影响进行详细分析。