卑诗房地产协会：上月住宅成交量按年大跌五成(图)

卑诗房地产协会（BCREA）公布最新楼市数据，11月住宅成交量为4512宗，与去年同期相比大跌逾五成，平均楼价也按年跌近一成。有专家指高按揭利率将继续对住宅成交量造成限制，但相信利率即将迎来下调。

BCREA报告指11月房地产市场活动仍然缓慢，中央放盘系统（MLS）共录得4512间住宅成交，比去年同期大减50.8%，与过往11月的历史平均水平相比也下降了约30%。

本省住宅平均价格为906,785元，比去年同期的992,245元下降8.6%。

协会首席经济分析师奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示，去年11月的住宅成交量接近创纪录水平，房价上涨，按揭利率只有不到当前水平的一半，「今年发生了很多变化，高按揭利率将继续限制住宅成交量，随着加拿大央行紧缩周期接近尾声，加上基准债券收益率下降，按揭利率可能即将下调。」