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    加拿大包租婆大比拼 哪些城市“含金量”最高?

    ■加拿大在过去的20年里,从租金收入中赚取收入的家庭一直在稳步增长。 星报资料图片

    (■加拿大在过去的20年里,从租金收入中赚取收入的家庭一直在稳步增长。 星报资料图片)

    温哥华有租金收入的家庭比例领先加拿大,其次是维多利亚,多伦多位列第三。
    在通过出租房屋赚钱的家庭方面,温哥华跑赢加拿大其他地区,该数字是11.2%;其次是维多利亚,该比例为10.4%。

    根据加拿大统计局(Statistics Canada)最近发布的2020年数据,赚取租金收入的多伦多家庭占比9.8%,在加拿大位列第三。

    加拿大在过去的20年里,从租金收入中赚取收入的家庭一直在稳步增长。

    许多家庭进而出租家中合法空间作为第二收入来源,这种情况在温哥华最为突出。

    加拿大统计局表示,2020年,全国有租金收入的家庭比例为7.9%,租金净收入中位数为2,750元,温哥华比全国高出近4%。

    其中,夫妻家庭(11.3%)比单亲家庭(5.1%)和非家庭成员(4.1%),更有可能获得租金收入。
    “夫妇家庭的总收入中位数也最高,比其他类型的家庭可以获得更多的现金流,因此更有可能拥有房产出租。”

    统计局指,2020年的典型房东是居住在大都市的一对上班族夫妇。例如,在2020年,超过五分之四的租金收入者来自夫妻家庭(81.0%),近一半的租金收入者年龄在45至64岁之间(46.7%),并且大多数居住在人口普查大都市区(CMA),多伦多(21.2%)、满地可(13.5%)以及温哥华(10.7%)。

    统计局数据表明,获得租金收入的不完全是婴儿潮一代的父母。

    数据显示,获得净租金收入的30至34岁人群比例,从2000年的4.1%上升到2020年的5.2%;35至39岁人群的比例,从5.3%上升到7.2%;而40至44岁的人从6.1%上升到8.2%。

    随着住房成本持续上涨,年轻的房主被迫精打细算,尽可能多地存钱买房。一旦实现了这一目标,租金收入就是一种收回部分成本的简便方法,在租金昂贵的温哥华尤其如此。

    加拿大有租金收入家庭的城市排名(2020年)

    温哥华(Vancouver) 11.2%
    维多利亚(Victoria) 10.4%
    多伦多(Toronto) 9.8%
    基隆拿(Kelowna) 9.4%
    满地可(Montréal) 9.1%
    萨格奈(Saguenay) 8.8%
    卡加利(Calgary) 8.7%
    贵湖(Guelph) 8.4%
    沙斯卡通(Saskatoon) 8.3%
    渥太华-加蒂诺地区(Ottawa–Gatineau) 7.9%

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