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    开发绿带 8区过去4年被收购拥地发展商曾向保守党捐巨款(组图)


    安省政府已在本月初提出了挪用受保护的绿带土地来兴建新屋的计划。图为一名市民在多伦多市Rouge Urban国家公园远足。(资料图片)


    如果省府的计划付诸实施,Pine Valley路沿路的一大片土地将被用于开发。


    省长道格福特的一段谈话录音显示,他早在2018年当选之前,曾在一次私人会谈中说,如果他成为省长,将开放很大一部分受保护的地区。(资料图片)

    安省政府已在本月初提出了挪用受保护的绿带( Greenbelt)土地来兴建新屋的计划,在省府计划挪用的绿带内15个地区中,有8个地区是由发展商在过往4年内购买的。捐款纪录显示,拥有即将被开发的绿带土地的发展商曾向安省进步保守党提供了大笔捐款。

    省长道格福特的一段谈话录音显示,他早在2018年当选之前,曾在一次私人会谈中说,如果他成为省长,将开放很大一部分受保护的地区。

    安省房屋厅长克拉克(Steve Clark)在本月4日宣布,省府正在开展为期30天的谘询,内容涉及从绿带内15个不同的地区挪用7,400英亩土地,来建造5万间新屋。

    在上述15个省府计划挪用的绿带地区中,有8个地区是由发展商在福特成为省长的过往4年内购买的,剩下的其他地区则已被持有长达多年或数十年。

    例如,由安省知名的发展商赖斯(Michael Rice)经营的一间公司,在今年9月耗资8,000万元购买了国王镇的两块地皮,这两块地皮的总面积接近700英亩,全部隶属于受保护的绿带。

    但就在短短数周之后,上述两块地皮成为了省府计划挪用绿带土地的对象。如果省府的计划付诸实施,赖斯在今年9月购买的地皮将被用于开发,价值将远远超过8,000万元。

    又如,由知名的发展商Silvio De Gasperis掌管的开发公司TACC Developments,在2021年5月花费了5,000万元购买了位于旺市奇妙乐园北面的100英亩农田,该物业中有很大一部分隶属于绿带,在当时是不能被开发的。如果省府的计划付诸实施,Pine Valley路沿路的一大片土地将被用于开发。

    安省的捐款纪录显示,拥有即将被开发的绿带土地的发展商曾向福特的安省进步保守党捐赠了大笔金钱。游说纪录也显示,安省进步保守党与5个即将从绿带挪用计划中获益最大的土地所有人存在密切的关联。

    发展商在过往4年内购买绿带土地的时机引起了下列疑问:这些土地所有人在购买前是否已知道这些地皮将很快可以开发和有利可图?或者他们只是赌上一把并赢了?

    对此,非牟利团体环境捍卫组织(Environmental Defence)的波森(Phil Pothen)说:「如果他们不认为土地将被开发,没有人将支付这么多钱来购买地皮。」

    安省新民主党的房屋议题评议员贝诗雅(Jessica Bell)说:「当农田被重新进行区域划分来用于开发时,富有的发展商将从中赚取巨额金钱。他们廉价购买土地, 然后将之出售或进行开发,来获取难以置信的利润。」

    被誉为「绿带缔造者」的前安省规划师多伊尔(Victor Doyle)担心,省府挪用绿带土地的做法可能给其他发展商开创先例,导致他们也推动省府将他们拥有的土地用于开发。

    他质疑说:「政府实际上是从何处获得这一份他们想要挪用绿带土地的物业名单?这引发了所有各种各样关于省府与那些令人质疑的土地所有人之间关系的怀疑。」

    前安省自由党政府在2005年创设了绿带,以保护大金马蹄地区农业和环保敏感土地免被开发。

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