加拿大皇家银行（RBC）新的房市报告显示，多伦多房价下降趋势已经企稳，由于加拿大央行加息继续，市场的下行要到明年春季才可能结束。
报告说，当前市场活跃度依然低于疫情前水平，过去4个月多伦多地区房市一直保持「非常安静」，报告作者、RBC经济学家霍格（Robert Hogue）说，「在经历今年春季和夏初的大幅下跌后，过去4月的市场缓慢下降，看起来好像在修整，至少在活跃度上落后我们的预期，我们依然看到市场继续下行的压力，但已经趋向平稳。」
按照经济学家普遍预测到2023年春季房价下跌最少30%，当前的市场表现可能是一个积极信号。与此同时，央行加息导致的房贷按揭利率上涨抵消了房价下跌给潜在房产买家带来的利好。卖家则选择撤销挂牌离场观望，导致上市销售的房产数量处于近几十年来最低点。
报告引用MLS 房价指数显示，自从3月最高值以来，多伦多地区的平均房价已下跌18%，平均每个物业的增值从疫情初期的50.4万元下跌到现今的23.7万元。
霍格还说，「由于12月央行还要加息，潜在房产买家将继续观望、面对挑战，但是一旦加息达到顶峰和趋于稳定，市场将逐步调整适应，我预计房价很可能在明年春季见底。我并不是说明年春季市场立刻反弹、活跃度恢复，而是说市场将趋于平稳，虽然继续下降，但下降幅度不像我们过去看到的那么大。房价方面可能出现我们称为见底的迹象，虽然继续下探，但未来几月下降幅度会明显放缓。」
报告又说，加拿大其他主要房产市场出现同样情况，房价下跌趋势正在企稳，温哥华房市自从今年3月来已下行44%，虽然10月的再销售活跃度按月比上升10%，但不可能是市场拐点，因为房价仍在下跌，只是下跌幅度有所收窄出现企稳。
