有统计数据显示，有10%的加拿大人拥有多达10套住房。
新税法也允许某些例外的情况，诸如死亡、残疾、离职和工作搬迁等。
多伦多的华裔地产经纪王建泉说，上述新税法打击的对象是房地产市场上那些炒卖住宅的人士，有助于限制了炒卖活动，从而可遏制房价的快速上涨。
但他认为，与加拿大央行自今年以来持续加息相比，加息对遏制房价上涨的作用更大。自今年2月以来，大多伦多地区的平均房价已下跌了20%。
华裔地产经纪肖郎指出，引入新法是政府打击炒房客的投机活动，从而增加房屋供应的一系列措施之一。其他的措施包括：徵收空置税和推出禁止非加拿大居民购买住宅房地产的立法等。
他说，有统计数据显示，有10%的加拿大人拥有多达10套住房，在上述一系列措施生效后，炒房客所面临的选择就是，要么将住房出售，要么将住房出租。前一种选择将增加待售物业的供应量，后一种选择则将增加出租物业市场的供应量。
他说：「实际上，从今年10月底开始，大多伦多地区的租金已出现了下滑的现象，原因就在于一些业主在房价下跌的情况下不愿卖房，改为将物业出租，导致市场上的出租物业有所增加。」
