图为黄华棠展示自己的出租物业。(明报记者摄)
业主黄华棠在东区华埠经营了约30年,他表示,在疫情期间他的租户遇到了很多困难,无法及时支付租金,他通常都会宽限一段时间。黄华棠说:「疫情期间双方比较困难,有的租客因为失业,三、四个月没交房租,我也很理解,会宽限一段时间,现在他们都补交了租金。」
黄华棠在东区华埠有两幢物业,其中一栋有7个单位,每个单位内包括厨房、卧室和阳台,相当于一个单身公寓,租金每个月只收800元。黄华棠说:「我的房子租金还包水电,在这个地段是最低的价格,而且交通方便,出门就是TTC公车,很多人都希望能租到。疫情期间有一位单身母亲,因为失去工作拖欠了一段时间的租金,她希望能宽限一段时间都不希望搬出,因为再也找不到这样低廉的房租了。」
黄华棠的物业一层是两家商铺,一家美甲店,一家越南粉餐馆。黄先生说:「美甲店在这里营业三年了,疫情期间我给他们的租金减半,因为经营不易,希望他们能撑下去。」黄华棠说,这家美甲店的服务非常好,现在的生意也愈来愈好。越南粉餐馆在这里经营20多年了,勉强撑过了疫情,现在的生意也不太好,但是无论怎样至少撑下来了。他说:「这条街上原来有3家越南粉餐馆,现在只有这一家撑过了疫情。」
黄先生在疫情期间自掏腰包翻修了物业的楼顶和内部,花费数万元,但是并没有为租户涨租金。他说:「我现在完全有资格给租户涨租,但是我没有,大家生活都不容易。」